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France › Caen › Quartier Branville › Boulevard Marechal Lyautey › n° 64

64 Boulevard Marechal Lyautey, Caen

Vendu 90 060 € (3 753 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 1400048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 130 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Marechal Lyautey2 533 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quartier Branville2 000 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Caen2 601 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 774 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 753 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Boulevard Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 3 753 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 060 €3 753 €/m² 3 753 €
25/04/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €
01/04/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 556 €1 920 €/m² 1 920 €
28/03/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €
06/01/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
06/12/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 705 €1 302 €/m² 1 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 50 m² 128 400 € 2 568 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 62 m² 108 128 € 1 744 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 50 m² 109 000 € 2 180 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 62 m² 124 992 € 2 016 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 76 m² 139 992 € 1 842 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 50 m² 110 200 € 2 204 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 50 m² 150 000 € 3 000 €
62 B BD MARECHAL LYAUTEY 76 m² 194 788 € 2 563 €
68 BD MARECHAL LYAUTEY 68 m² 171 972 € 2 529 €
68 BD MARECHAL LYAUTEY 50 m² 139 000 € 2 780 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Lyautey
Fourchette courante2 115 – 2 914 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Maréchal Lyautey ↗
Quartier Branville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune36ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-23 %
Voir Quartier Branville ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEBoulevard Marechal Lyautey104 ventes depuis 2014 · 2 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Branville803 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Boulevard Marechal Lyautey à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Boulevard Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 24 m² à 90 060 €, soit 3 753 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Lyautey ?

Oui : 3 753 €/m² contre 2 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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