France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Labat › n° 73

73 Rue Labat, Paris 18e

Vendu 110 000 € (9 167 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 739 375 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Labat9 130 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e9 177 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 8 356 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 9 167 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Labat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 821 € À 14 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 73 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

14/06/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 139 250 €9 946 €/m² 9 946 €

12/04/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

06/03/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 06/03/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 141 000 €14 100 €/m² 14 100 €

02/11/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

21/10/2022 n° 73 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

08/09/2022 n° 73 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 124 126 €9 548 €/m² 9 548 €

13/05/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

21/12/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

23/03/2018 n° 73 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 900 €10 804 €/m² 10 804 €

06/06/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 500 €7 404 €/m² 7 404 €

06/12/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 447 650 €6 217 €/m² 6 217 €

02/07/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 02/07/2015 · APPT · 14 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 14 m² 67 500 €4 821 €/m² 4 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Labat, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−41 %5 379 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2026 n° 67−1 %9 035 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 69+10 %10 000 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2026

n° 73VOUS ÊTES ICI9 375 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 75−3 %8 887 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2021 n° 77+13 %10 358 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2025

RUE LABATMÉDIANE DE LA RUE 9 130 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−2 %8 977 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026 n° 50+5 %9 603 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2022 n° 54+3 %9 429 €/m²Appt 17 m² · 23 ventes · 2023 n° 56−10 %8 202 €/m²Appt 35 m² · 18 ventes · 2025 n° 72+42 %13 000 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020 n° 74+5 %9 597 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 76−16 %7 667 €/m²Appt 10 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Labat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 667 € 12 879 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE LABAT 24 m² 271 008 € 11 292 €

75 RUE LABAT 24 m² 238 008 € 9 917 €

15 RUE LAMBERT 47 m² 331 021 € 7 043 €

15 RUE LAMBERT 20 m² 225 000 € 11 250 €

15 RUE LAMBERT 15 m² 169 995 € 11 333 €

77 RUE LABAT 35 m² 304 990 € 8 714 €

77 RUE LABAT 28 m² 334 292 € 11 939 €

77 RUE LABAT 28 m² 350 000 € 12 500 €

77 RUE LABAT 33 m² 376 002 € 11 394 €

77 RUE LABAT 50 m² 531 700 € 10 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 12 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labat

Fourchette courante7 316 – 9 898 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Labat454 ventes depuis 2014 · 9 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Labat à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Labat a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 12 m² à 110 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labat ?

Oui : 9 167 €/m² contre 9 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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