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Prix de l'immobilier à Paris 8e

Prix médian de 12 032 €/m² en 2025 · 716 ventes cette année · 11 196 depuis 2014 · CP 750086ᵉ / 20 COMMUNES DU 7510 % PLUS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 8e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 032 €▲ +0 %

sur 716 ventes cette année · −9 €/m² vs 2024

8 121 €DISPERSION 202519 224 €

VENTE MÉDIANE

800 k€

maison 71 m²

+10 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

716

en 2025 · 11 196 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 32,2 €/m²

Maison : 1,7 %

Évolution du prix médian

— PARIS 8E€/M²

12,9k11,7k10,6k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 389 ventes 11 259 €

Maison · 5 ventes 19 550 €

Dernières ventes à Paris 8e

DÉC. 2025

20 Rue Jean Mermoz85 M² · APPARTEMENT 1 070 619 €12 596 €/m²

47 Rue de Monceau85 M² · APPARTEMENT 2 750 000 €32 353 €/m²

10 Rue de la Tremoille36 M² · APPARTEMENT 450 000 €12 500 €/m²

14 Rue Lincoln31 M² · APPARTEMENT 275 000 €8 871 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc26 950 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 22,5 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 14 %D 32 %E 29 %F 14 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Paris 8e · 10 537 € à 14 676 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Champs Élysées14 676 €

Madeleine11 487 €

Faubourg du Roule11 329 €

Europe10 537 €

Les plus consultées à Paris 8e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Champs Élysées39 affichages Google · 28 j14 676 €

