France › Paris › Paris 18e › Goutte d'Or › Passage Ruelle

Prix de l'immobilier Passage Ruelle, Paris 18e

Prix médian de 8 110 €/m² sur 39 ventes (75018)6 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Goutte d'Or ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

Passage Ruelle s'aligne sur la médiane de Paris 18e : 8 110 €/m² contre 8 611 €/m². Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 110 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

4 792 €DISPERSION DES VENTES10 172 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

29 m² médians

307 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Paris 18e : 8 611 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE RUELLE- - PARIS 18E€/M²

10,2k9,1k8,1k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Ruelle

JUIN 2026

n° 1 · Appartement26/06/26 · 24 M² 115 000 €4 792 €/m²

n° 8 · Appartement10/12/25 · 38 M² 260 440 €6 854 €/m²

n° 6 · Appartement10/12/25 · 22 M² 192 000 €8 727 €/m²

n° 6 · Appartement26/02/25 · 29 M² 239 350 €8 253 €/m²

n° 8 · Appartement14/02/25 · 110 M² 686 500 €6 241 €/m²

n° 8 · Appartement26/07/24 · 39 M² 258 000 €6 615 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Ruelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 792 € À 10 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 1 26/06/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

10/12/25 n° 6 10/12/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €

10/12/25 n° 8 10/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 440 €6 854 €/m² 6 854 €

26/02/25 n° 6 26/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 239 350 €8 253 €/m² 8 253 €

14/02/25 n° 8 14/02/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 686 500 €6 241 €/m² 6 241 €

26/07/24 n° 8 26/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 000 €6 615 €/m² 6 615 €

31/03/23 n° 8 31/03/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

09/06/22 n° 8 09/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 372 675 €9 556 €/m² 9 556 €

13/07/21 n° 6 13/07/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 201 430 €9 156 €/m² 9 156 €

01/06/21 n° 6 01/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 295 000 €10 172 €/m² 10 172 €

20/05/19 n° 6 20/05/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 000 €9 318 €/m² 9 318 €

25/04/19 n° 6 25/04/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 200 €8 628 €/m² 8 628 €

11/01/19 n° 6 11/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 315 000 €8 514 €/m² 8 514 €

05/06/18 n° 8 05/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 248 000 €6 359 €/m² 6 359 €

04/05/17 n° 6 04/05/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 209 000 €7 207 €/m² 7 207 €

05/04/16 n° 6 05/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 000 €7 300 €/m² 7 300 €

12/02/16 n° 6 12/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 244 540 €8 734 €/m² 8 734 €

30/12/15 n° 8 30/12/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 564 200 €5 129 €/m² 5 129 €

11/12/15 n° 8 11/12/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

11/12/15 n° 8 11/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

27/11/15 n° 6 27/11/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

30/10/15 n° 6 30/10/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 266 000 €9 172 €/m² 9 172 €

15/09/15 n° 6 15/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

03/08/15 n° 6 03/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

04/05/15 n° 8 04/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

28/04/15 n° 6 28/04/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 246 000 €8 483 €/m² 8 483 €

13/02/15 n° 6 13/02/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 343 000 €9 270 €/m² 9 270 €

05/09/14 n° 6 05/09/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

05/09/14 n° 6 05/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 325 000 €7 738 €/m² 7 738 €

23/06/14 n° 6 23/06/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 199 000 €8 652 €/m² 8 652 €

05/06/14 n° 6 05/06/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 229 000 €7 897 €/m² 7 897 €

23/05/14 n° 6 23/05/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 299 000 €7 293 €/m² 7 293 €

28/04/14 n° 6 28/04/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 836 €8 958 €/m² 8 958 €

07/04/14 n° 6 07/04/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 184 615 €8 392 €/m² 8 392 €

01/04/14 n° 8 01/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

14/03/14 n° 6 14/03/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 169 565 €7 372 €/m² 7 372 €

21/02/14 n° 6 21/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 189 632 €8 620 €/m² 8 620 €

27/01/14 n° 6 27/01/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 649 €8 110 €/m² 8 110 €

24/01/14 n° 6 24/01/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 239 799 €8 269 €/m² 8 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 814/02/25 · 110 M² · APPT 686 500 €6 241 €/m²

n° 830/12/15 · 110 M² · APPT 564 200 €5 129 €/m²

n° 809/06/22 · 39 M² · APPT 372 675 €9 556 €/m²

n° 613/02/15 · 37 M² · APPT 343 000 €9 270 €/m²

n° 605/09/14 · 42 M² · APPT 325 000 €7 738 €/m²

n° 611/01/19 · 37 M² · APPT 315 000 €8 514 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 811/12/15 · 17 M² · APPT 90 000 €5 294 €/m²

n° 126/06/26 · 24 M² · APPT 115 000 €4 792 €/m²

n° 614/03/14 · 23 M² · APPT 169 565 €7 372 €/m²

n° 811/12/15 · 32 M² · APPT 180 000 €5 625 €/m²

n° 607/04/14 · 22 M² · APPT 184 615 €8 392 €/m²

n° 621/02/14 · 22 M² · APPT 189 632 €8 620 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 8 110 € à 9 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Lamarck9 767 €

Rue Damremont9 378 €

Rue Marcadet8 915 €

Rue de Clignancourt8 503 €

Rue Ordener8 500 €

Rue Championnet8 333 €

Passage Ruelle · cette rue8 110 €

Toutes les rues du quartier Goutte d'Or → DE 5 778 € À 12 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Ruelle

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 792 € à 10 172 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 350 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Ruelle à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 8 110 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Ruelle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 792 à 10 172 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien