France › Paris 18e › Clignancourt › Cité Hermel › n° 6

6 Cité Hermel, Paris 18e

Vendu 801 550 € (11 963 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501821 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 149 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cité Hermel9 868 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e9 029 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 8 474 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS11

Dernière vente : 11 963 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Cité Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 761 € À 11 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 801 550 €11 963 €/m² 11 963 €

04/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 607 000 €9 060 €/m² 9 060 €

24/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 613 000 €9 149 €/m² 9 149 €

03/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 669 920 €9 999 €/m² 9 999 €

05/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 759 500 €11 336 €/m² 11 336 €

28/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

28/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 644 450 €8 480 €/m² 8 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Cité Hermel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−46 %5 348 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023 n° 3+0 %9 868 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

CITÉ HERMELMÉDIANE DE LA RUE 9 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %10 333 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI9 149 €/m²7 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 047 € 13 272 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CITE HERMEL 27 m² 320 004 € 11 852 €

4 CITE HERMEL 20 m² 147 000 € 7 350 €

8 RUE DU BAIGNEUR 58 m² 740 370 € 12 765 €

8 RUE DU BAIGNEUR 40 m² 376 000 € 9 400 €

8 RUE DU BAIGNEUR 42 m² 394 296 € 9 388 €

8 RUE DU BAIGNEUR 62 m² 674 808 € 10 884 €

8 RUE DU BAIGNEUR 61 m² 645 014 € 10 574 €

8 RUE DU BAIGNEUR 62 m² 599 974 € 9 677 €

6 B RUE DU BAIGNEUR 38 m² 319 998 € 8 421 €

6 B RUE DU BAIGNEUR 60 m² 723 000 € 12 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 047 € à 13 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Hermel

Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Cité Hermel ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 802 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 787 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECité Hermel19 ventes depuis 2014 · 9 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Hermel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 67 m² à 801 550 €, soit 11 963 €/m².

Est-ce cher pour Cité Hermel ?

Oui : 11 963 €/m² contre 9 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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