Avenue des Champs Elysees23 affichages Google · 28 j13 591 €

Rue d Amsterdam8 affichages Google · 28 j9 542 €

Rue de Lisbonne8 affichages Google · 28 j11 156 €

Rue Daru7 affichages Google · 28 j10 842 €

Rue Murillo7 affichages Google · 28 j13 429 €

Prix par rue à Paris 8e · 9 167 € à 22 414 €/m²

117 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Gabriel22 414 €

Avenue Montaigne21 886 €

Rue Clement Marot17 742 €

Cours Albert 1er17 250 €

Rue Pierre Charron16 897 €

B Rue du Faubourg Saint Honore16 181 €

Rue Francois 1er15 837 €

Avenue George V15 533 €

Rue de Marignan15 456 €

Avenue Matignon15 255 €

Rue Chambiges14 815 €

Rue du Cirque14 303 €

Avenue Van Dyck14 298 €

Rue du Boccador14 016 €

Rue Robert Estienne13 935 €

Rue Jean Goujon13 876 €

Avenue Franklin d Roosevelt13 846 €

Avenue Marceau13 704 €

Avenue des Champs Elysees13 591 €

Place de la Madeleine13 542 €

Rue Alfred de Vigny13 499 €

Rue Murillo13 429 €

B Av Hoche13 377 €

Rue Lord Byron13 333 €

Rue Boissy d Anglas13 275 €

Avenue de Messine12 857 €

Rue Magellan12 842 €

Rue de la Tremoille12 675 €

Rue de Duras12 594 €

Rue Marbeuf12 413 €

Avenue de Wagram12 359 €

Avenue Hoche12 333 €

Rue Lincoln12 223 €

Rue d Anjou12 188 €

Rue Chateaubriand12 122 €

Rue du Faubourg Saint Honore11 963 €

Rue de Castellane11 864 €

Vil Wagram Saint Honore11 719 €

Rue de l Arcade11 667 €

Rue de Monceau11 662 €

Avenue de Friedland11 603 €

Rue Arsene Houssaye11 481 €

Rue des Saussaies11 439 €

Rue d Artois11 429 €

Rue du Colisee11 379 €

Rue de Teheran11 377 €

Rue Larribe11 334 €

Rue Frederic Bastiat11 321 €

Rue Lamennais11 313 €

Rue du Commandant Riviere11 304 €

Rue Tronchet11 270 €

Rue de Bassano11 240 €

Avenue Percier11 238 €

Rue Pierre le Grand11 214 €

Rue Pasquier11 190 €

B Rue du Colisee11 174 €

Rue de Berri11 172 €

Rue de Penthievre11 158 €

Rue de Lisbonne11 156 €

Rue Bayard11 115 €

Rue Jean Mermoz11 111 €

Rue la Boetie11 052 €

Rue de Ponthieu11 036 €

Rue de Constantinople11 000 €

B Rue Jean Mermoz10 968 €

Rue de la Ville l Eveque10 955 €

Rue du Rocher10 889 €

Rue de l Isly10 878 €

Place Henri Bergson10 870 €

Rue Daru10 842 €

Boulevard de Courcelles10 818 €

Rue Greffulhe10 817 €

Rue Quentin Bauchart10 811 €

Rue de Courcelles10 800 €

Rue de Vezelay10 789 €

Rue de Surene10 780 €

Rue de Naples10 773 €

Rue de Washington10 764 €

Rue Beaujon10 747 €

Boulevard Malesherbes10 700 €

Rue de Messine10 683 €

Rue du General Foy10 682 €

Rue Balzac10 588 €

Rue de la Neva10 563 €

Rue de Miromesnil10 535 €

Rue de Turin10 508 €

Boulevard des Batignolles10 500 €

Rue Cambaceres10 500 €

Rue Pelouze10 495 €

Rue Lavoisier10 493 €

B Bd de Courcelles10 448 €

Boulevard Haussmann10 430 €

Rue Roquepine10 429 €

Rue des Mathurins10 357 €

Rue de la Bienfaisance10 295 €

Rue d Edimbourg10 289 €

Rue de Laborde10 280 €

Rue de Liege10 210 €

Rue de la Pepiniere10 179 €

Rue de Florence10 142 €

Rue Treilhard10 102 €

Rue de Moscou10 085 €

Rue de Berne10 000 €

Square du Roule10 000 €

Passage Saint Philippe du Roule10 000 €

Rue Clapeyron9 920 €

B Rue de Moscou9 879 €

Rue de Rome9 862 €

Rue de Madrid9 785 €

Rue de Saint Petersbourg9 543 €

Rue d Amsterdam9 542 €

B Rue de Constantinople9 519 €

Rue de Copenhague9 485 €

A Rue du Rocher9 467 €

Rue Bernoulli9 353 €

Rue Andrieux9 209 €

06—116111 RUES INTERMÉDIAIRES · 9 209 € À 16 181 €

Rue de Vienne9 167 €

Toutes les ventes à Paris 8e

200 PLUS RÉCENTES SUR 11 196 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 56 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 8E€/M²

31/12/2025 20 Rue Jean Mermoz 31/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 070 619 €12 596 €/m² 12 596 €

31/12/2025 47 Rue de Monceau 31/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 2 750 000 €32 353 €/m² 32 353 €

31/12/2025 10 Rue de la Tremoille 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

30/12/2025 14 Rue Lincoln 30/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

29/12/2025 47 Boulevard de Courcelles 29/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 190 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/12/2025 6 Rue de Ponthieu 29/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 025 000 €13 141 €/m² 13 141 €

24/12/2025 7 Rue de la Tremoille 24/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 2 250 000 €25 000 €/m² 25 000 €

23/12/2025 45 Rue de Lisbonne 23/12/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 2 730 000 €14 219 €/m² 14 219 €

23/12/2025 15 Rue Clapeyron 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 591 500 €13 443 €/m² 13 443 €

23/12/2025 45 Rue de Lisbonne 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 249 797 €8 327 €/m² 8 327 €

23/12/2025 14 Place Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 060 000 €9 907 €/m² 9 907 €

23/12/2025 76 Avenue des Champs Elysees 23/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 427 000 €14 724 €/m² 14 724 €

23/12/2025 26 Avenue Marceau 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 057 692 €11 752 €/m² 11 752 €

22/12/2025 11 Rue de Saint Petersbourg 22/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 67 200 €7 467 €/m² 7 467 €

19/12/2025 54 Rue de Lisbonne 19/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

19/12/2025 24 Rue d Anjou 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 649 000 €12 725 €/m² 12 725 €

19/12/2025 38 Avenue de Wagram 19/12/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 330 000 €13 314 €/m² 13 314 €

19/12/2025 101 Rue de Miromesnil 19/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 035 000 €10 049 €/m² 10 049 €

19/12/2025 17 Rue de Lisbonne 19/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 794 600 €13 293 €/m² 13 293 €

19/12/2025 5 Avenue Franklin d Roosevelt 19/12/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 3 700 000 €16 895 €/m² 16 895 €

19/12/2025 6 Rue des Saussaies 19/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 844 850 €11 530 €/m² 11 530 €

18/12/2025 97 Boulevard Malesherbes 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 000 €9 737 €/m² 9 737 €

18/12/2025 22 Rue de Courcelles 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 870 000 €12 429 €/m² 12 429 €

18/12/2025 19 Rue Clapeyron 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 587 750 €13 061 €/m² 13 061 €

18/12/2025 38 Rue de Berri 18/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 850 000 €10 756 €/m² 10 756 €

17/12/2025 40 Rue de Liege 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 495 600 €10 114 €/m² 10 114 €

17/12/2025 41 Rue de Courcelles 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 905 000 €11 313 €/m² 11 313 €

17/12/2025 46 Rue de Moscou 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 397 000 €9 233 €/m² 9 233 €

17/12/2025 23 Vil Wagram Saint Honore 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 780 000 €9 630 €/m² 9 630 €

16/12/2025 12 Rue de Moscou 16/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 571 000 €13 092 €/m² 13 092 €

16/12/2025 5 Rue Treilhard 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 508 000 €11 545 €/m² 11 545 €

16/12/2025 14 Place Gabriel Peri 16/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 115 000 €10 619 €/m² 10 619 €

15/12/2025 16 Avenue de Wagram 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 674 000 €12 036 €/m² 12 036 €

15/12/2025 5 Rue Chambiges 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 437 650 €20 538 €/m² 20 538 €

15/12/2025 52 Boulevard Malesherbes 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 509 523 €11 323 €/m² 11 323 €

12/12/2025 166 Rue du Faubourg Saint Honore 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 323 873 €14 722 €/m² 14 722 €

12/12/2025 230 Rue du Faubourg Saint Honore 12/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 900 750 €17 280 €/m² 17 280 €

12/12/2025 12 Rue de Bucarest 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 895 000 €17 900 €/m² 17 900 €

11/12/2025 36 Rue de Turin 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 271 692 €10 868 €/m² 10 868 €

11/12/2025 3 Rue d Anjou 11/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 237 510 €12 501 €/m² 12 501 €

11/12/2025 8 Avenue Bertie Albrecht 11/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 120 000 €9 412 €/m² 9 412 €

10/12/2025 4 Rue de la Neva 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 222 000 €10 571 €/m² 10 571 €

10/12/2025 59 Rue des Mathurins 10/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

10/12/2025 6 Rue du Cirque 10/12/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 5 550 000 €22 470 €/m² 22 470 €

10/12/2025 33 Rue de la Bienfaisance 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 536 000 €6 306 €/m² 6 306 €

09/12/2025 15 Boulevard des Batignolles 09/12/2025 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 113 000 €22 600 €/m² 22 600 €

09/12/2025 92 Rue de Miromesnil 09/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 372 000 €10 554 €/m² 10 554 €

08/12/2025 40 Cours Albert 1er 08/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 6 259 050 €48 147 €/m² 48 147 €

08/12/2025 11 Rue Clapeyron 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 600 €8 853 €/m² 8 853 €

08/12/2025 8 Place de Clichy 08/12/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 3 290 200 €12 510 €/m² 12 510 €

