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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 83

83 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 452 000 € (10 512 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 839 946 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 652 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 071 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 512 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 488 € À 15 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 83 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 452 000 €10 512 €/m² 10 512 €
29/03/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
21/09/2023 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 368 000 €9 946 €/m² 9 946 €
16/12/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 297 200 €15 642 €/m² 15 642 €
08/03/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €
01/03/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 476 600 €11 084 €/m² 11 084 €
07/04/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/01/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 100 €8 237 €/m² 8 237 €
13/06/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €
13/04/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 000 €8 279 €/m² 8 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 897 € 22 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE LAMARCK 275 m² 1 459 150 € 5 306 €
85 RUE LAMARCK 56 m² 673 400 € 12 025 €
85 RUE LAMARCK 50 m² 481 750 € 9 635 €
85 RUE LAMARCK 120 m² 1 440 000 € 12 000 €
85 RUE LAMARCK 55 m² 610 885 € 11 107 €
85 RUE LAMARCK 50 m² 530 000 € 10 600 €
79 RUE LAMARCK 37 m² 370 000 € 10 000 €
79 RUE LAMARCK 41 m² 517 420 € 12 620 €
79 RUE LAMARCK 44 m² 400 004 € 9 091 €
87 RUE LAMARCK 33 m² 323 169 € 9 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 897 € à 22 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 672 – 10 779 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 43 m² à 452 000 €, soit 10 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 512 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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