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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue de Steinkerque › n° 13

13 Rue de Steinkerque, Paris 18e

Vendu 243 700 € (9 748 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501814 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 748 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Steinkerque11 373 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e10 059 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 6 872 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 748 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Steinkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 279 € À 18 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 700 €9 748 €/m² 9 748 €
17/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 180 000 €18 000 €/m² 18 000 €
20/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 294 000 €11 760 €/m² 11 760 €
02/03/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 140 €8 566 €/m² 8 566 €
29/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €
16/01/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €
29/09/2014 n° 13 · Appartement 29/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 444 000 €7 279 €/m² 7 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Steinkerque, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−5 %10 776 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI9 748 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 15−5 %10 769 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2023
RUE DE STEINKERQUEMÉDIANE DE LA RUE 11 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %12 051 €/m²Appt 96 m² · 11 ventes · 2025n° 16−1 %11 295 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021n° 18−14 %9 821 €/m²Appt 37 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 914 € 26 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE STEINKERQUE 26 m² 286 000 € 11 000 €
15 RUE DE STEINKERQUE 39 m² 419 991 € 10 769 €
18 RUE DE STEINKERQUE 35 m² 360 010 € 10 286 €
18 RUE DE STEINKERQUE 37 m² 301 994 € 8 162 €
18 RUE DE STEINKERQUE 30 m² 538 500 € 17 950 €
18 RUE DE STEINKERQUE 20 m² 257 000 € 12 850 €
18 RUE DE STEINKERQUE 35 m² 360 010 € 10 286 €
16 RUE DE STEINKERQUE 52 m² 580 008 € 11 154 €
30 RUE D ORSEL 69 m² 440 013 € 6 377 €
30 RUE D ORSEL 37 m² 510 008 € 13 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 914 € à 26 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Steinkerque
Fourchette courante9 816 – 12 133 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
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Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-2 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Steinkerque46 ventes depuis 2014 · 11 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 10 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Steinkerque à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Steinkerque a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 25 m² à 243 700 €, soit 9 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Steinkerque ?

Non : 9 748 €/m² contre 11 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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