08/12/2025 5 Rue d Aguesseau 08/12/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 600 000 €9 816 €/m² 9 816 €

08/12/2025 5 Rue d Aguesseau 08/12/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 1 500 000 €8 876 €/m² 8 876 €

08/12/2025 8 Place de Clichy 08/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 425 100 €9 077 €/m² 9 077 €

05/12/2025 48 Rue de Moscou 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 426 000 €8 192 €/m² 8 192 €

05/12/2025 3 Rue Greffulhe 05/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 385 000 €11 542 €/m² 11 542 €

04/12/2025 19 Rue de Berri 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

04/12/2025 2 Avenue Van Dyck 04/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 722 000 €13 045 €/m² 13 045 €

04/12/2025 19 Rue Chateaubriand 04/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 444 500 €17 096 €/m² 17 096 €

04/12/2025 21 Rue du Rocher 04/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 890 000 €9 570 €/m² 9 570 €

03/12/2025 20 Rue Clement Marot 03/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 3 000 000 €23 622 €/m² 23 622 €

03/12/2025 17 Rue de Berne 03/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 233 000 €12 582 €/m² 12 582 €

03/12/2025 12 Rue Beaujon 03/12/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 500 000 €10 204 €/m² 10 204 €

03/12/2025 20 Rue Clement Marot 03/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 4 040 000 €22 320 €/m² 22 320 €

02/12/2025 21 Rue de Berne 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 398 510 €12 453 €/m² 12 453 €

02/12/2025 16 Rue de Courcelles 02/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 125 000 €791 €/m² 791 €

02/12/2025 41 Rue de Courcelles 02/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 717 000 €8 435 €/m² 8 435 €

02/12/2025 26 Avenue Montaigne 02/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 3 500 000 €35 354 €/m² 35 354 €

02/12/2025 3 Rue Quentin Bauchart 02/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 2 042 000 €13 260 €/m² 13 260 €

01/12/2025 11 Rue de Miromesnil 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 454 500 €11 363 €/m² 11 363 €

01/12/2025 82 Boulevard Malesherbes 01/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 438 435 €17 124 €/m² 17 124 €

01/12/2025 11 Rue de Miromesnil 01/12/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 30 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/12/2025 22 Rue de Courcelles 01/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 964 000 €9 938 €/m² 9 938 €

01/12/2025 18 Rue de Berri 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 417 850 €10 446 €/m² 10 446 €

28/11/2025 30 Rue de Miromesnil 28/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 285 000 €11 682 €/m² 11 682 €

28/11/2025 270 Rue du Faubourg Saint Honore 28/11/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 2 770 000 €12 203 €/m² 12 203 €

28/11/2025 2 Rue de la Bienfaisance 28/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 600 000 €14 035 €/m² 14 035 €

28/11/2025 32 Avenue George V 28/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 2 530 136 €27 206 €/m² 27 206 €

28/11/2025 8 Rue de Marignan 28/11/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 4 764 770 €32 860 €/m² 32 860 €

28/11/2025 49 Avenue Montaigne 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 2 000 000 €33 333 €/m² 33 333 €

27/11/2025 138 Boulevard Haussmann 27/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 485 000 €10 458 €/m² 10 458 €

27/11/2025 18 Rue Murillo 27/11/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 5 300 000 €26 500 €/m² 26 500 €

27/11/2025 15 Boulevard des Batignolles 27/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 120 882 €10 675 €/m² 10 675 €

26/11/2025 38 Avenue George V 26/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 560 000 €19 259 €/m² 19 259 €

25/11/2025 27 Rue de Moscou 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 820 €10 463 €/m² 10 463 €

25/11/2025 9 Rue Jean Goujon 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 128 700 €16 358 €/m² 16 358 €

25/11/2025 80 Boulevard Malesherbes 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 800 000 €11 765 €/m² 11 765 €

24/11/2025 25 Avenue de Marigny 24/11/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 5 316 000 €26 317 €/m² 26 317 €

