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Prix de l'immobilier Rue Capron, Paris 18e

Prix médian de 9 083 €/m² sur 115 ventes (75018)6 % PLUS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grandes Carrières ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

Rue Capron s'aligne sur la médiane de Paris 18e : 9 083 €/m² contre 8 595 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 083 €

sur 115 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

324 €DISPERSION DES VENTES15 300 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

27 m² médians

308 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

115

2014–2025

114 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Paris 18e : 8 595 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAPRON- - PARIS 18E€/M²

10,9k9,3k7,7k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

115

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Capron

DÉC. 2025

n° 17 · Appartement19/12/25 · 18 M² 145 000 €8 056 €/m²

n° 9 · Appartement28/11/25 · 10 M² 78 000 €7 800 €/m²

n° 27 · Maison19/11/25 · 98 M² 1 499 400 €15 300 €/m²

n° 2 · Appartement04/09/25 · 47 M² 609 050 €12 959 €/m²

n° 9 · Appartement04/07/25 · 20 M² 78 000 €3 900 €/m²

n° 17 · Appartement31/03/25 · 30 M² 290 000 €9 667 €/m²

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Les ventes sur la carte

115 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Capron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 15 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 17 19/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

28/11/25 n° 9 28/11/25 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 78 000 €7 800 €/m² 7 800 €

19/11/25 n° 27 19/11/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 499 400 €15 300 €/m² 15 300 €

04/09/25 n° 2 04/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 609 050 €12 959 €/m² 12 959 €

04/07/25 n° 9 04/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

31/03/25 n° 17 31/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

21/02/25 n° 7 21/02/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 173 000 €7 864 €/m² 7 864 €

03/02/25 n° 2 03/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 640 000 €11 034 €/m² 11 034 €

24/01/25 n° 17 24/01/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

08/11/24 n° 17 08/11/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 329 883 €7 854 €/m² 7 854 €

03/10/24 n° 17 03/10/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

19/09/24 n° 9 19/09/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €

23/07/24 n° 11 23/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 865 000 €10 813 €/m² 10 813 €

17/07/24 n° 9 17/07/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 109 000 €9 083 €/m² 9 083 €

16/07/24 n° 15 16/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

09/07/24 n° 17 09/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 13 600 €324 €/m² 324 €

10/06/24 n° 3 10/06/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 969 500 €8 977 €/m² 8 977 €

12/04/24 n° 17 12/04/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/04/24 n° 7 11/04/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

05/04/24 n° 17 05/04/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

19/03/24 n° 9 19/03/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 98 000 €8 167 €/m² 8 167 €

06/02/24 n° 17 06/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

11/09/23 n° 17 11/09/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 123 000 €9 462 €/m² 9 462 €

04/08/23 n° 17 04/08/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

13/07/23 n° 2 13/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 740 000 €11 563 €/m² 11 563 €

28/06/23 n° 9 28/06/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 500 €3 375 €/m² 3 375 €

30/05/23 n° 2 30/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 132 050 €14 702 €/m² 14 702 €

24/05/23 n° 17 24/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 278 500 €9 603 €/m² 9 603 €

24/04/23 n° 2 24/04/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 949 000 €11 716 €/m² 11 716 €

17/04/23 n° 17 17/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 378 000 €13 500 €/m² 13 500 €

02/03/23 n° 19 02/03/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 000 €9 333 €/m² 9 333 €

08/09/22 n° 17 08/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/08/22 n° 17 11/08/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 370 609 €11 955 €/m² 11 955 €

22/06/22 n° 17 22/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 220 €10 542 €/m² 10 542 €

08/06/22 n° 17 08/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 356 309 €12 725 €/m² 12 725 €

12/05/22 n° 17 12/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 318 000 €9 938 €/m² 9 938 €

05/05/22 n° 17 05/05/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

29/03/22 n° 9 29/03/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

27/10/21 n° 23 27/10/21 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 475 000 €8 626 €/m² 8 626 €

17/09/21 n° 11 17/09/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 260 €8 648 €/m² 8 648 €

15/09/21 n° 17 15/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 185 000 €11 563 €/m² 11 563 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 733 000 €11 453 €/m² 11 453 €

22/07/21 n° 17 22/07/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 136 000 €9 067 €/m² 9 067 €

30/06/21 n° 17 30/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 332 038 €10 376 €/m² 10 376 €

15/06/21 n° 13 15/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 508 800 €8 076 €/m² 8 076 €

30/04/21 n° 9 30/04/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 188 245 €12 550 €/m² 12 550 €

06/04/21 n° 2 06/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 653 020 €10 203 €/m² 10 203 €

02/02/21 n° 17 02/02/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 346 000 €13 308 €/m² 13 308 €

29/12/20 n° 17 29/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €

21/12/20 n° 17 21/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 795 €10 047 €/m² 10 047 €

16/11/20 n° 2 16/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 657 000 €10 950 €/m² 10 950 €

23/09/20 n° 17 23/09/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 228 000 €13 412 €/m² 13 412 €

29/05/20 n° 11 29/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 269 000 €12 227 €/m² 12 227 €

03/03/20 n° 7 03/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 000 €10 900 €/m² 10 900 €

18/02/20 n° 7 18/02/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

20/12/19 n° 2 20/12/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 899 000 €11 099 €/m² 11 099 €

21/10/19 n° 17 21/10/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 506 340 €9 928 €/m² 9 928 €

07/10/19 n° 17 07/10/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 258 000 €12 286 €/m² 12 286 €

