France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 14

14 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 428 500 € (10 202 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 750183 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 953 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e8 804 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue

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Calée sur 7 770 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1878

NIVEAUX7

LOGEMENTS53

Dernière vente : 10 202 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 12 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 428 500 €10 202 €/m² 10 202 €

06/05/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 149 070 €9 938 €/m² 9 938 €

24/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 103 000 €10 300 €/m² 10 300 €

11/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 385 000 €8 953 €/m² 8 953 €

22/02/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 250 €8 617 €/m² 8 617 €

17/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 237 500 €8 796 €/m² 8 796 €

06/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €

13/02/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 810 €10 018 €/m² 10 018 €

23/05/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 488 500 €11 631 €/m² 11 631 €

21/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 338 000 €12 071 €/m² 12 071 €

17/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €

10/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 352 000 €11 355 €/m² 11 355 €

16/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 462 500 €9 069 €/m² 9 069 €

03/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

01/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/03/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 436 500 €10 393 €/m² 10 393 €

30/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €

11/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 000 €7 360 €/m² 7 360 €

28/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 314 000 €11 214 €/m² 11 214 €

18/06/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 86 000 €8 600 €/m² 8 600 €

08/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €

04/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

22/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

01/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 217 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 267 000 €7 417 €/m² 7 417 €

09/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

14/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 332 000 €7 545 €/m² 7 545 €

06/05/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Eugene Sue, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %8 966 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026 n° 9−15 %8 432 €/m²Appt 35 m² · 20 ventes · 2025 n° 11−12 %8 682 €/m²Appt 10 m² · 14 ventes · 2025 n° 13−9 %9 000 €/m²Appt 26 m² · 21 ventes · 2025 n° 15−16 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 21−12 %8 670 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026

RUE EUGENE SUEMÉDIANE DE LA RUE 9 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %8 297 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2025 n° 10−13 %8 567 €/m²Appt 19 m² · 24 ventes · 2025 n° 12−10 %8 857 €/m²Appt 10 m² · 29 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI8 953 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 16−16 %8 333 €/m²Appt 42 m² · 23 ventes · 2025 n° 18+5 %10 350 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2025 n° 20−14 %8 500 €/m²Appt 46 m² · 19 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Eugene Sue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 447 € 12 964 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 202 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EUGENE SUE 28 m² 305 004 € 10 893 €

12 RUE EUGENE SUE 50 m² 440 000 € 8 800 €

12 RUE EUGENE SUE 43 m² 449 995 € 10 465 €

12 RUE EUGENE SUE 10 m² 77 000 € 7 700 €

12 RUE EUGENE SUE 42 m² 434 994 € 10 357 €

12 RUE EUGENE SUE 45 m² 452 520 € 10 056 €

12 RUE EUGENE SUE 38 m² 244 986 € 6 447 €

12 RUE EUGENE SUE 10 m² 95 000 € 9 500 €

13 RUE EUGENE SUE 36 m² 330 012 € 9 167 €

13 RUE EUGENE SUE 30 m² 261 240 € 8 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 447 € à 12 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Süe

Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Süe ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 429 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 42 m² à 428 500 €, soit 10 202 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Oui : 10 202 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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