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France › Grenoble › Eaux Claires-Champs Élysées › Rue Champs Elysees › n° 17

17 Rue Champs Elysees, Grenoble

Vendu 73 000 € (1 259 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3800043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 700 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Champs Elysees2 214 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Eaux Claires-Champs Élysées2 150 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble2 231 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 437 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 1 259 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Champs Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 3 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
28/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 090 €3 106 €/m² 3 106 €
18/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 800 €1 224 €/m² 1 224 €
25/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
16/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €
22/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
13/03/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €
29/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
13/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 500 €1 760 €/m² 1 760 €
26/01/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
21/03/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 096 € 3 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CHAMPS ELYSEES 30 m² 86 010 € 2 867 €
20 RUE CHAMPS ELYSEES 48 m² 105 984 € 2 208 €
20 RUE CHAMPS ELYSEES 25 m² 67 850 € 2 714 €
15 RUE CHAMPS ELYSEES 207 m² 299 943 € 1 449 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 42 m² 88 998 € 2 119 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 34 m² 85 000 € 2 500 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 41 m² 80 770 € 1 970 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 28 m² 89 992 € 3 214 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 31 m² 81 995 € 2 645 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 41 m² 94 997 € 2 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champs Elysées
Fourchette courante1 785 – 2 576 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champs Elysées ↗
Eaux Claires-Champs Élysées
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune44ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Eaux Claires-Champs Élysées ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut7.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Champs Elysees144 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Champs Élysées596 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Champs Elysees à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Champs Elysees a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 58 m² à 73 000 €, soit 1 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champs Elysees ?

Non : 1 259 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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