Prix de l'immobilier Rue Marbeuf, Grenoble
Prix médian de 2 034 €/m² sur 145 ventes (38100)17 % MOINS CHER QUE GRENOBLE
À 2 034 €/m², Rue Marbeuf se négocie 17 % sous la médiane de Grenoble (2 448 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 145 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 034 €
sur 145 ventes enregistrées · dernière le 01/07/2025
587 €DISPERSION DES VENTES12 167 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
63 m² médians
132 k€ à Grenoble
VENTES ANALYSÉES
145
2014–2025
142 appartements · 3 maisons
VS LA COMMUNE
−17 %
Grenoble : 2 448 €/m²
Isère : 2 125 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE MARBEUF- - GRENOBLE€/M²
2,7k2,4k2,1k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +13 %
VS LA COMMUNE
▼ 17 %
VENTES
145
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Marbeuf
n° 24 · Appartement01/07/25 · 70 M²
151 200 €2 160 €/m²
n° 3 · Appartement11/06/25 · 16 M²
47 000 €2 938 €/m²
n° 5 · Appartement28/05/25 · 62 M²
165 500 €2 669 €/m²
n° 14 · Appartement14/05/25 · 63 M²
128 000 €2 032 €/m²
n° 37 · Appartement11/04/25 · 73 M²
190 000 €2 603 €/m²
n° 3 · Appartement10/04/25 · 20 M²
53 000 €2 650 €/m²
Les ventes sur la carte
145 ventes localisées au numéro
GRENOBLE · 38100
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Marbeuf
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 587 € À 12 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 145 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 145
Ventes les plus chères
n° 408/07/21 · 97 M² · MAISON
387 000 €3 990 €/m²
n° 2012/02/16 · 68 M² · MAISON
385 000 €5 662 €/m²
n° 403/08/17 · 97 M² · MAISON
370 000 €3 814 €/m²
n° 521/11/14 · 117 M² · APPT
322 000 €2 752 €/m²
n° 431/01/17 · 150 M² · APPT
281 000 €1 873 €/m²
n° 505/07/22 · 70 M² · APPT
240 000 €3 429 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 311/06/25 · 16 M² · APPT
47 000 €2 938 €/m²
n° 2130/08/22 · 24 M² · APPT
48 000 €2 000 €/m²
n° 323/04/24 · 17 M² · APPT
49 000 €2 882 €/m²
n° 310/04/25 · 20 M² · APPT
53 000 €2 650 €/m²
n° 2924/12/15 · 63 M² · APPT
53 500 €849 €/m²
n° 304/12/19 · 36 M² · APPT
55 650 €1 546 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 587 € à 12 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons142 / 3
Dernière vente01/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Marbeuf à Grenoble ?
Le prix médian y est de 2 034 € par m², calculé sur 145 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Marbeuf ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 587 à 12 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP