France › Île-de-France › Paris › Paris 8e

Prix de l'immobilier à Paris 8e

Prix médian de 11 745 €/m² en 2026 · 314 ventes au 1er semestre · 11 653 depuis 2014 · CP 750087ᵉ / 20 COMMUNES DU 7510 % PLUS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 8e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

11 745 €▼ −2 %

sur 314 ventes au 1er semestre · −279 €/m² vs 2025

8 206 €DISPERSION 202619 636 €

VENTE MÉDIANE

793 k€

maison 70 m²

+10 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

314

en 2026 · 11 653 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 32,2 €/m²

Maison : 1,7 %

Évolution du prix médian

— PARIS 8E€/M²

12,9k11,7k10,6k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 754 ventes 11 278 €

Maison · 6 ventes 19 016 €

Dernières ventes à Paris 8e

JUIN 2026

2 Rue de Miromesnil287 M² · APPARTEMENT 10 684 395 €37 228 €/m²

186 Boulevard Haussmann17 M² · APPARTEMENT 209 000 €12 294 €/m²

29 Rue de Constantinople52 M² · APPARTEMENT 583 450 €11 220 €/m²

19 Rue de la Tremoille138 M² · APPARTEMENT 2 952 700 €21 396 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc26 950 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 22,5 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 18

B 1,1 % · 186

C 14,1 % · 2 285

D 31,6 % · 5 118

E 28,7 % · 4 643

F 13,8 % · 2 227

G 10,5 % · 1 697

16 174 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,3 % de passoires (F + G) ici18,1 % Paris9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,5 %

2028 F et G 24,3 %

2034 E, F et G 53,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Paris 8e · 10 545 € à 14 773 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Champs Élysées14 773 €

Madeleine11 487 €

Faubourg du Roule11 344 €

Europe10 545 €

Prix par rue à Paris 8e · 9 167 € à 22 000 €/m²

117 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Avenue Gabriel19 791 €

Rue Clement Marot18 323 €

Cours Albert 1er17 500 €

Avenue George V16 807 €

Rue Pierre Charron16 695 €

Rue Francois 1er16 500 €

B Rue du Faubourg Saint Honore16 181 €

Rue Royale16 071 €

Rue de Marignan15 711 €

Avenue Matignon15 058 €

Rue du Cirque14 901 €

Rue Chambiges14 815 €

Avenue Van Dyck14 772 €

Rue Robert Estienne14 033 €

Rue du Boccador14 016 €

Avenue Marceau13 916 €

Rue Jean Goujon13 906 €

Avenue Franklin d Roosevelt13 846 €

Rue Murillo13 706 €

Place de la Madeleine13 619 €

Avenue des Champs Elysees13 559 €

B Av Hoche13 377 €

Rue Lord Byron13 333 €

Rue Boissy d Anglas13 275 €

Rue Alfred de Vigny13 102 €

Rue Magellan13 062 €

Rue de la Tremoille12 941 €

Avenue de Messine12 857 €

Avenue de Wagram12 632 €

Rue de Duras12 570 €

Rue Marbeuf12 500 €

Rue Chateaubriand12 500 €

Avenue Hoche12 490 €

Rue Lincoln12 408 €

Rue d Anjou12 217 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue Arsene Houssaye11 868 €

