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France › Grenoble › Eaux Claires-Champs Élysées › Rue Champs Elysees › n° 20

20 Rue Champs Elysees, Grenoble

Vendu 67 850 € (2 714 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 3800023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 418 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Champs Elysees2 214 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Eaux Claires-Champs Élysées2 150 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Grenoble2 237 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 455 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 714 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Champs Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 850 €2 714 €/m² 2 714 €
28/04/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
17/03/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €
10/05/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
10/08/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €
25/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 050 €2 418 €/m² 2 418 €
11/03/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 3 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHAMPS ELYSEES 41 m² 94 997 € 2 317 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 42 m² 88 998 € 2 119 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 31 m² 81 995 € 2 645 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 28 m² 89 992 € 3 214 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 41 m² 80 770 € 1 970 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 34 m² 85 000 € 2 500 €
24 RUE CHAMPS ELYSEES 48 m² 96 096 € 2 002 €
24 RUE CHAMPS ELYSEES 57 m² 130 017 € 2 281 €
24 RUE CHAMPS ELYSEES 46 m² 93 012 € 2 022 €
17 RUE CHAMPS ELYSEES 58 m² 73 022 € 1 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champs Elysées
Fourchette courante1 785 – 2 576 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champs Elysées ↗
Eaux Claires-Champs Élysées
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune44ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Eaux Claires-Champs Élysées ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Champs Elysees144 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Champs Élysées596 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Champs Elysees à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Champs Elysees a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 25 m² à 67 850 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champs Elysees ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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