24/11/2025 7 Rue Francois 1er 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

24/11/2025 15 Rue Tronchet 24/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 094 860 €12 165 €/m² 12 165 €

24/11/2025 46 Rue d Artois 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 615 000 €14 302 €/m² 14 302 €

21/11/2025 48 Rue du Colisee 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 865 320 €10 817 €/m² 10 817 €

21/11/2025 84 Rue du Faubourg Saint Honore 21/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 200 000 €12 000 €/m² 12 000 €

20/11/2025 9 Rue de la Ville l Eveque 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/11/2025 10 Rue de Marignan 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 1 049 500 €25 598 €/m² 25 598 €

20/11/2025 22 Rue Boissy d Anglas 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 111 100 €13 889 €/m² 13 889 €

19/11/2025 22 Rue Murillo 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 870 000 €14 500 €/m² 14 500 €

18/11/2025 72 Boulevard Malesherbes 18/11/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 870 000 €10 565 €/m² 10 565 €

18/11/2025 22 Rue Jean Goujon 18/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 200 000 €12 121 €/m² 12 121 €

18/11/2025 25 Rue Duphot 18/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 095 200 €18 253 €/m² 18 253 €

18/11/2025 26 Avenue Montaigne 18/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 3 500 000 €35 354 €/m² 35 354 €

18/11/2025 11 Rue Chateaubriand 18/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

17/11/2025 22 Avenue de Wagram 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 735 000 €15 638 €/m² 15 638 €

17/11/2025 2 Rue Maleville 17/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 513 100 €11 402 €/m² 11 402 €

17/11/2025 19 Rue d Edimbourg 17/11/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 594 000 €8 524 €/m² 8 524 €

14/11/2025 17 B Rue la Boetie 14/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 913 000 €11 272 €/m² 11 272 €

14/11/2025 15 Avenue de Friedland 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 545 000 €15 139 €/m² 15 139 €

14/11/2025 23 Rue d Edimbourg 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 630 000 €13 404 €/m² 13 404 €

14/11/2025 50 Rue de Berri 14/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 850 000 €11 859 €/m² 11 859 €

14/11/2025 31 Rue de Lisbonne 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

14/11/2025 22 Rue d Artois 14/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 755 250 €8 392 €/m² 8 392 €

13/11/2025 26 Rue de Turin 13/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 838 000 €9 311 €/m² 9 311 €

13/11/2025 64 Boulevard Malesherbes 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/11/2025 22 Rue de Washington 13/11/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 630 000 €12 164 €/m² 12 164 €

12/11/2025 61 Rue la Boetie 12/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 402 650 €16 106 €/m² 16 106 €

12/11/2025 27 Rue de Naples 12/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 795 000 €11 357 €/m² 11 357 €

12/11/2025 123 Rue Saint-Lazare 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/11/2025 43 Rue de Saint Petersbourg 10/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 458 000 €11 571 €/m² 11 571 €

07/11/2025 30 Rue de Penthievre 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 198 000 €7 071 €/m² 7 071 €

07/11/2025 11 Rue de Berri 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 415 000 €12 969 €/m² 12 969 €

07/11/2025 12 Rue de Constantinople 07/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 000 €8 900 €/m² 8 900 €

06/11/2025 240 Rue du Faubourg Saint Honore 06/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 520 000 €13 571 €/m² 13 571 €

06/11/2025 25 Rue de Penthievre 06/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 319 450 €13 889 €/m² 13 889 €

06/11/2025 19 Rue Clapeyron 06/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 072 000 €14 592 €/m² 14 592 €

05/11/2025 19 Rue Daru 05/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 375 000 €11 364 €/m² 11 364 €

05/11/2025 25 Rue de Turin 05/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 670 000 €10 984 €/m² 10 984 €

04/11/2025 9 Rue d Artois 04/11/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 580 000 €2 990 €/m² 2 990 €

04/11/2025 11 Rue de Madrid 04/11/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 950 000 €10 104 €/m² 10 104 €

04/11/2025 23 Rue de Penthievre 04/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 370 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/11/2025 106 Rue de Miromesnil 03/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 332 000 €10 375 €/m² 10 375 €

03/11/2025 170 B Bd Haussmann 03/11/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 2 277 500 €10 259 €/m² 10 259 €

03/11/2025 28 Rue de Miromesnil 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 827 500 €12 169 €/m² 12 169 €

31/10/2025 3 Rue de l Isly 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 395 852 €12 370 €/m² 12 370 €

31/10/2025 32 Avenue George V 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 920 000 €15 862 €/m² 15 862 €

30/10/2025 9 Rue Bayard 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 776 800 €15 536 €/m² 15 536 €

30/10/2025 8 Avenue Montaigne 30/10/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 3 888 000 €21 721 €/m² 21 721 €

30/10/2025 93 Rue du Rocher 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 477 220 €9 942 €/m² 9 942 €

30/10/2025 88 A Bd Malesherbes 30/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 028 000 €10 821 €/m² 10 821 €

30/10/2025 33 Rue Daru 30/10/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 1 125 600 €4 690 €/m² 4 690 €

30/10/2025 4 Passage Saint Philippe du Roule 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 503 670 €13 254 €/m² 13 254 €

29/10/2025 18 Rue de Marignan 29/10/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 450 000 €56 250 €/m² 56 250 €

29/10/2025 22 Avenue de Wagram 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 492 000 €16 400 €/m² 16 400 €

28/10/2025 9 Rue de Berne 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 494 000 €12 049 €/m² 12 049 €

28/10/2025 24 Rue de Liege 28/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 991 650 €13 278 €/m² 13 278 €

27/10/2025 17 Rue Clapeyron 27/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 247 500 €9 900 €/m² 9 900 €

27/10/2025 48 Rue de Moscou 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

27/10/2025 9 Rue de Madrid 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 14 000 €636 €/m² 636 €

24/10/2025 52 Rue de Moscou 24/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €

24/10/2025 20 Avenue Montaigne 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 2 000 000 €25 316 €/m² 25 316 €

23/10/2025 8 B Rue de Lisbonne 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 590 000 €13 111 €/m² 13 111 €

23/10/2025 1 Rue du General Foy 23/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 230 000 €13 529 €/m² 13 529 €

22/10/2025 27 Rue de Liege 22/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 86 000 €7 167 €/m² 7 167 €

22/10/2025 4 Rue Greffulhe 22/10/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 886 000 €12 490 €/m² 12 490 €

21/10/2025 21 Rue de Lisbonne 21/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 590 000 €8 833 €/m² 8 833 €

21/10/2025 23 Boulevard des Batignolles 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 665 000 €11 083 €/m² 11 083 €

20/10/2025 1 Rue Andrieux 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

20/10/2025 13 Boulevard des Batignolles 20/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 935 000 €9 350 €/m² 9 350 €

20/10/2025 254 Rue du Faubourg Saint Honore 20/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 836 000 €10 800 €/m² 10 800 €

17/10/2025 44 Rue de Laborde 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 407 500 €10 724 €/m² 10 724 €

17/10/2025 3 Rue de Duras 17/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 307 450 €13 367 €/m² 13 367 €

16/10/2025 12 Rue de Miromesnil 16/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 319 150 €11 005 €/m² 11 005 €

16/10/2025 17 Rue de Monceau 16/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 910 000 €10 111 €/m² 10 111 €

15/10/2025 37 Boulevard Malesherbes 15/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 415 000 €13 387 €/m² 13 387 €

15/10/2025 41 Rue d Amsterdam 15/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 584 000 €10 703 €/m² 10 703 €

15/10/2025 12 Rue du Commandant Riviere 15/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 057 000 €14 284 €/m² 14 284 €

15/10/2025 21 Avenue Franklin d Roosevelt 15/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 4 900 000 €27 222 €/m² 27 222 €

