France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 92

92 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 390 000 € (9 286 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501812 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 929 450 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e9 681 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 310 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0092 + AV0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 9 286 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 947 € À 16 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 92 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

26/05/2026 n° 92 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 292 000 €8 848 €/m² 8 848 €

17/09/2024 n° 92 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 302 400 €9 450 €/m² 9 450 €

13/03/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 390 000 €11 471 €/m² 11 471 €

22/02/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 531 000 €16 462 €/m² 16 462 €

19/12/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €

30/11/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

21/06/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 362 000 €10 647 €/m² 10 647 €

01/04/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 326 400 €9 600 €/m² 9 600 €

18/10/2018 n° 92 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 332 500 €7 917 €/m² 7 917 €

04/07/2018 n° 92 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

20/12/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 361 000 €8 205 €/m² 8 205 €

24/07/2014 n° 92 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Lamarck, numéro par numéro

108 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−2 %10 253 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 87−9 %9 531 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 89+0 %10 482 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2026 n° 93−10 %9 420 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026 n° 95+0 %10 507 €/m²Appt 20 m² · 14 ventes · 2025 n° 99 B+3 %10 828 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2025

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 10 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84−6 %9 929 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 86−14 %9 082 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2022 n° 88−38 %6 494 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 90+2 %10 765 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025

n° 92VOUS ÊTES ICI9 450 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 96−5 %10 018 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025 n° 98−16 %8 807 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 108 adresses vendues Rue Lamarck →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 500 € 15 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE LAMARCK 40 m² 409 960 € 10 249 €

90 RUE LAMARCK 17 m² 183 005 € 10 765 €

90 RUE LAMARCK 37 m² 440 004 € 11 892 €

90 RUE LAMARCK 32 m² 355 008 € 11 094 €

90 RUE LAMARCK 37 m² 413 216 € 11 168 €

4 RUE DUHESME 31 m² 416 237 € 13 427 €

4 RUE DUHESME 69 m² 795 156 € 11 524 €

4 RUE DUHESME 44 m² 559 988 € 12 727 €

4 RUE DUHESME 12 m² 66 000 € 5 500 €

71 B RUE LAMARCK 29 m² 242 991 € 8 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 15 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamarck

Fourchette courante8 667 – 10 850 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 42 m² à 390 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 9 286 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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