Quel est le prix au m² à Chapelle (Paris 18e) ?

Le prix médian est de €7 184 par m² en 2025 dans le quartier Chapelle à Paris 18e, d'après les ventes DVF (€7 170/m² en appartement, €4 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 750/m².

Les prix montent-ils à Chapelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 18e › Chapelle

Prix de l'immobilier Chapelle, Paris 18e

Quartier de Paris 18e · 3 401 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 184 €▲ +3 %

sur 248 ventes cette année · +220 € vs 2024

5 121 €DISPERSION DES VENTES 20259 077 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 35 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

248

en 2025 · 1 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 26,7 €/m²

Paris 18e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAPELLEPARIS 18E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 284 ventes7 750 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier37 RUES

B Rue Marc Seguin—8 929 €

Rue de la Guadeloupe▲ 8 %8 617 €

B Rue de la Guadeloupe▲ 8 %8 496 €

B Rue Pajol▼ 19 %8 273 €

Rue du Departement▼ 13 %8 144 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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36 Rue de la Chapelle
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

9 Rue Jacques Kable
33 m² · appartement334 000 €
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29 Rue Pajol
33 m² · appartement255 800 €
7 752 €/m²

21 B Rue Marc Seguin
45 m² · appartement315 000 €
7 000 €/m²

62 Rue Pajol
12 m² · appartement81 000 €
6 750 €/m²

6 Rue de l Evangile
77 m² · appartement677 500 €
8 799 €/m²

28 Rue Marx Dormoy
36 m² · appartement262 500 €
7 292 €/m²

94 B Rue Riquet
36 m² · appartement300 152 €
8 338 €/m²

88 Rue Riquet
28 m² · appartement203 700 €
7 275 €/m²

40 Rue de Torcy
21 m² · appartement178 000 €
8 476 €/m²

53 Rue Philippe de Girard
82 m² · appartement587 000 €
7 159 €/m²

36 Rue des Roses
32 m² · appartement215 000 €
6 719 €/m²

46 Rue de la Chapelle
27 m² · appartement225 000 €
8 333 €/m²

4 Rue Jean Cottin
25 m² · appartement212 500 €
8 500 €/m²

86 Rue de la Chapelle
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

8 Rue Boucry
65 m² · appartement433 000 €
6 662 €/m²

73 Rue Philippe de Girard
118 m² · appartement850 000 €
7 203 €/m²

74 Rue Marx Dormoy
32 m² · appartement237 000 €
7 406 €/m²

8 Rue Buzelin
29 m² · appartement165 000 €
5 690 €/m²

35 Rue de Torcy
30 m² · appartement246 350 €
8 212 €/m²

1 Rue Marc Seguin
54 m² · appartement380 000 €
7 037 €/m²

19 Rue des Roses
29 m² · appartement277 720 €
9 577 €/m²

11 Rue des Roses
59 m² · appartement420 000 €
7 119 €/m²

8 Rue Boucry
27 m² · appartement137 500 €
5 093 €/m²

86 B Rue Riquet
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20 m² · appartement103 000 €
5 150 €/m²

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30 m² · appartement203 400 €
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83 m² · appartement659 000 €
7 940 €/m²

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98 Rue de la Chapelle
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27 Rue Pajol
85 m² · appartement625 000 €
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28 Rue de Torcy
30 m² · appartement235 000 €
7 833 €/m²

7 Impasse Molin
15 m² · appartement89 000 €
5 933 €/m²

28 Rue Marx Dormoy
60 m² · appartement479 000 €
7 983 €/m²

16 Rue des Roses
31 m² · appartement238 295 €
7 687 €/m²

7 Rue de la Guadeloupe
25 m² · appartement242 500 €
9 700 €/m²

88 Rue Riquet
18 m² · appartement215 000 €
11 944 €/m²

53 Rue Philippe de Girard
81 m² · appartement660 201 €
8 151 €/m²

4 Rue de la Chapelle
26 m² · appartement245 000 €
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51 Rue Philippe de Girard
114 m² · appartement773 300 €
6 783 €/m²

35 Rue de Torcy
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

19 Rue de l Evangile
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

9 Rue d Aubervilliers
38 m² · appartement290 000 €
7 632 €/m²

14 Rue Jean Cottin
36 m² · appartement275 795 €
7 661 €/m²

8 Rue Boucry
45 m² · appartement205 000 €
4 556 €/m²

82 Rue de la Chapelle
145 m² · maison640 000 €
4 414 €/m²

17 Rue d Aubervilliers
45 m² · appartement350 000 €
7 778 €/m²

82 Rue Philippe de Girard
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

86 Rue Philippe de Girard
39 m² · appartement283 654 €
7 273 €/m²

59 Rue du Departement
50 m² · appartement425 000 €
8 500 €/m²

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8 Rue Boucry
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5 706 €/m²

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14 Rue de la Chapelle
59 m² · appartement360 000 €
6 102 €/m²

13 Rue de l Evangile
38 m² · appartement287 000 €
7 553 €/m²

8 Rue Boucry
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

12 Rue Boucry
33 m² · appartement195 000 €
5 909 €/m²

8 Rue de la Chapelle
44 m² · appartement385 000 €
8 750 €/m²

5 Rue de l Evangile
33 m² · appartement230 000 €
6 970 €/m²

88 B Rue Riquet
27 m² · appartement256 760 €
9 510 €/m²

17 Rue Marc Seguin
30 m² · appartement235 875 €
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17 Rue Buzelin
28 m² · appartement225 000 €
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10 Rue Marc Seguin
32 m² · appartement260 000 €
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40 Rue Philippe de Girard
38 m² · appartement150 000 €
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2 Rue du Canada
24 m² · appartement145 000 €
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53 Rue Philippe de Girard
47 m² · appartement300 000 €
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8 Rue Boucry
27 m² · appartement179 000 €
6 630 €/m²

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87 m² · appartement918 500 €
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49 Rue Pajol
99 m² · appartement594 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle (Paris 18e) ?: Le prix médian est de €7 184 par m² en 2025 dans le quartier Chapelle à Paris 18e, d'après les ventes DVF (€7 170/m² en appartement, €4 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 750/m².
Les prix montent-ils à Chapelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.