14/10/2025 2 Rue Jean Mermoz 14/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 747 000 €12 879 €/m² 12 879 €

14/10/2025 7 Rue de la Neva 14/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 583 000 €13 558 €/m² 13 558 €

14/10/2025 28 Place de la Madeleine 14/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 070 000 €17 845 €/m² 17 845 €

14/10/2025 7 Avenue Matignon 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 620 000 €13 778 €/m² 13 778 €

13/10/2025 30 Rue de Saint Petersbourg 13/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 580 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/10/2025 84 Rue du Faubourg Saint Honore 10/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 180 000 €15 000 €/m² 15 000 €

10/10/2025 30 Rue de Miromesnil 10/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 185 000 €12 474 €/m² 12 474 €

09/10/2025 31 Rue de Constantinople 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 510 000 €10 408 €/m² 10 408 €

09/10/2025 49 Boulevard de Courcelles 09/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 3 800 000 €23 750 €/m² 23 750 €

09/10/2025 15 Rue de Saint Petersbourg 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 619 000 €9 984 €/m² 9 984 €

09/10/2025 9 Rue Treilhard 09/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 430 000 €11 349 €/m² 11 349 €

09/10/2025 27 Rue Marbeuf 09/10/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 4 800 000 €21 818 €/m² 21 818 €

09/10/2025 36 Rue de Moscou 09/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 378 000 €7 000 €/m² 7 000 €

08/10/2025 10 Rue Quentin Bauchart 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 830 000 €15 091 €/m² 15 091 €

08/10/2025 28 Rue de Washington 08/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €

06/10/2025 52 Rue du Faubourg Saint Honore 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 874 569 €14 337 €/m² 14 337 €

03/10/2025 61 Rue la Boetie 03/10/2025 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 2 463 000 €10 526 €/m² 10 526 €

03/10/2025 8 Avenue Montaigne 03/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 2 220 000 €38 276 €/m² 38 276 €

03/10/2025 80 Rue de Miromesnil 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 680 000 €11 148 €/m² 11 148 €

03/10/2025 26 Avenue Marceau 03/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

02/10/2025 30 Rue de Naples 02/10/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 408 667 €1 703 €/m² 1 703 €

02/10/2025 22 Rue de Saint Petersbourg 02/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 300 000 €10 400 €/m² 10 400 €

02/10/2025 48 Rue de Berri 02/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 670 000 €11 552 €/m² 11 552 €

01/10/2025 15 Avenue de Friedland 01/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 006 600 €16 053 €/m² 16 053 €

01/10/2025 10 Rue de Penthievre 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €

30/09/2025 47 B Bd de Courcelles 30/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 374 000 €16 372 €/m² 16 372 €

30/09/2025 29 Rue Tronchet 30/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 220 000 €14 667 €/m² 14 667 €

30/09/2025 76 Rue de Monceau 30/09/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 238 950 €13 407 €/m² 13 407 €

30/09/2025 14 Rue Daru 30/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 780 000 €10 833 €/m² 10 833 €

30/09/2025 9 Rue de la Bienfaisance 30/09/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 350 000 €9 247 €/m² 9 247 €

30/09/2025 7 Rue Jean Goujon 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 390 000 €21 667 €/m² 21 667 €

30/09/2025 32 Avenue George V 30/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 2 550 000 €23 832 €/m² 23 832 €

30/09/2025 20 Rue de la Bienfaisance 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/09/2025 20 A Rue de la Pepiniere 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 457 000 €9 723 €/m² 9 723 €

30/09/2025 16 Avenue de Wagram 30/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 185 400 €17 483 €/m² 17 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane800 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons200 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 8e ?

Le prix médian est de 11 271 € par m² à Paris 8e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (11 259 €/m² pour un appartement, 19 550 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 8e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 8e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement et 1,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 8e ?

Champs Élysées (14 676 €/m²), devant Madeleine (11 487 €/m²). À l'opposé, Europe reste autour de 10 537 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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