23/09/19 n° 17 23/09/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

11/09/19 n° 17 11/09/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €

25/07/19 n° 17 25/07/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 153 500 €10 233 €/m² 10 233 €

24/07/19 n° 17 24/07/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 278 020 €9 587 €/m² 9 587 €

23/07/19 n° 9 23/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 545 000 €9 397 €/m² 9 397 €

01/07/19 n° 17 01/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 000 €6 471 €/m² 6 471 €

20/06/19 n° 2 20/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 557 000 €9 772 €/m² 9 772 €

17/04/19 n° 17 17/04/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 279 500 €9 638 €/m² 9 638 €

05/04/19 n° 17 05/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

27/03/19 n° 17 27/03/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 275 €9 514 €/m² 9 514 €

01/03/19 n° 17 01/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €

26/02/19 n° 2 26/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 823 078 €10 038 €/m² 10 038 €

15/02/19 n° 17 15/02/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 267 500 €11 630 €/m² 11 630 €

12/12/18 n° 17 12/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 244 000 €8 133 €/m² 8 133 €

10/12/18 n° 2 10/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €

13/11/18 n° 17 13/11/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/10/18 n° 2 23/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 600 000 €9 091 €/m² 9 091 €

06/08/18 n° 17 06/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 348 000 €10 545 €/m² 10 545 €

03/08/18 n° 17 03/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

31/07/18 n° 17 31/07/18 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 103 000 €11 444 €/m² 11 444 €

30/05/18 n° 17 30/05/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 293 100 €9 159 €/m² 9 159 €

06/04/18 n° 17 06/04/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 176 190 €8 390 €/m² 8 390 €

21/03/18 n° 11 21/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/01/18 n° 17 15/01/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

08/01/18 n° 17 08/01/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 525 550 €4 735 €/m² 4 735 €

30/11/17 n° 17 30/11/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 141 170 €10 859 €/m² 10 859 €

19/10/17 n° 11 19/10/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 000 €9 455 €/m² 9 455 €

26/09/17 n° 2 26/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 415 000 €7 281 €/m² 7 281 €

06/07/17 n° 17 06/07/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 005 €8 334 €/m² 8 334 €

30/06/17 n° 2 30/06/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 965 €9 570 €/m² 9 570 €

01/06/17 n° 17 01/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

24/05/17 n° 9 24/05/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 131 000 €8 733 €/m² 8 733 €

09/05/17 n° 17 09/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 000 €9 613 €/m² 9 613 €

05/01/17 n° 7 05/01/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 500 €7 342 €/m² 7 342 €

19/09/16 n° 17 19/09/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

27/05/16 n° 11 27/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 560 €5 478 €/m² 5 478 €

19/01/16 n° 17 19/01/16 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 47 500 €11 875 €/m² 11 875 €

29/10/15 n° 17 29/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 300 €2 523 €/m² 2 523 €

16/10/15 n° 7 16/10/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €

09/10/15 n° 2 09/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 518 216 €8 097 €/m² 8 097 €

27/07/15 n° 17 27/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 237 000 €9 115 €/m² 9 115 €

05/05/15 n° 9 05/05/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 800 €4 358 €/m² 4 358 €

20/03/15 n° 7 20/03/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/15 n° 17 19/01/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 127 000 €7 938 €/m² 7 938 €

23/12/14 n° 7 23/12/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

23/09/14 n° 17 23/09/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

05/09/14 n° 17 05/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

29/08/14 n° 11 29/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/14 n° 17 26/08/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 153 500 €10 233 €/m² 10 233 €

20/08/14 n° 2 20/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 466 500 €7 907 €/m² 7 907 €

05/08/14 n° 9 05/08/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

30/06/14 n° 17 30/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

30/05/14 n° 17 30/05/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 78 000 €5 571 €/m² 5 571 €

20/05/14 n° 9 20/05/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

19/05/14 n° 17 19/05/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

25/02/14 n° 11 25/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 500 €4 138 €/m² 4 138 €

14/01/14 n° 17 14/01/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 257 420 €8 044 €/m² 8 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2719/11/25 · 98 M² · MAISON 1 499 400 €15 300 €/m²

n° 2327/10/21 · 171 M² · APPT 1 475 000 €8 626 €/m²

n° 230/05/23 · 77 M² · APPT 1 132 050 €14 702 €/m²

n° 310/06/24 · 108 M² · APPT 969 500 €8 977 €/m²

n° 224/04/23 · 81 M² · APPT 949 000 €11 716 €/m²

n° 220/12/19 · 81 M² · APPT 899 000 €11 099 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1709/07/24 · 42 M² · APPT 13 600 €324 €/m²

n° 720/03/15 · 15 M² · APPT 30 000 €2 000 €/m²

n° 928/06/23 · 12 M² · APPT 40 500 €3 375 €/m²

n° 1719/01/16 · 4 M² · APPT 47 500 €11 875 €/m²

n° 905/08/14 · 15 M² · APPT 58 000 €3 867 €/m²

n° 1121/03/18 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 8 333 € à 9 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Lamarck9 831 €

Rue Capron · cette rue9 083 €

Rue Marcadet8 896 €

Rue Damremont8 518 €

Rue Ordener8 500 €

Rue de Clignancourt8 462 €

Rue Championnet8 333 €

Toutes les rues du quartier Grandes Carrières → DE 5 712 € À 12 910 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Capron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 324 € à 15 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons114 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Capron à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 9 083 € par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Capron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 324 à 15 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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