Rue de Castellane11 864 €

Vil Wagram Saint Honore11 719 €

Avenue de Friedland11 695 €

Rue de l Arcade11 667 €

Rue Lamennais11 637 €

Rue de Bassano11 591 €

Rue de Teheran11 522 €

Rue d Artois11 481 €

Rue des Saussaies11 439 €

Rue de Monceau11 416 €

Rue du Colisee11 379 €

Rue Frederic Bastiat11 321 €

Rue de la Ville l Eveque11 311 €

Rue du Commandant Riviere11 304 €

Rue Larribe11 276 €

Rue Tronchet11 270 €

Rue de Lisbonne11 250 €

Avenue Percier11 238 €

Rue de Berri11 235 €

Rue de Penthievre11 205 €

Rue Pasquier11 190 €

Rue Bayard11 180 €

B Rue du Colisee11 174 €

Rue Jean Mermoz11 154 €

Rue Quentin Bauchart11 115 €

Rue de Ponthieu11 086 €

Rue la Boetie11 054 €

Rue de Constantinople11 000 €

Place Henri Bergson11 000 €

Rue du Rocher10 997 €

B Rue Jean Mermoz10 925 €

Boulevard de Courcelles10 913 €

Rue de Vezelay10 904 €

Rue de l Isly10 878 €

Rue de la Neva10 859 €

Rue Daru10 833 €

Rue Greffulhe10 817 €

Rue de Washington10 800 €

Rue de Courcelles10 775 €

Rue de Naples10 762 €

Rue Beaujon10 758 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Messine10 690 €

Rue du General Foy10 663 €

Rue Balzac10 620 €

Rue de Surene10 590 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Turin10 508 €

Rue Cambaceres10 500 €

Rue Pelouze10 495 €

Rue Lavoisier10 493 €

Boulevard des Batignolles10 488 €

Rue Pierre le Grand10 461 €

B Bd de Courcelles10 448 €

Rue Roquepine10 429 €

Rue de la Bienfaisance10 417 €

Rue des Mathurins10 417 €

Boulevard Haussmann10 352 €

Rue de Laborde10 345 €

Square du Roule10 324 €

Rue Treilhard10 288 €

Rue d Edimbourg10 256 €

Rue de Rome10 159 €

Rue de Florence10 143 €

Rue de Moscou10 122 €

Rue de Liege10 004 €

Rue de Berne10 000 €

Rue Clapeyron9 988 €

B Rue de Moscou9 879 €

Rue de Madrid9 807 €

Passage Saint Philippe du Roule9 667 €

Rue d Amsterdam9 625 €

Rue de Copenhague9 612 €

Rue de Saint Petersbourg9 565 €

Rue Andrieux9 487 €

A Rue du Rocher9 467 €

B Rue de Constantinople9 444 €

Rue Bernoulli9 277 €

06—116111 RUES INTERMÉDIAIRES · 9 277 € À 16 695 €

Rue de Vienne9 167 €

Toutes les ventes à Paris 8e

200 PLUS RÉCENTES SUR 11 653 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 37 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 8E€/M²

30/06/2026 2 Rue de Miromesnil 30/06/2026 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 10 684 395 €37 228 €/m² 37 228 €

30/06/2026 186 Boulevard Haussmann 30/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 209 000 €12 294 €/m² 12 294 €

30/06/2026 29 Rue de Constantinople 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 583 450 €11 220 €/m² 11 220 €

30/06/2026 19 Rue de la Tremoille 30/06/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 952 700 €21 396 €/m² 21 396 €

30/06/2026 46 Avenue Montaigne 30/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 3 151 200 €26 933 €/m² 26 933 €

30/06/2026 12 Rue de Rome 30/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 015 000 €11 534 €/m² 11 534 €

30/06/2026 36 Rue de Penthievre 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 849 600 €10 620 €/m² 10 620 €

29/06/2026 14 Place Gabriel Peri 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 510 000 €11 591 €/m² 11 591 €

29/06/2026 225 Rue du Faubourg Saint Honore 29/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 300 000 €7 647 €/m² 7 647 €

29/06/2026 217 Rue du Faubourg Saint Honore 29/06/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 2 750 000 €13 480 €/m² 13 480 €

29/06/2026 72 Rue la Boetie 29/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 470 330 €13 614 €/m² 13 614 €

29/06/2026 22 Rue du Colisee 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 304 000 €9 212 €/m² 9 212 €

26/06/2026 28 Rue de Washington 26/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 681 350 €15 485 €/m² 15 485 €

26/06/2026 45 Rue de Ponthieu 26/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 919 000 €11 346 €/m² 11 346 €

25/06/2026 24 Rue Francois 1er 25/06/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 610 000 €19 051 €/m² 19 051 €

