France › Paris › Paris 18e › Chapelle

Prix de l'immobilier Chapelle, Paris 18e

Prix médian de 7 168 €/m² sur 3 525 ventes · Quartier de Paris 18e17 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 888 €▼ 4 %

sur 116 ventes au 1er semestre · −302 €/m² vs 2025

5 064 €DISPERSION 20268 936 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 34 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

116

en 2026 · 1 397 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 26,7 €/m²

Paris 18e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAPELLE- - PARIS 18E€/M²

10,2k8,8k7,4k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 396 ventes 7 679 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

86 Rue Philippe de Girard16 M² · APPARTEMENT 130 000 €8 125 €/m²

12 Rue Boucry34 M² · APPARTEMENT 200 000 €5 882 €/m²

46 Rue de la Chapelle35 M² · APPARTEMENT 259 480 €7 414 €/m²

40 Rue de Torcy52 M² · APPARTEMENT 402 500 €7 740 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chapelle · 1 861 € à 8 737 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Marc Seguin8 737 €

B Rue de la Guadeloupe▲ 7 %8 651 €

Rue de la Guadeloupe▲ 9 %8 506 €

Rue du Departement▼ 13 %8 144 €

B Rue Riquet▲ 15 %8 096 €

Rue de la Louisiane▼ 4 %8 056 €

B Rue Jacques Kable7 995 €

Rue Riquet▲ 4 %7 827 €

Rue de la Martinique▼ 2 %7 714 €

Rue Cugnot7 658 €

Rue de Torcy▲ 0 %7 639 €

B Rue Pajol▼ 19 %7 547 €

B Rue Marx Dormoy▼ 28 %7 513 €

Rue Philippe de Girard▲ 2 %7 493 €

Rue de l Evangile▼ 2 %7 462 €

Rue Jacques Kable▲ 12 %7 435 €

Rue d Aubervilliers▲ 5 %7 416 €

Rue Marc Seguin▲ 3 %7 358 €

Rue Marx Dormoy▼ 3 %7 333 €

Impasse Molin▼ 16 %7 317 €

Rue des Roses▲ 3 %7 240 €

Rue de la Madone▲ 20 %7 169 €

B Rue Philippe de Girard▲ 13 %7 158 €

Rue Pajol▲ 2 %7 143 €

Impasse Dupuy7 083 €

Rue Buzelin▲ 14 %7 027 €

Boulevard de la Chapelle▼ 20 %6 951 €

Rue du Canada▼ 5 %6 862 €

Rue Jean Cottin▼ 7 %6 682 €

Place de la Chapelle▼ 16 %6 600 €

Rue du Pre6 552 €

Rue Boucry▲ 3 %6 471 €

A Rue de la Chapelle▲ 18 %6 376 €

Rue de la Chapelle▲ 0 %6 250 €

B Rue Buzelin6 077 €

Rue de l'Olive▲ 5 %5 829 €

Rue Caillie1 861 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 525 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 19 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 86 Rue Philippe de Girard 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

25/06/2026 12 Rue Boucry 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

25/06/2026 46 Rue de la Chapelle 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 259 480 €7 414 €/m² 7 414 €

23/06/2026 40 Rue de Torcy 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 402 500 €7 740 €/m² 7 740 €

22/06/2026 88 Rue Philippe de Girard 22/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

19/06/2026 30 Rue des Roses 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

18/06/2026 12 Rue des Roses 18/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 500 €9 250 €/m² 9 250 €

17/06/2026 46 Rue Marx Dormoy 17/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 478 000 €7 469 €/m² 7 469 €

17/06/2026 35 Rue de Torcy 17/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 366 000 €7 469 €/m² 7 469 €

17/06/2026 8 Rue Boucry 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/06/2026 48 B Rue Pajol 16/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

16/06/2026 8 Rue Boucry 16/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

15/06/2026 34 Rue Marx Dormoy 15/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 664 400 €8 202 €/m² 8 202 €

12/06/2026 74 Rue Marx Dormoy 12/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

