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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 1

1 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 278 000 € (8 688 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501810 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 688 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e8 839 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 658 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 8 688 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 444 € À 13 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 278 000 €8 688 €/m² 8 688 €
15/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 22 000 €2 444 €/m² 2 444 €
05/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 000 €8 958 €/m² 8 958 €
03/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 600 €4 070 €/m² 4 070 €
21/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 492 080 €10 697 €/m² 10 697 €
23/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 103 000 €8 583 €/m² 8 583 €
10/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 297 000 €9 000 €/m² 9 000 €
26/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 600 €6 739 €/m² 6 739 €
13/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €
16/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 507 270 €12 682 €/m² 12 682 €
09/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €
19/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 347 500 €9 392 €/m² 9 392 €
17/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 487 760 €12 194 €/m² 12 194 €
18/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 458 050 €13 880 €/m² 13 880 €
27/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 487 650 €10 601 €/m² 10 601 €
29/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 221 900 €7 925 €/m² 7 925 €
04/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 500 €10 309 €/m² 10 309 €
29/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 363 000 €9 075 €/m² 9 075 €
03/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €
19/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 362 400 €10 982 €/m² 10 982 €
04/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 347 619 €7 557 €/m² 7 557 €
21/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 000 €4 788 €/m² 4 788 €
30/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 182 000 €8 667 €/m² 8 667 €
02/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 273 000 €7 583 €/m² 7 583 €
11/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 317 000 €10 567 €/m² 10 567 €
14/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 106 000 €9 636 €/m² 9 636 €
29/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €
20/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 014 € 12 093 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VERSIGNY 32 m² 339 008 € 10 594 €
3 RUE VERSIGNY 53 m² 470 004 € 8 868 €
3 RUE VERSIGNY 42 m² 397 656 € 9 468 €
3 RUE VERSIGNY 52 m² 499 304 € 9 602 €
101 B RUE DU MONT CENIS 33 m² 315 414 € 9 558 €
101 B RUE DU MONT CENIS 40 m² 481 320 € 12 033 €
101 B RUE DU MONT CENIS 40 m² 390 000 € 9 750 €
101 B RUE DU MONT CENIS 39 m² 399 984 € 10 256 €
101 B RUE DU MONT CENIS 52 m² 364 988 € 7 019 €
2 RUE VERSIGNY 105 m² 1 109 955 € 10 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 014 € à 12 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 32 m² à 278 000 €, soit 8 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Non : 8 688 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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