25/06/2026 25 Rue de Penthievre 25/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 660 000 €12 000 €/m² 12 000 €

24/06/2026 8 Rue Saint Philippe du Roule 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

24/06/2026 6 Avenue Percier 24/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 21 000 €677 €/m² 677 €

23/06/2026 10 Avenue Percier 23/06/2026 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 3 550 000 €16 136 €/m² 16 136 €

23/06/2026 10 Avenue Percier 23/06/2026 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 350 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/06/2026 6 Rue Quentin Bauchart 22/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 724 000 €14 776 €/m² 14 776 €

22/06/2026 182 Boulevard Haussmann 22/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

19/06/2026 15 Rue Lord Byron 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 796 800 €12 258 €/m² 12 258 €

19/06/2026 47 Avenue de Friedland 19/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 850 000 €13 281 €/m² 13 281 €

18/06/2026 25 Rue de la Bienfaisance 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 273 500 €11 396 €/m² 11 396 €

18/06/2026 8 Rue du Rocher 18/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 314 000 €14 273 €/m² 14 273 €

18/06/2026 23 B Rue de Constantinople 18/06/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 58 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/06/2026 45 Rue de Lisbonne 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 241 254 €6 520 €/m² 6 520 €

17/06/2026 11 Rue de Berri 17/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

17/06/2026 8 B Rue de Lisbonne 17/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

17/06/2026 45 Rue de Lisbonne 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 552 239 €12 005 €/m² 12 005 €

16/06/2026 7 Rue de Vezelay 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 800 000 €9 756 €/m² 9 756 €

15/06/2026 12 Rue du Rocher 15/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 154 000 €11 846 €/m² 11 846 €

15/06/2026 12 Rue de Rome 15/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/06/2026 47 Avenue de Friedland 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

12/06/2026 45 Rue de Lisbonne 12/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 281 686 €12 247 €/m² 12 247 €

12/06/2026 8 Rue de Copenhague 12/06/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 2 355 000 €12 139 €/m² 12 139 €

12/06/2026 43 Rue de Lisbonne 12/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 160 000 €13 976 €/m² 13 976 €

12/06/2026 49 Rue de Naples 12/06/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 2 780 000 €15 359 €/m² 15 359 €

11/06/2026 2 Square du Roule 11/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 785 950 €11 906 €/m² 11 906 €

11/06/2026 26 Avenue de Friedland 11/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 281 000 €11 240 €/m² 11 240 €

10/06/2026 19 Rue de Saint Petersbourg 10/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 715 000 €10 088 €/m² 10 088 €

10/06/2026 65 Rue d Amsterdam 10/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 308 000 €20 533 €/m² 20 533 €

10/06/2026 80 Rue du Rocher 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

09/06/2026 81 Boulevard Malesherbes 09/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

09/06/2026 32 Avenue Pierre 1er de Serbie 09/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 654 530 €25 524 €/m² 25 524 €

09/06/2026 1 B Rue Jean Mermoz 09/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 253 500 €10 563 €/m² 10 563 €

08/06/2026 8 Avenue Montaigne 08/06/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 3 050 000 €20 608 €/m² 20 608 €

08/06/2026 39 Rue d Artois 08/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €

08/06/2026 17 Rue de Berri 08/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 150 000 €9 350 €/m² 9 350 €

05/06/2026 5 Avenue Franklin d Roosevelt 05/06/2026 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 5 281 800 €24 797 €/m² 24 797 €

05/06/2026 62 Boulevard Malesherbes 05/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 045 000 €13 933 €/m² 13 933 €

05/06/2026 62 Boulevard Malesherbes 05/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 890 000 €11 867 €/m² 11 867 €

05/06/2026 239 Rue du Faubourg Saint Honore 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 453 800 €14 181 €/m² 14 181 €

05/06/2026 101 Rue de Miromesnil 05/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/06/2026 166 Boulevard Haussmann 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 725 000 €12 083 €/m² 12 083 €

04/06/2026 3 Rue Andrieux 04/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 580 000 €11 154 €/m² 11 154 €

