France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 35

35 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 406 450 € (12 702 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3511 465 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Junot12 702 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 18e9 793 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue

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Calée sur 6 593 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 12 702 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 238 € À 13 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 406 450 €12 702 €/m² 12 702 €

28/08/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 918 661 €9 374 €/m² 9 374 €

25/03/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 410 000 €12 813 €/m² 12 813 €

04/03/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 263 700 €11 465 €/m² 11 465 €

27/10/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 670 500 €13 684 €/m² 13 684 €

03/05/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

20/06/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 475 000 €11 585 €/m² 11 585 €

11/10/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 793 500 €11 669 €/m² 11 669 €

03/06/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €

16/04/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 323 000 €11 963 €/m² 11 963 €

03/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 820 000 €11 549 €/m² 11 549 €

16/06/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 490 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/04/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 332 500 €10 391 €/m² 10 391 €

27/10/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

29/06/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 546 250 €8 810 €/m² 8 810 €

08/07/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 383 000 €9 341 €/m² 9 341 €

02/10/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/10/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 010 000 €11 609 €/m² 11 609 €

28/03/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 490 000 €10 426 €/m² 10 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Junot, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 B−14 %10 900 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 27−5 %12 007 €/m²Appt 233 m² · 6 ventes · 2020 n° 29−9 %11 582 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024 n° 31−41 %7 462 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI11 465 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 37+11 %14 043 €/m²Appt 106 m² · 12 ventes · 2025 n° 39−9 %11 500 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 45−4 %12 156 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE JUNOTMÉDIANE DE LA RUE 12 702 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−33 %8 492 €/m²Appt 284 m² · 5 ventes · 2022 n° 36−7 %11 811 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2025 n° 38−22 %9 867 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 40−17 %10 563 €/m²Appt 65 m² · 26 ventes · 2023 n° 42−1 %12 580 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Junot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 295 € 19 452 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 AV JUNOT 73 m² 1 419 996 € 19 452 €

37 AV JUNOT 107 m² 1 524 964 € 14 252 €

37 AV JUNOT 107 m² 1 376 983 € 12 869 €

37 AV JUNOT 85 m² 1 285 030 € 15 118 €

37 AV JUNOT 106 m² 1 149 994 € 10 849 €

37 AV JUNOT 107 m² 1 480 345 € 13 835 €

31 AV JUNOT 51 m² 284 988 € 5 588 €

29 AV JUNOT 41 m² 640 010 € 15 610 €

29 AV JUNOT 31 m² 351 199 € 11 329 €

3 RUE JUSTE METIVIER 19 m² 216 695 € 11 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 19 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Junot

Fourchette courante10 123 – 14 359 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-5 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 406 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Junot196 ventes depuis 2014 · 12 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 32 m² à 406 450 €, soit 12 702 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 12 702 €/m² contre 12 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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