10/06/2026 8 Rue Boucry 10/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 250 €6 861 €/m² 6 861 €

09/06/2026 88 Rue Philippe de Girard 09/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/06/2026 74 Rue Marx Dormoy 04/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/06/2026 70 Rue Philippe de Girard 04/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 348 000 €6 824 €/m² 6 824 €

03/06/2026 77 Rue Pajol 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €

03/06/2026 8 Rue Boucry 03/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

03/06/2026 22 Rue de la Chapelle 03/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

02/06/2026 6 Rue de l Evangile 02/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 555 000 €5 968 €/m² 5 968 €

29/05/2026 71 Rue Pajol 29/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 262 000 €7 486 €/m² 7 486 €

28/05/2026 10 Rue Boucry 28/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

28/05/2026 15 Rue Marc Seguin 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 307 500 €7 500 €/m² 7 500 €

22/05/2026 94 B Rue Riquet 22/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 248 000 €8 552 €/m² 8 552 €

22/05/2026 10 Rue de la Chapelle 22/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 646 000 €7 341 €/m² 7 341 €

21/05/2026 2 Rue de la Chapelle 21/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 850 000 €6 538 €/m² 6 538 €

20/05/2026 8 Rue de la Chapelle 20/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 275 500 €19 679 €/m² 19 679 €

20/05/2026 1 Rue Buzelin 20/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 000 €6 462 €/m² 6 462 €

19/05/2026 4 Rue de la Chapelle 19/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 000 €6 882 €/m² 6 882 €

19/05/2026 74 Rue Marx Dormoy 19/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

18/05/2026 28 Rue Pajol 18/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 160 €6 876 €/m² 6 876 €

12/05/2026 4 Impasse Molin 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 521 500 €9 313 €/m² 9 313 €

11/05/2026 8 Rue Boucry 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

06/05/2026 13 Rue Buzelin 06/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 670 000 €7 363 €/m² 7 363 €

06/05/2026 8 Rue Boucry 06/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 202 520 €7 501 €/m² 7 501 €

06/05/2026 16 Place de la Chapelle 06/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 431 700 €5 680 €/m² 5 680 €

05/05/2026 74 Rue Marx Dormoy 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

05/05/2026 11 Rue de l Evangile 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 287 000 €9 567 €/m² 9 567 €

04/05/2026 4 Impasse Molin 04/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 800 €8 890 €/m² 8 890 €

04/05/2026 84 Rue Philippe de Girard 04/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

30/04/2026 29 Rue Pajol 30/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 279 000 €8 206 €/m² 8 206 €

30/04/2026 56 Rue de Torcy 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 557 150 €8 986 €/m² 8 986 €

30/04/2026 10 Rue du Canada 30/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

29/04/2026 14 Rue de la Chapelle 29/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 102 600 €10 024 €/m² 10 024 €

28/04/2026 8 Rue Boucry 28/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

28/04/2026 88 Rue Riquet 28/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 232 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/04/2026 24 Rue de Torcy 27/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 324 000 €6 894 €/m² 6 894 €

21/04/2026 10 Rue Boucry 21/04/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 20 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/04/2026 54 Rue de la Chapelle 21/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €

20/04/2026 48 A Rue de la Chapelle 20/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 581 000 €6 756 €/m² 6 756 €

20/04/2026 38 Rue de Torcy 20/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 589 500 €9 664 €/m² 9 664 €

20/04/2026 48 A Rue de la Chapelle 20/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 308 300 €7 520 €/m² 7 520 €

17/04/2026 12 Rue Jacques Kable 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 268 500 €7 671 €/m² 7 671 €

16/04/2026 36 Rue de la Chapelle 16/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/04/2026 2 Impasse Molin 16/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2026 46 Rue de la Chapelle 15/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

14/04/2026 79 B Rue Philippe de Girard 14/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 200 €7 107 €/m² 7 107 €

13/04/2026 70 Rue Marx Dormoy 13/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 414 950 €6 587 €/m² 6 587 €