04/06/2026 9 Rue Bernoulli 04/06/2026 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 450 000 €8 896 €/m² 8 896 €

04/06/2026 7 Rue Lincoln 04/06/2026 · APPT · 316 M² Appartement 316 m² 7 665 134 €24 257 €/m² 24 257 €

03/06/2026 4 Rue Treilhard 03/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 471 550 €16 171 €/m² 16 171 €

03/06/2026 38 Rue de Moscou 03/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €

02/06/2026 72 Rue de Miromesnil 02/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 010 000 €7 769 €/m² 7 769 €

02/06/2026 18 Rue de Berne 02/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 647 500 €14 076 €/m² 14 076 €

02/06/2026 72 Rue de Miromesnil 02/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

02/06/2026 27 Rue du Colisee 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

01/06/2026 230 Rue du Faubourg Saint Honore 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 397 000 €11 343 €/m² 11 343 €

01/06/2026 6 Rue de la Bienfaisance 01/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 285 000 €11 272 €/m² 11 272 €

29/05/2026 14 Place Gabriel Peri 29/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 130 000 €11 300 €/m² 11 300 €

29/05/2026 48 Rue de Moscou 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 455 000 €9 100 €/m² 9 100 €

29/05/2026 7 Rue de Miromesnil 29/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 016 400 €13 923 €/m² 13 923 €

29/05/2026 7 Rue Berryer 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 812 000 €14 000 €/m² 14 000 €

29/05/2026 6 Rue Quentin Bauchart 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 600 000 €12 245 €/m² 12 245 €

28/05/2026 94 Rue de Miromesnil 28/05/2026 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 631 000 €15 034 €/m² 15 034 €

28/05/2026 44 Rue de Naples 28/05/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 804 200 €11 001 €/m² 11 001 €

28/05/2026 4 Rue de Laborde 28/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 766 830 €8 520 €/m² 8 520 €

28/05/2026 36 Avenue George V 28/05/2026 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 4 750 000 €20 213 €/m² 20 213 €

27/05/2026 8 Avenue George V 27/05/2026 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 7 253 000 €27 896 €/m² 27 896 €

26/05/2026 86 Rue du Rocher 26/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 264 423 €12 644 €/m² 12 644 €

26/05/2026 52 Rue de Miromesnil 26/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

26/05/2026 39 Rue d Artois 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 670 800 €16 770 €/m² 16 770 €

22/05/2026 29 Boulevard de Courcelles 22/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 330 000 €19 412 €/m² 19 412 €

22/05/2026 2 Rue de Monceau 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 682 500 €10 500 €/m² 10 500 €

22/05/2026 58 Rue la Boetie 22/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €

22/05/2026 8 Rue de Duras 22/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 803 000 €10 851 €/m² 10 851 €

21/05/2026 88 Boulevard Malesherbes 21/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 685 000 €7 527 €/m² 7 527 €

20/05/2026 15 Rue Vignon 20/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 190 000 €15 643 €/m² 15 643 €

20/05/2026 17 Rue de Naples 20/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 345 000 €10 455 €/m² 10 455 €

19/05/2026 19 Rue Jean Mermoz 19/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 548 080 €16 126 €/m² 16 126 €

19/05/2026 22 Avenue de Wagram 19/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 429 000 €14 300 €/m² 14 300 €

19/05/2026 4 Avenue Percier 19/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 870 600 €11 608 €/m² 11 608 €

19/05/2026 18 Rue de Penthievre 19/05/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 2 100 000 €15 108 €/m² 15 108 €

18/05/2026 46 Rue de Ponthieu 18/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/05/2026 32 Rue la Boetie 18/05/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 422 100 €15 526 €/m² 15 526 €

18/05/2026 25 Rue Royale 18/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 456 730 €18 269 €/m² 18 269 €

13/05/2026 43 Rue de Lisbonne 13/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 646 000 €8 972 €/m² 8 972 €

13/05/2026 240 Rue du Faubourg Saint Honore 13/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 507 575 €12 996 €/m² 12 996 €

13/05/2026 7 Rue de Ponthieu 13/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 314 970 €16 577 €/m² 16 577 €

12/05/2026 15 Rue Lord Byron 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 905 000 €13 923 €/m² 13 923 €

12/05/2026 23 Rue Bayard 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €

12/05/2026 17 Rue Portalis 12/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 359 400 €12 393 €/m² 12 393 €

11/05/2026 33 Boulevard de Courcelles 11/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 850 000 €11 644 €/m² 11 644 €

11/05/2026 6 Rue Francois 1er 11/05/2026 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 300 464 €1 113 €/m² 1 113 €

11/05/2026 8 Rue Quentin Bauchart 11/05/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 146 500 €13 760 €/m² 13 760 €

11/05/2026 2 Rue de Saint Petersbourg 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 256 190 €7 535 €/m² 7 535 €

11/05/2026 9 Rue de Laborde 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 395 410 €14 645 €/m² 14 645 €

11/05/2026 9 Rue d Artois 11/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 480 000 €14 369 €/m² 14 369 €

07/05/2026 84 Rue du Faubourg Saint Honore 07/05/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 4 273 000 €20 543 €/m² 20 543 €

07/05/2026 22 Avenue de Wagram 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €

07/05/2026 88 Rue du Faubourg Saint Honore 07/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 700 000 €22 667 €/m² 22 667 €

06/05/2026 17 Boulevard Malesherbes 06/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 365 000 €12 409 €/m² 12 409 €

06/05/2026 35 Rue de la Bienfaisance 06/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €

06/05/2026 57 Rue des Mathurins 06/05/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 973 400 €13 069 €/m² 13 069 €

05/05/2026 14 Rue de Berri 05/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 342 857 €8 362 €/m² 8 362 €

05/05/2026 12 Rue du Rocher 05/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

05/05/2026 98 Rue de Miromesnil 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 580 000 €10 545 €/m² 10 545 €

04/05/2026 36 Rue de Moscou 04/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 061 500 €10 615 €/m² 10 615 €

04/05/2026 8 Rue de Duras 04/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 125 200 €14 805 €/m² 14 805 €

04/05/2026 10 Rue Quentin Bauchart 04/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 247 411 €16 632 €/m² 16 632 €

04/05/2026 2 Cité Odiot 04/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

30/04/2026 22 Avenue de Wagram 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 484 000 €16 133 €/m² 16 133 €

29/04/2026 9 Rue Clapeyron 29/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 150 000 €10 952 €/m² 10 952 €

29/04/2026 17 Rue Lamennais 29/04/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 575 000 €12 305 €/m² 12 305 €

29/04/2026 12 Rue Lamennais 29/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 240 000 €12 525 €/m² 12 525 €

29/04/2026 23 Rue du Faubourg Saint Honore 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 646 718 €12 437 €/m² 12 437 €

28/04/2026 29 Rue Daru 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 870 €10 738 €/m² 10 738 €

28/04/2026 7 Rue Murillo 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 750 000 €12 097 €/m² 12 097 €

28/04/2026 11 Rue Bernoulli 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 572 000 €9 533 €/m² 9 533 €

28/04/2026 45 Rue de Ponthieu 28/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 460 000 €11 870 €/m² 11 870 €

28/04/2026 50 Rue de Berri 28/04/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 037 850 €12 203 €/m² 12 203 €

27/04/2026 20 Rue Clement Marot 27/04/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 3 840 000 €22 326 €/m² 22 326 €

24/04/2026 14 Rue de Saint Petersbourg 24/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 050 000 €8 898 €/m² 8 898 €

24/04/2026 14 Rue du Faubourg Saint Honore 24/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 705 563 €12 165 €/m² 12 165 €

24/04/2026 238 Rue du Faubourg Saint Honore 24/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €

24/04/2026 4 Avenue Percier 24/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 398 000 €13 267 €/m² 13 267 €

23/04/2026 18 Rue Jean Mermoz 23/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 328 100 €16 601 €/m² 16 601 €

23/04/2026 48 Rue de Berri 23/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 288 600 €14 811 €/m² 14 811 €

22/04/2026 1 Rue Lamennais 22/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 890 000 €10 471 €/m² 10 471 €

22/04/2026 58 Rue Pierre Charron 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 878 620 €31 310 €/m² 31 310 €

21/04/2026 4 Square du Roule 21/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

21/04/2026 45 Rue de Lisbonne 21/04/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 697 984 €5 170 €/m² 5 170 €

17/04/2026 178 Rue du Faubourg Saint Honore 17/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 907 750 €13 157 €/m² 13 157 €

17/04/2026 84 Rue du Faubourg Saint Honore 17/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 793 346 €14 580 €/m² 14 580 €

17/04/2026 23 Rue d Edimbourg 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/04/2026 36 Rue de Bassano 17/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 020 000 €9 273 €/m² 9 273 €

16/04/2026 155 Rue du Faubourg Saint Honore 16/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

16/04/2026 73 Boulevard de Courcelles 16/04/2026 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 715 000 €9 635 €/m² 9 635 €

16/04/2026 85 Rue d Amsterdam 16/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 497 585 €11 981 €/m² 11 981 €

16/04/2026 18 Rue de Berri 16/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 500 000 €12 821 €/m² 12 821 €

16/04/2026 7 Rue Bayard 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €

15/04/2026 102 Rue du Faubourg Saint Honore 15/04/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 3 283 500 €20 021 €/m² 20 021 €

15/04/2026 88 Rue du Faubourg Saint Honore 15/04/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 5 335 000 €34 419 €/m² 34 419 €

15/04/2026 1 Rue Beaujon 15/04/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 2 600 000 €13 904 €/m² 13 904 €

15/04/2026 35 Rue de la Bienfaisance 15/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €

14/04/2026 4 Rue de Saint Petersbourg 14/04/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 213 000 €1 383 €/m² 1 383 €

14/04/2026 22 Avenue de Wagram 14/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 570 000 €16 286 €/m² 16 286 €

14/04/2026 24 Rue de Turin 14/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 000 €9 342 €/m² 9 342 €

14/04/2026 17 Place de la Madeleine 14/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 894 590 €17 204 €/m² 17 204 €

13/04/2026 51 Rue du Rocher 13/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 145 000 €14 500 €/m² 14 500 €

13/04/2026 19 Avenue Hoche 13/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 375 000 €13 889 €/m² 13 889 €

10/04/2026 72 Rue de Rome 10/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 640 250 €11 856 €/m² 11 856 €

10/04/2026 31 Boulevard Malesherbes 10/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 015 000 €12 848 €/m² 12 848 €

10/04/2026 68 Rue de Rome 10/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 112 950 €12 941 €/m² 12 941 €

10/04/2026 15 Rue Roquepine 10/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

10/04/2026 2 Rue de Constantinople 10/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 360 000 €9 379 €/m² 9 379 €

10/04/2026 34 Rue de Penthievre 10/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 031 500 €12 735 €/m² 12 735 €

10/04/2026 18 Rue de Lisbonne 10/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 485 000 €11 279 €/m² 11 279 €

09/04/2026 20 Rue de Lisbonne 09/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 602 880 €10 686 €/m² 10 686 €

09/04/2026 25 Rue Marbeuf 09/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 614 600 €17 560 €/m² 17 560 €

09/04/2026 6 Rue de Messine 09/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 519 200 €11 777 €/m² 11 777 €

08/04/2026 35 Rue du Rocher 08/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 305 000 €15 367 €/m² 15 367 €

08/04/2026 46 Avenue Gabriel 08/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 250 000 €19 397 €/m² 19 397 €

08/04/2026 6 Avenue Percier 08/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 000 €9 593 €/m² 9 593 €

07/04/2026 9 Rue Bayard 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 650 000 €11 207 €/m² 11 207 €

03/04/2026 26 Rue de Lisbonne 03/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 285 000 €19 000 €/m² 19 000 €

03/04/2026 26 Rue de Naples 03/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

02/04/2026 22 Avenue de Wagram 02/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 565 000 €14 125 €/m² 14 125 €

01/04/2026 17 Rue de Berne 01/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

31/03/2026 9 Rue de Laborde 31/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 163 840 €11 703 €/m² 11 703 €

31/03/2026 15 Rue de Surene 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 249 €5 570 €/m² 5 570 €

30/03/2026 64 Rue de Monceau 30/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

30/03/2026 17 Boulevard des Batignolles 30/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 275 000 €11 591 €/m² 11 591 €

30/03/2026 23 Rue d Edimbourg 30/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 400 400 €12 504 €/m² 12 504 €

30/03/2026 46 Avenue Montaigne 30/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 070 000 €21 789 €/m² 21 789 €

30/03/2026 56 Rue de Rome 30/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 692 000 €9 351 €/m² 9 351 €

30/03/2026 15 Rue Daru 30/03/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 512 650 €2 229 €/m² 2 229 €

30/03/2026 13 Rue Quentin Bauchart 30/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 335 000 €12 136 €/m² 12 136 €

30/03/2026 12 Rue Cambaceres 30/03/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 500 000 €14 706 €/m² 14 706 €

27/03/2026 22 Avenue de Wagram 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 484 000 €16 133 €/m² 16 133 €

27/03/2026 40 Rue de Moscou 27/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

27/03/2026 74 Rue du Faubourg Saint Honore 27/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 412 348 €20 617 €/m² 20 617 €

26/03/2026 25 Rue Royale 26/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

26/03/2026 18 Rue de Miromesnil 26/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 449 002 €12 938 €/m² 12 938 €

26/03/2026 84 Rue de Monceau 26/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

26/03/2026 26 Avenue Marceau 26/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 350 000 €23 333 €/m² 23 333 €

26/03/2026 49 Rue des Mathurins 26/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 472 500 €11 250 €/m² 11 250 €

26/03/2026 47 Rue de Berri 26/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 456 025 €12 667 €/m² 12 667 €

25/03/2026 54 Rue de Rome 25/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 164 000 €10 933 €/m² 10 933 €

25/03/2026 3 Rue Treilhard 25/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 233 510 €11 748 €/m² 11 748 €

25/03/2026 16 Rue du General Foy 25/03/2026 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 110 000 €417 €/m² 417 €

23/03/2026 29 Rue Francois 1er 23/03/2026 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 5 500 000 €18 966 €/m² 18 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 6 563 € à 13 514 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Paris 6e3,1 KM · ▲ +3 %13 514 €

Paris 7e2 KM · ▲ +4 %13 214 €

Paris 4e3,9 KM · ▲ +0 %12 143 €

Paris 1er2,3 KM · ▲ +0 %11 587 €

Paris 3e3,6 KM · ▼ −1 %11 293 €

Paris 8eCETTE COMMUNE11 282 €

Paris 2e2,6 KM · ▲ +0 %10 691 €

Paris 16e3,4 KM · ▲ +0 %10 367 €

Paris 9e2,1 KM · ▲ +0 %10 278 €

Neuilly-sur-Seine3,5 KM · ▼ −1 %10 116 €

Paris 17e1,2 KM · ▲ +1 %9 821 €

Paris 15e3,9 KM · ▲ +0 %9 464 €

Paris 10e3,5 KM · ▲ +0 %9 167 €

Levallois-Perret2,8 KM · ▼ −3 %8 786 €

Paris 18e2,8 KM · ▲ +1 %8 611 €

Clichy3,1 KM · ▼ −2 %6 563 €

Les 20 communes des Paris →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Paris 8e

Estimation calée sur les 11 653 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane792 550 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons199 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 8e ?

Le prix médian est de 11 282 € par m² à Paris 8e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (11 278 €/m² pour un appartement, 19 016 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 8e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 8e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement et 1,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 8e ?

Champs Élysées (14 773 €/m²), devant Madeleine (11 487 €/m²). À l'opposé, Europe reste autour de 10 545 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien