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Prix de l'immobilier Passage Kracher, Paris 18e

Prix médian de 5 833 €/m² sur 57 ventes (75018)32 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clignancourt ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

À 5 833 €/m², Passage Kracher se négocie 32 % sous la médiane de Paris 18e (8 611 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 833 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

2 423 €DISPERSION DES VENTES13 323 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

24 m² médians

307 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−32 %

Paris 18e : 8 611 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE KRACHER- - PARIS 18E€/M²

10,2k8,4k6,6k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage Kracher

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement01/12/25 · 22 M² 175 000 €7 955 €/m²

n° 2 · Appartement04/09/25 · 25 M² 180 000 €7 200 €/m²

n° 1 · Appartement02/06/25 · 16 M² 110 000 €6 875 €/m²

n° 6 · Appartement28/10/24 · 143 M² 519 400 €3 632 €/m²

n° 1 · Appartement15/10/24 · 22 M² 170 000 €7 727 €/m²

n° 1 · Appartement24/10/23 · 16 M² 119 000 €7 438 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Kracher

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 423 € À 13 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 1 01/12/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

04/09/25 n° 2 04/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

02/06/25 n° 1 02/06/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

28/10/24 n° 6 28/10/24 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 519 400 €3 632 €/m² 3 632 €

15/10/24 n° 1 15/10/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

24/10/23 n° 1 24/10/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 119 000 €7 438 €/m² 7 438 €

22/06/23 n° 11 22/06/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 146 550 €13 323 €/m² 13 323 €

16/09/22 n° 11 16/09/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

25/07/22 n° 2 25/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

21/07/22 n° 11 21/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

17/06/22 n° 11 17/06/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 126 000 €10 500 €/m² 10 500 €

14/06/22 n° 2 14/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 229 900 €6 569 €/m² 6 569 €

31/03/22 n° 1 31/03/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/07/21 n° 11 27/07/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/06/21 n° 11 25/06/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €

15/02/21 n° 2 15/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

03/12/20 n° 2 03/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

02/11/20 n° 6 02/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

16/06/20 n° 6 16/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 950 €2 665 €/m² 2 665 €

24/05/19 n° 2 24/05/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/02/19 n° 11 01/02/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

23/11/18 n° 9 23/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 230 €2 521 €/m² 2 521 €

14/11/18 n° 6 14/11/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

22/10/18 n° 6 22/10/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

20/09/18 n° 9 20/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/07/18 n° 11 16/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 000 €7 111 €/m² 7 111 €

25/05/18 n° 9 25/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/03/18 n° 11 19/03/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

18/10/17 n° 9 18/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/10/17 n° 9 04/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

22/09/17 n° 9 22/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/09/17 n° 9 22/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/09/17 n° 2 07/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

26/07/17 n° 9 26/07/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 000 €5 125 €/m² 5 125 €

26/07/17 n° 9 26/07/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

17/07/17 n° 9 17/07/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

22/06/17 n° 9 22/06/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

02/06/17 n° 6 02/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

31/05/17 n° 9 31/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/05/17 n° 9 18/05/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 171 000 €12 214 €/m² 12 214 €

28/04/17 n° 9 28/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

20/04/17 n° 9 20/04/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/03/17 n° 9 28/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

27/01/17 n° 11 27/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/09/16 n° 9 28/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €

17/08/16 n° 1 17/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

10/08/16 n° 1 10/08/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

23/06/16 n° 2 23/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/02/16 n° 6 23/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 348 000 €4 833 €/m² 4 833 €

15/10/15 n° 1 15/10/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

29/07/15 n° 1 29/07/15 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 73 000 €8 111 €/m² 8 111 €

24/03/15 n° 2 24/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/01/15 n° 2 16/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

27/11/14 n° 1 27/11/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

29/08/14 n° 11 29/08/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/04/14 n° 9 30/04/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 450 €2 423 €/m² 2 423 €

06/02/14 n° 1 06/02/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 628/10/24 · 143 M² · APPT 519 400 €3 632 €/m²

n° 623/02/16 · 72 M² · APPT 348 000 €4 833 €/m²

n° 225/07/22 · 46 M² · APPT 295 000 €6 413 €/m²

n° 1121/07/22 · 30 M² · APPT 295 000 €9 833 €/m²

n° 127/11/14 · 34 M² · APPT 240 000 €7 059 €/m²

n° 215/02/21 · 28 M² · APPT 240 000 €8 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 930/04/14 · 20 M² · APPT 48 450 €2 423 €/m²

n° 224/05/19 · 11 M² · APPT 50 000 €4 545 €/m²

n° 131/03/22 · 22 M² · APPT 57 000 €2 591 €/m²

n° 616/06/20 · 24 M² · APPT 63 950 €2 665 €/m²

n° 1125/06/21 · 15 M² · APPT 72 000 €4 800 €/m²

n° 129/07/15 · 9 M² · APPT 73 000 €8 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 5 833 € à 9 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Lamarck9 767 €

Rue Damremont9 378 €

Rue Marcadet8 915 €

Rue de Clignancourt8 503 €

Rue Ordener8 500 €

Rue Championnet8 333 €

Passage Kracher · cette rue5 833 €

Toutes les rues du quartier Clignancourt → TOUTES LES RUES DE 5 778 € À 12 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 423 € à 13 323 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane24 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Kracher à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 5 833 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Kracher ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 423 à 13 323 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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