10/04/2026 8 Rue Boucry 10/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

10/04/2026 88 Rue Philippe de Girard 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 615 050 €8 914 €/m² 8 914 €

09/04/2026 38 Rue de Torcy 09/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 650 €8 350 €/m² 8 350 €

09/04/2026 33 Rue Marc Seguin 09/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 489 250 €5 150 €/m² 5 150 €

08/04/2026 6 Rue de l Evangile 08/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

08/04/2026 9 Rue Jacques Kable 08/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

07/04/2026 4 Impasse Molin 07/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 239 700 €10 895 €/m² 10 895 €

03/04/2026 88 Rue Philippe de Girard 03/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 529 200 €7 670 €/m² 7 670 €

31/03/2026 33 Rue Marc Seguin 31/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 000 €6 583 €/m² 6 583 €

31/03/2026 64 Rue Philippe de Girard 31/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 262 486 €8 750 €/m² 8 750 €

27/03/2026 12 Rue Boucry 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

25/03/2026 28 Rue de Torcy 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/03/2026 86 Rue Philippe de Girard 24/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

23/03/2026 74 Rue Marx Dormoy 23/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 172 900 €7 204 €/m² 7 204 €

19/03/2026 8 Rue Boucry 19/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

12/03/2026 8 Rue Boucry 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 500 €6 981 €/m² 6 981 €

11/03/2026 10 Rue Buzelin 11/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 000 €8 364 €/m² 8 364 €

09/03/2026 32 Rue des Roses 09/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €

03/03/2026 4 Rue de la Martinique 03/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 246 000 €8 483 €/m² 8 483 €

03/03/2026 3 Impasse Molin 03/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 245 €4 844 €/m² 4 844 €

26/02/2026 64 Rue Marx Dormoy 26/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 000 €8 958 €/m² 8 958 €

24/02/2026 8 Rue Boucry 24/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

23/02/2026 21 Rue de l Evangile 23/02/2026 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 37 500 €6 250 €/m² 6 250 €

23/02/2026 29 Rue Pajol 23/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 418 000 €5 971 €/m² 5 971 €

23/02/2026 88 Rue Philippe de Girard 23/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

20/02/2026 40 Rue de Torcy 20/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

20/02/2026 48 A Rue de la Chapelle 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 488 850 €9 585 €/m² 9 585 €

20/02/2026 54 Rue Pajol 20/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 000 €6 920 €/m² 6 920 €

18/02/2026 8 Rue Boucry 18/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/02/2026 8 Rue Boucry 11/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 520 500 €6 348 €/m² 6 348 €

09/02/2026 32 Rue des Roses 09/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

04/02/2026 4 Rue de la Chapelle 04/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 500 €7 589 €/m² 7 589 €

30/01/2026 88 Rue Philippe de Girard 30/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €

30/01/2026 98 Rue de la Chapelle 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/01/2026 8 Rue Boucry 30/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

29/01/2026 8 Rue Boucry 29/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €

29/01/2026 88 Rue Philippe de Girard 29/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 577 000 €8 014 €/m² 8 014 €

29/01/2026 88 Rue Philippe de Girard 29/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/01/2026 22 Rue de la Chapelle 28/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 060 €2 980 €/m² 2 980 €

26/01/2026 64 Rue Marx Dormoy 26/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 000 €8 087 €/m² 8 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Grandes Carrières▲ 29 %9 239 €

Clignancourt▲ 24 %8 888 €

Goutte d'Or▲ 1 %7 240 €

Chapelle · ce quartier7 168 €

Voir les 4 quartiers de Paris 18e → DE 7 168 € À 9 239 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chapelle

Estimation calée sur les 3 525 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle (Paris 18e) ?

Le prix médian est de 6 888 € par m² en 2026 dans le quartier Chapelle à Paris 18e, d'après les ventes DVF (7 170 €/m² en appartement, 4 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 679 €/m².

Les prix montent-ils à Chapelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien