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Prix de l'immobilier Avenue Rachel, Paris 18e

Prix médian de 9 487 €/m² sur 37 ventes (75018)10 % PLUS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grandes Carrières ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

Avenue Rachel s'aligne sur la médiane de Paris 18e : 9 487 €/m² contre 8 611 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 487 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

2 536 €DISPERSION DES VENTES23 077 €

VENTE MÉDIANE

418 k€

45 m² médians

307 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Paris 18e : 8 611 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE RACHEL- - PARIS 18E€/M²

11,6k10,1k8,6k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Rachel

JUIN 2026

n° 7 · Appartement26/06/26 · 87 M² 850 000 €9 770 €/m²

n° 15 · Appartement21/11/24 · 37 M² 349 000 €9 432 €/m²

n° 6 · Appartement22/07/24 · 46 M² 415 000 €9 022 €/m²

n° 8 · Appartement27/06/24 · 39 M² 370 000 €9 487 €/m²

n° 9 · Appartement06/06/24 · 90 M² 1 133 360 €12 593 €/m²

n° 8 · Appartement29/04/24 · 13 M² 300 000 €23 077 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Rachel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 536 € À 23 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 7 26/06/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 850 000 €9 770 €/m² 9 770 €

21/11/24 n° 15 21/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 349 000 €9 432 €/m² 9 432 €

22/07/24 n° 6 22/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 415 000 €9 022 €/m² 9 022 €

27/06/24 n° 8 27/06/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €

06/06/24 n° 9 06/06/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 133 360 €12 593 €/m² 12 593 €

29/04/24 n° 8 29/04/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 300 000 €23 077 €/m² 23 077 €

25/01/24 n° 8 25/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 365 000 €10 735 €/m² 10 735 €

22/01/24 n° 8 22/01/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 588 450 €14 708 €/m² 14 708 €

08/09/23 n° 7 08/09/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 950 000 €14 885 €/m² 14 885 €

31/07/23 n° 6 31/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 710 000 €9 467 €/m² 9 467 €

25/05/22 n° 6 25/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 910 700 €15 436 €/m² 15 436 €

24/01/22 n° 15 24/01/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 926 950 €10 534 €/m² 10 534 €

26/08/21 n° 7 26/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 691 000 €13 038 €/m² 13 038 €

25/08/21 n° 7 25/08/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 950 000 €6 835 €/m² 6 835 €

28/04/21 n° 15 28/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 880 €11 797 €/m² 11 797 €

21/04/21 n° 7 21/04/21 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 980 000 €5 665 €/m² 5 665 €

30/04/20 n° 6 30/04/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 000 €6 571 €/m² 6 571 €

30/01/20 n° 8 30/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

19/07/19 n° 15 19/07/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 322 115 €2 536 €/m² 2 536 €

20/09/18 n° 8 20/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 745 250 €17 331 €/m² 17 331 €

26/04/18 n° 14 26/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 418 175 €11 616 €/m² 11 616 €

28/03/18 n° 15 28/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 000 €11 778 €/m² 11 778 €

15/02/18 n° 8 15/02/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

15/01/18 n° 6 15/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 665 000 €11 271 €/m² 11 271 €

26/07/17 n° 6 26/07/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 224 920 €8 651 €/m² 8 651 €

12/07/17 n° 15 12/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 438 000 €9 955 €/m² 9 955 €

02/06/16 n° 8 02/06/16 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

26/02/16 n° 6 26/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 242 250 €7 570 €/m² 7 570 €

13/11/15 n° 8 13/11/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 143 000 €11 663 €/m² 11 663 €

12/11/15 n° 8 12/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 476 €6 422 €/m² 6 422 €

07/09/15 n° 15 07/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

02/02/15 n° 6 02/02/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

24/10/14 n° 15 24/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

19/09/14 n° 7 19/09/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 700 000 €8 642 €/m² 8 642 €

20/06/14 n° 6 20/06/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 158 000 €9 294 €/m² 9 294 €

14/03/14 n° 6 14/03/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 200 €5 623 €/m² 5 623 €

07/03/14 n° 8 07/03/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 595 000 €13 837 €/m² 13 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 708/09/23 · 131 M² · APPT 1 950 000 €14 885 €/m²

n° 822/01/24 · 108 M² · APPT 1 588 450 €14 708 €/m²

n° 813/11/15 · 98 M² · APPT 1 143 000 €11 663 €/m²

n° 906/06/24 · 90 M² · APPT 1 133 360 €12 593 €/m²

n° 721/04/21 · 173 M² · APPT 980 000 €5 665 €/m²

n° 725/08/21 · 139 M² · APPT 950 000 €6 835 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 630/04/20 · 14 M² · APPT 92 000 €6 571 €/m²

n° 802/06/16 · 13 M² · APPT 125 000 €9 615 €/m²

n° 614/03/14 · 26 M² · APPT 146 200 €5 623 €/m²

n° 815/02/18 · 17 M² · APPT 155 000 €9 118 €/m²

n° 620/06/14 · 17 M² · APPT 158 000 €9 294 €/m²

n° 602/02/15 · 24 M² · APPT 170 000 €7 083 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 8 333 € à 9 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Lamarck9 767 €

Avenue Rachel · cette rue9 487 €

Rue Damremont9 378 €

Rue Marcadet8 915 €

Rue de Clignancourt8 503 €

Rue Ordener8 500 €

Rue Championnet8 333 €

Toutes les rues du quartier Grandes Carrières → DE 5 778 € À 12 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Rachel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 536 € à 23 077 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane418 175 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Rachel à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 9 487 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Rachel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 536 à 23 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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