France › Paris › Paris 18e › Chapelle

Prix de l'immobilier Chapelle, Paris 18e

Prix médian de 7 167 €/m² sur 3 401 ventes · Quartier de Paris 18e17 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 184 €▲ 3 %

sur 248 ventes cette année · +220 €/m² vs 2024

5 121 €DISPERSION 20259 077 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 35 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

248

en 2025 · 1 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 26,7 €/m²

Paris 18e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAPELLE- - PARIS 18E€/M²

10,2k8,8k7,4k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 284 ventes 7 750 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue de l Evangile23 M² · APPARTEMENT 220 000 €9 565 €/m²

16 Rue Boucry21 M² · APPARTEMENT 156 000 €7 429 €/m²

16 Rue Jean Cottin19 M² · APPARTEMENT 138 500 €7 289 €/m²

19 Rue de l Evangile26 M² · APPARTEMENT 208 000 €8 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chapelle · 2 153 € à 8 929 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Marc Seguin8 929 €

Rue de la Guadeloupe▲ 8 %8 617 €

B Rue de la Guadeloupe▲ 8 %8 496 €

B Rue Pajol▼ 19 %8 273 €

Rue du Departement▼ 13 %8 144 €

Rue de la Louisiane▼ 4 %8 056 €

B Rue Riquet▲ 15 %7 897 €

Rue Riquet▲ 4 %7 777 €

Rue de la Martinique▼ 5 %7 703 €

B Rue Jacques Kable▲ 3 %7 683 €

Rue Cugnot7 658 €

Rue de Torcy▲ 1 %7 647 €

B Rue Marx Dormoy▼ 28 %7 513 €

Rue de l Evangile▼ 1 %7 493 €

Rue Philippe de Girard▼ 1 %7 447 €

Rue d Aubervilliers▲ 5 %7 416 €

Rue Jacques Kable▲ 12 %7 381 €

Rue Marc Seguin▲ 3 %7 368 €

Rue Marx Dormoy▼ 3 %7 333 €

Impasse Molin▼ 20 %7 313 €

Rue Pajol▲ 4 %7 179 €

Rue de la Madone▲ 20 %7 169 €

B Rue Philippe de Girard▲ 13 %7 167 €

Rue des Roses▲ 7 %7 111 €

Impasse Dupuy7 083 €

Rue Buzelin▲ 14 %7 008 €

Boulevard de la Chapelle▼ 20 %6 951 €

Rue du Canada▲ 1 %6 897 €

Rue Jean Cottin▼ 7 %6 682 €

Place de la Chapelle▼ 14 %6 627 €

Rue du Pre6 552 €

Rue Boucry▲ 6 %6 481 €

B Rue Buzelin6 077 €

A Rue de la Chapelle6 000 €

Rue de la Chapelle▲ 3 %5 889 €

Rue de l'Olive▲ 5 %5 829 €

Rue Caillie2 153 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 103 € À 12 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Rue de l Evangile 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

29/12/2025 16 Rue Boucry 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

26/12/2025 16 Rue Jean Cottin 26/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 500 €7 289 €/m² 7 289 €

22/12/2025 19 Rue de l Evangile 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/12/2025 36 Rue de la Chapelle 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

19/12/2025 9 Rue Jacques Kable 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 334 000 €10 121 €/m² 10 121 €

19/12/2025 29 Rue Pajol 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 800 €7 752 €/m² 7 752 €

17/12/2025 21 B Rue Marc Seguin 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/12/2025 62 Rue Pajol 16/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 81 000 €6 750 €/m² 6 750 €

15/12/2025 6 Rue de l Evangile 15/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 677 500 €8 799 €/m² 8 799 €

12/12/2025 28 Rue Marx Dormoy 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 262 500 €7 292 €/m² 7 292 €

12/12/2025 94 B Rue Riquet 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 152 €8 338 €/m² 8 338 €

11/12/2025 88 Rue Riquet 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 203 700 €7 275 €/m² 7 275 €

10/12/2025 40 Rue de Torcy 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 000 €8 476 €/m² 8 476 €

09/12/2025 53 Rue Philippe de Girard 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 587 000 €7 159 €/m² 7 159 €

05/12/2025 36 Rue des Roses 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

04/12/2025 46 Rue de la Chapelle 04/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

03/12/2025 4 Rue Jean Cottin 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 212 500 €8 500 €/m² 8 500 €

28/11/2025 86 Rue de la Chapelle 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/11/2025 8 Rue Boucry 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 433 000 €6 662 €/m² 6 662 €

26/11/2025 73 Rue Philippe de Girard 26/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 850 000 €7 203 €/m² 7 203 €

26/11/2025 74 Rue Marx Dormoy 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 237 000 €7 406 €/m² 7 406 €

25/11/2025 8 Rue Buzelin 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

25/11/2025 35 Rue de Torcy 25/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 246 350 €8 212 €/m² 8 212 €

24/11/2025 1 Rue Marc Seguin 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 000 €7 037 €/m² 7 037 €

17/11/2025 19 Rue des Roses 17/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 277 720 €9 577 €/m² 9 577 €

14/11/2025 11 Rue des Roses 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

13/11/2025 8 Rue Boucry 13/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 500 €5 093 €/m² 5 093 €

12/11/2025 86 B Rue Riquet 12/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 177 555 €12 683 €/m² 12 683 €

07/11/2025 6 Rue de l Evangile 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 417 000 €9 065 €/m² 9 065 €

05/11/2025 98 Rue de la Chapelle 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 500 €5 660 €/m² 5 660 €

04/11/2025 90 Rue de la Chapelle 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/11/2025 1 Rue Jean Francois Lepine 04/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 681 000 €6 486 €/m² 6 486 €

04/11/2025 88 B Rue Riquet 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

03/11/2025 5 B Rue de la Guadeloupe 03/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

31/10/2025 11 Rue de l Evangile 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 400 €6 780 €/m² 6 780 €

31/10/2025 11 Rue des Roses 31/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 659 000 €7 940 €/m² 7 940 €

31/10/2025 68 Rue Philippe de Girard 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 307 428 €6 274 €/m² 6 274 €

31/10/2025 10 Rue Marc Seguin 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

23/10/2025 4 Rue du Pre 23/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/10/2025 59 Rue du Departement 22/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/10/2025 98 Rue de la Chapelle 21/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 324 000 €4 154 €/m² 4 154 €

20/10/2025 27 Rue Pajol 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 625 000 €7 353 €/m² 7 353 €

14/10/2025 28 Rue de Torcy 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

13/10/2025 7 Impasse Molin 13/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €

09/10/2025 28 Rue Marx Dormoy 09/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 479 000 €7 983 €/m² 7 983 €

09/10/2025 16 Rue des Roses 09/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 238 295 €7 687 €/m² 7 687 €

08/10/2025 7 Rue de la Guadeloupe 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 242 500 €9 700 €/m² 9 700 €

08/10/2025 88 Rue Riquet 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 000 €11 944 €/m² 11 944 €

01/10/2025 53 Rue Philippe de Girard 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 660 201 €8 151 €/m² 8 151 €

01/10/2025 4 Rue de la Chapelle 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €

01/10/2025 51 Rue Philippe de Girard 01/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 773 300 €6 783 €/m² 6 783 €

01/10/2025 35 Rue de Torcy 01/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/09/2025 19 Rue de l Evangile 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/09/2025 9 Rue d Aubervilliers 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

29/09/2025 14 Rue Jean Cottin 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 795 €7 661 €/m² 7 661 €

29/09/2025 8 Rue Boucry 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

26/09/2025 82 Rue de la Chapelle 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 640 000 €4 414 €/m² 4 414 €

26/09/2025 17 Rue d Aubervilliers 26/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

24/09/2025 82 Rue Philippe de Girard 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

24/09/2025 86 Rue Philippe de Girard 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 283 654 €7 273 €/m² 7 273 €

23/09/2025 59 Rue du Departement 23/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/09/2025 18 Rue Marc Seguin 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

22/09/2025 8 Rue Boucry 22/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 060 €5 706 €/m² 5 706 €

19/09/2025 26 Rue du Departement 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 417 900 €8 706 €/m² 8 706 €

19/09/2025 12 Rue Boucry 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 452 450 €6 654 €/m² 6 654 €

19/09/2025 14 Rue de la Chapelle 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

18/09/2025 13 Rue de l Evangile 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 287 000 €7 553 €/m² 7 553 €

17/09/2025 8 Rue Boucry 17/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

17/09/2025 12 Rue Boucry 17/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

16/09/2025 8 Rue de la Chapelle 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 385 000 €8 750 €/m² 8 750 €

16/09/2025 5 Rue de l Evangile 16/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

12/09/2025 88 B Rue Riquet 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 256 760 €9 510 €/m² 9 510 €

11/09/2025 17 Rue Marc Seguin 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 875 €7 863 €/m² 7 863 €

10/09/2025 17 Rue Buzelin 10/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

09/09/2025 10 Rue Marc Seguin 09/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

04/09/2025 40 Rue Philippe de Girard 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

03/09/2025 2 Rue du Canada 03/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

02/09/2025 53 Rue Philippe de Girard 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

02/09/2025 8 Rue Boucry 02/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 000 €6 630 €/m² 6 630 €

29/08/2025 9 B Rue de la Guadeloupe 29/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 918 500 €10 557 €/m² 10 557 €

28/08/2025 49 Rue Pajol 28/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 594 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/08/2025 9 B Rue de la Guadeloupe 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

28/08/2025 60 Rue Pajol 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €

28/08/2025 16 Rue des Roses 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 268 450 €9 257 €/m² 9 257 €

26/08/2025 94 B Rue Riquet 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 227 200 €7 573 €/m² 7 573 €

25/08/2025 79 Rue Philippe de Girard 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

21/08/2025 10 Rue du Canada 21/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 500 €5 403 €/m² 5 403 €

21/08/2025 28 Rue des Roses 21/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

08/08/2025 8 Rue Boucry 08/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 800 €6 030 €/m² 6 030 €

08/08/2025 41 Rue Pajol 08/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 008 000 €11 721 €/m² 11 721 €

05/08/2025 55 Rue Pajol 05/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 169 000 €9 941 €/m² 9 941 €

01/08/2025 8 Rue de la Chapelle 01/08/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/07/2025 6 Rue Marc Seguin 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 349 550 €8 129 €/m² 8 129 €

31/07/2025 48 B Rue Pajol 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/07/2025 46 Rue de la Chapelle 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

30/07/2025 12 Rue Boucry 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

30/07/2025 88 Rue Philippe de Girard 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

25/07/2025 66 Rue Marx Dormoy 25/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 88 000 €6 769 €/m² 6 769 €

25/07/2025 10 Rue du Canada 25/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grandes Carrières▲ 29 %9 218 €

Clignancourt▲ 24 %8 866 €

Goutte d'Or▲ 1 %7 249 €

Chapelle · ce quartier7 167 €

Voir les 4 quartiers de Paris 18e → DE 7 167 € À 9 218 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chapelle

Estimation calée sur les 3 401 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 580 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle (Paris 18e) ?

Le prix médian est de 7 184 € par m² en 2025 dans le quartier Chapelle à Paris 18e, d'après les ventes DVF (7 170 €/m² en appartement, 4 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 750 €/m².

Les prix montent-ils à Chapelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien