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Prix de l'immobilier à Narbonne

Prix médian de 2 414 €/m² en 2025 · 1 174 ventes cette année · 14 729 depuis 2014 · CP 111007ᵉ / 286 COMMUNES DU 1168 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Estimation immobilière Narbonne ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▲ +5 %

sur 1 174 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

1 270 €DISPERSION 20253 669 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 62 m²

+68 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

1 174

en 2025 · 14 729 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— NARBONNE€/M²

2,4k2,3k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 026 ventes 2 000 €

Maison · 2 215 ventes 2 385 €

Dernières ventes à Narbonne

DÉC. 2025

7 Rue Lebon21 M² · APPARTEMENT 65 500 €3 119 €/m²

1 B Imp Paul Cezanne68 M² · MAISON 157 000 €2 309 €/m²

10 Rue du Luxembourg61 M² · APPARTEMENT 133 073 €2 182 €/m²

35 Rue Jean Pierre Merono36 M² · APPARTEMENT 97 000 €2 694 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc35 355 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 15,3 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 6 %B 17 %C 51 %D 19 %E 6 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Narbonne · 1 263 € à 3 180 €/m²

24 quartiers

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Plaisance3 180 €

Égassiairal-Bonne Source2 874 €

Écarts 2 - Narbonne Plage2 852 €

Écarts 1 - Narbonne Ville2 766 €

Vallière2 393 €

Horte Neuve2 304 €

Roches Grises-Fontfroide2 273 €

Baliste2 195 €

Victor Hugo2 157 €

Saint-Jean la Source2 078 €

Convention2 052 €

Maraussan2 029 €

Anatole France-Mayral2 027 €

Vignes Bâties2 000 €

Cassayet1 983 €

Saint-Salvayre1 874 €

Cité Ouest1 867 €

La Campagne1 821 €

Gare1 752 €

Razimbaud1 665 €

Pyrénées1 500 €

Cité Est1 468 €

Bourg-Charité1 350 €

06—2318 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 350 € À 2 304 €

Pompidor1 263 €

Les plus consultées à Narbonne

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Quai d'Alsace13 affichages Google · 28 j2 581 €

Écarts 2 - Narbonne Plage10 affichages Google · 28 j2 852 €

Cité Ouest9 affichages Google · 28 j1 867 €

Cité Est8 affichages Google · 28 j1 468 €

Rue Atlas8 affichages Google · 28 j3 315 €

Résidence Plein Sud (plage)7 affichages Google · 28 j2 872 €

Prix par rue à Narbonne · 837 € à 4 284 €/m²

233 rues

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Avenue Andre Mecle4 284 €

Les Jardins de la Plage4 209 €

Place Cassaignol3 853 €

Rue de Lodi3 662 €

Résidence les Jardins d'Ulysse3 574 €

Résidence le Clot du Soleil (plage)3 501 €

Avenue du Soleil (plage)3 407 €

Résidence les Mas de la Mer3 335 €

Rue des Coquelicots3 330 €

Résidence les Mas de la Clape3 327 €

Avenue des Muriers de Chine Plage3 323 €

Rue Atlas3 315 €

Rue de Provence (plage)3 292 €

Résidence la Baie des Oliviers 13 286 €

Gazagnepas3 248 €

A Rue des Pecheurs (plage)3 235 €

Promenade du Front de Mer (plage)3 219 €

Rue de Saint Germain3 218 €

Rue des Corbieres (plage)3 125 €

Rue du Cers (plage)3 117 €

Résidence le Hameau de la Plage (np)3 117 €

Résidence les Jardins de la Clape3 113 €

Chemin St Jean3 105 €

Résidence Touristique Beau Soleil Np3 100 €

Résidence les Villas sur la Colline3 063 €

Lotissement le Parc des Foulquines (np3 061 €

Rue des Lauriers (plage)3 005 €

Promenade du Port (plage)2 980 €

Chemin de la Falaise (plage)2 960 €

Avenue des Jujubiers (plage)2 930 €

Rue des Pecheurs (plage)2 906 €

Rue de Bruxelles2 894 €

Rue Beranger2 880 €

Résidence Plein Sud (plage)2 872 €

Mais de la Plage (plage)2 866 €

Quai de Lorraine2 864 €

Avenue Anatole France2 787 €

Quai Valliere2 780 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

B Rue du Commerce2 768 €

Rue Rhin et Danube2 711 €

Avenue de Reveillon2 684 €

Chemin Jean Pomier2 675 €

Résidence Eden Roc 2 Plage2 667 €

Résidence les Grandes Bleues (plage)2 642 €

Avenue de Saint Augustin2 600 €

Rue de l'Aqueduc2 600 €

Rue Adrienne Bolland2 600 €

Rue Rossini2 583 €

Quai d'Alsace2 581 €

Avenue des Cigales (plage)2 562 €

Rue des Tritons (plage)2 560 €

Avenue du Languedoc (plage)2 519 €

Les Foulquines (plage)2 517 €

Avenue Saint Salvayre2 495 €

Rue Gabriel Buche2 487 €

Quai Victor Hugo2 475 €

Rue Guiraud Riquier2 453 €

Boulevard de Malard2 450 €

Rue du Bois Rolland2 442 €

Rue Jean Pierre Merono2 432 €

Rue de la Paix2 424 €

Rue Suffren2 414 €

Rue Henri Rouzaud2 411 €

Rue de Stockholm2 407 €

Rue du Commerce2 397 €

Résidence les Pins Plage2 394 €

B Quai d'Alsace2 383 €

Rue de la Malachite2 370 €

Avenue Jean Camp2 369 €

Rue du Moulin2 360 €

Rue Honore de Balzac2 358 €

Rue des Arbousiers (plage)2 353 €

Rue Felix Pyat2 342 €

Rue des Arts2 338 €

Rue Paul Constant2 337 €

B Rue de la Mayral2 328 €

Rue Francis de Pressense2 318 €

Rue du Dix Aout2 317 €

Route de Lunes2 287 €

Rue Edmond Valentin2 286 €

Rue de la Comete2 281 €

Rue Michel Ange2 263 €

Rue des Hirondelles (plage)2 260 €

Rue Auguste Limouzi2 254 €

Place Therese Leon Blum2 231 €

Rue Fabre d'Eglantine2 207 €

Rue Paul Vieu2 205 €

Rue du Potron - Minet2 203 €

Rue les Salines2 196 €

Rue Baptiste Limouzy2 193 €

Rue Racine2 185 €

Avenue Pierre et Marie Curie2 181 €

Rue Mazzini2 175 €

Rue d'Harmonia2 172 €

Rue du Canal2 167 €

Impasse des Cypres2 152 €

Rue Andre Cayatte2 142 €

Rue Jacqueline Auriol2 137 €

Rue Peclet2 125 €

Rue des Cisterciens2 123 €

Rue Gustave Fabre2 120 €

Rue de la Coupe2 115 €

Rue Alexandre Luquet2 112 €

Rue des Etoiles (plage)2 111 €

Rue de l'Alcazar2 110 €

Rue Turbigo2 108 €

Rue du Razes2 098 €

Rue Littre2 097 €

Rue Calixte Camelle2 093 €

Rue Yvan Pelissier2 086 €

Rue Lobet2 084 €

Rue de l'Egassiairal2 083 €

Rue de Jonquieres2 075 €

Rue du Malvoisie2 074 €

B Rue de Cuxac2 060 €

Rue Jacquard2 058 €

Rue de la Tonnellerie2 051 €

Route d'Armissan2 041 €

Rue du Professeur Fleming2 037 €

Rue du Limousin2 037 €

Rue Malte Brun2 034 €

Boulevard General de Gaulle2 022 €

Rue Lakanal2 014 €

Chemin de la Bergerie2 014 €

Avenue Paul Tournal2 010 €

B Bd de 18481 974 €

Rue de la Corniche1 961 €

Rue Paul Louis Courier1 949 €

A Bd de 18481 943 €

Rue Beethoven1 939 €

Boulevard Docteur Lacroix1 939 €

Boulevard Docteur Ferroul1 931 €

Rue de Saint Salvayre1 919 €

Rue Octave Mirbeau1 913 €

Rue des Fosses1 889 €

Boulevard Condorcet1 883 €

Rue Benoit Malon1 882 €

Rue d'Auvergne1 877 €

Avenue de Bordeaux1 874 €

Rue Eugene Sue1 853 €

Rue Felix Aldy1 845 €

Rue Bougainville1 822 €

Rue Mosaique1 816 €

Rue Chanzy1 810 €

Avenue Elie Sermet1 804 €

Rue Beaumarchais1 799 €

Rue Emile Eudes1 795 €

Rue des Lentisques1 794 €

Boulevard Gambetta1 794 €

Boulevard de 18301 793 €

Résidence le Domaine des Corbieres1 773 €

B Av Jean Camp1 773 €

Rue Amiral Courbet1 771 €

Avenue Pierre Semard1 760 €

Rue Chaptal1 749 €

Rue Jean Jaures1 736 €

Avenue Carnot1 711 €

Rue Paul Vidal1 711 €

Rue Papin1 691 €

Rue Mazagran1 688 €

Boulevard Marcel Sembat1 671 €

Rue Lt Col Deymes1 671 €

Boulevard de 18481 667 €

Cours de la Republique1 646 €

Cours Mirabeau1 622 €

Rue Rouget de Lisle1 617 €

Rue de Metz1 604 €

Rue des Fours A Chaux1 593 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny1 580 €

Rue de l'Ancienne Porte Neuve1 578 €

Rue Auber1 574 €

Rue Louis Blanc1 573 €

Rue du Beffroi1 568 €

Rue Maryse Bastie1 560 €

Rue du Bourget1 556 €

Avenue General Leclerc1 553 €

Rue Viollet le Duc1 549 €

Rue de l'Anc Port des Catalans1 540 €

Rue Benjamin Cremieux1 532 €

Rue de la Douane1 515 €

Rue Traversiere1 513 €

Rue Michelet1 512 €

Rue Lamourguier1 507 €

Rue Lamartine1 506 €

Rue du Luxembourg1 504 €

Rue de la Monnaie1 494 €

Rue Gounod1 486 €

Rue Ancienne Porte de Beziers1 482 €

C Bd de 18481 474 €

Rue de la Parerie1 450 €

Rue du Bourbonnais1 438 €

Rue des Bons Enfants1 436 €

Rue de l'Ancien Courrier1 429 €

Rue Auguste Blanqui1 429 €

Clos de la Pommeraie1 427 €

Résidence Quatre Fontaines1 403 €

Rue Anc Porte de Perpignan1 403 €

Rue Maraussan1 400 €

Rue Bizet1 395 €

Rue de l'Agly1 394 €

Boulevard Frederic Mistral1 379 €

Rue Hercule Birat1 358 €

Rue de Belfort1 355 €

Rue du Capitole1 352 €

Avenue de Toulouse1 345 €

Rue Cuvier1 342 €

Impasse Corneille1 333 €

Rue des Colonnes1 325 €

Rue Francis Marcero1 310 €

Rue Droite1 308 €

Avenue Doc Paul Pompidor1 299 €

A Bd Marcel Sembat1 296 €

Avenue de la Licune1 288 €

Rue Gabriel Pelouze1 280 €

Rue Niquet1 279 €

Rue du Jeu de Paume1 278 €

Rue Rabelais1 272 €

Rue Chennebier1 271 €

Rue Corneille1 268 €

Rue Dupleix1 256 €

Rue de Strasbourg1 252 €

Rue Cassaignol1 235 €

Rue Amardeil1 215 €

Rue Marceau1 206 €

Rue d'Aigues Vives1 192 €

Place des Cevennes1 184 €

Rue Voltaire1 172 €

Rue Hoche1 150 €

Boulevard Marechal Joffre1 113 €

Rue de Picardie1 056 €

Boulevard du Roussillon921 €

06—232227 RUES INTERMÉDIAIRES · 921 € À 3 501 €

Avenue Karl Marx837 €

Toutes les ventes à Narbonne

200 PLUS RÉCENTES SUR 14 729 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NARBONNE€/M²

31/12/2025 7 Rue Lebon 31/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

31/12/2025 1 B Imp Paul Cezanne 31/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

31/12/2025 10 Rue du Luxembourg 31/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 073 €2 182 €/m² 2 182 €

31/12/2025 35 Rue Jean Pierre Merono 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

30/12/2025 29 Avenue Pierre Semard 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/12/2025 49 Boulevard de 1848 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/12/2025 1 Rue Henri et Charles Cros 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

30/12/2025 10 Allée Cephee 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 301 200 €3 239 €/m² 3 239 €

30/12/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/12/2025 19 Avenue Pierre Semard 30/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/12/2025 3 Place Lamourguier 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/12/2025 2 Rue d'Harmonia 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/12/2025 7 Rue de la Coupe 29/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 500 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/12/2025 19 Rue des Corbieres 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/12/2025 19 Avenue des Cigales (plage) 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 450 €3 470 €/m² 3 470 €

23/12/2025 7 Rue Louis Blanc 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 660 €1 653 €/m² 1 653 €

23/12/2025 61 Avenue de Bordeaux 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

23/12/2025 1 Rue Rabelais 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

23/12/2025 20 Quai d'Alsace 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/12/2025 7 Rue Louis Blanc 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 644 €1 737 €/m² 1 737 €

23/12/2025 20 Quai d'Alsace 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 500 €2 664 €/m² 2 664 €

23/12/2025 10 Rue Paul Ramadier 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

23/12/2025 50 Rue de Provence (plage) 23/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 52 300 €4 023 €/m² 4 023 €

23/12/2025 10 Quai d'Alsace 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/12/2025 513 Résidence les Pins Plage 23/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 177 110 €3 690 €/m² 3 690 €

22/12/2025 59 Résidence Touristique Beau Soleil Np 22/12/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 105 850 €4 602 €/m² 4 602 €

22/12/2025 23 Rue Braille 22/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/12/2025 9000 Avenue Saint Salvayre 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 100 €2 729 €/m² 2 729 €

22/12/2025 46 Rue de Saint Salvayre 22/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 000 €1 794 €/m² 1 794 €

22/12/2025 10 Rue du Gypse 22/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

22/12/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 500 €1 771 €/m² 1 771 €

22/12/2025 24 Rue des Pivoines 22/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

20/12/2025 9 Rue du Limousin 20/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 302 100 €2 604 €/m² 2 604 €

19/12/2025 7 Rue du Moulin 19/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

19/12/2025 64 Rue des Lys 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 342 000 €3 196 €/m² 3 196 €

19/12/2025 9 Rue des Acanthes 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

19/12/2025 35 Rue des Vignes Baties 19/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 200 €1 778 €/m² 1 778 €

19/12/2025 19 Rue Etienne Gaillard 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/12/2025 2 Avenue Doc Paul Pompidor 19/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/12/2025 55 Résidence les Mas de la Mer 19/12/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

18/12/2025 16 Avenue du Port (plage) 18/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

18/12/2025 2 B Rue Victor Renard 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 000 €976 €/m² 976 €

18/12/2025 33 Hameau de la Mer (plage) 18/12/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

18/12/2025 8 Rue Michelet 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

18/12/2025 6 Boulevard General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

18/12/2025 33 Rue de la Corniche 18/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 000 €2 920 €/m² 2 920 €

18/12/2025 9003 Domaine de Saint Victor 18/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 846 000 €4 807 €/m² 4 807 €

18/12/2025 4 Avenue du Languedoc (plage) 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

18/12/2025 49 Avenue de Bordeaux 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 530 €2 860 €/m² 2 860 €

17/12/2025 40 Rue de la Corniche 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/12/2025 22 Rue Paul Vidal 17/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 800 €1 673 €/m² 1 673 €

17/12/2025 1 Rue des Colonnes 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 400 €1 179 €/m² 1 179 €

17/12/2025 43 Avenue du Languedoc (plage) 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/12/2025 1 T Rue de Strasbourg 16/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

16/12/2025 24 Rue de Gazagnepas 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/12/2025 21 Boulevard Marechal Joffre 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/12/2025 24 Rue de Valmy 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2025 2 Rue des Coquelicots 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 900 €3 165 €/m² 3 165 €

16/12/2025 1 A Rue Hercule Birat 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 400 €2 458 €/m² 2 458 €

16/12/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2025 43 Avenue du Languedoc (plage) 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 300 €2 947 €/m² 2 947 €

16/12/2025 11 Rue Louis Blanc 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/12/2025 21 Rue Bizet 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/12/2025 52 Rue Droite 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 3 Rue de la Lune (plage) 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

15/12/2025 21 Rue Guiraud Riquier 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 190 €3 969 €/m² 3 969 €

15/12/2025 23 B Quai d'Alsace 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 650 €2 480 €/m² 2 480 €

15/12/2025 73 Rue Droite 15/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 13 Avenue du Languedoc (plage) 15/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

15/12/2025 3 Place Bara 15/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 660 €2 939 €/m² 2 939 €

15/12/2025 23 Boulevard de Malard 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2025 9 Rue du Canal 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

15/12/2025 9 Avenue des Muriers de Chine Plage 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

15/12/2025 13 Avenue du Languedoc (plage) 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 250 €3 343 €/m² 3 343 €

15/12/2025 13 Rue des Azalees 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 9 Impasse Flatters 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 990 €2 695 €/m² 2 695 €

15/12/2025 44 Rue Jean Pierre Merono 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/12/2025 441 Les Jardins de la Plage 12/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

12/12/2025 9003 Domaine du Grand Mandirac 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

12/12/2025 10 Avenue des Cevennes 12/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 218 950 €1 856 €/m² 1 856 €

12/12/2025 13 Rue Etienne Gaillard 12/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 116 000 €853 €/m² 853 €

11/12/2025 13 Rue Victor Considerant 11/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 144 000 €720 €/m² 720 €

11/12/2025 16 Chemin de Malard le Vieux 11/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 820 €2 077 €/m² 2 077 €

11/12/2025 15 Rue Ancienne Porte de Beziers 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

11/12/2025 34 Rue du Potron - Minet 11/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 150 €2 892 €/m² 2 892 €

11/12/2025 32 Quai Valliere 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/12/2025 42 Avenue de Reveillon 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/12/2025 13 Boulevard Marechal Joffre 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 300 €1 464 €/m² 1 464 €

10/12/2025 15 Rue de la Petite Ourse 10/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 603 400 €4 310 €/m² 4 310 €

10/12/2025 4 Rue des Guigniers 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

10/12/2025 52 Rue Droite 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

10/12/2025 73 Rue Droite 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/12/2025 42 Avenue de Reveillon 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/12/2025 63 Avenue des Jujubiers (plage) 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/12/2025 35 Rue Jean Pierre Merono 10/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

09/12/2025 1 B Imp Buffon 09/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

09/12/2025 27 Rue de la Malachite 09/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/12/2025 24 Rue Felix Aldy 08/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/12/2025 4 Rue Descartes 08/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 000 €2 844 €/m² 2 844 €

08/12/2025 46 Rue du Merlot 08/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 516 600 €3 229 €/m² 3 229 €

08/12/2025 51 Rue des Lauriers (plage) 08/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 050 €3 262 €/m² 3 262 €

08/12/2025 8 Résidence les Pins Plage 08/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

05/12/2025 9001 Rue du Dauphine 05/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

05/12/2025 372 Résidence Balcons d l Mediterranee 2 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 025 €3 270 €/m² 3 270 €

05/12/2025 3 Impasse Corneille 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/12/2025 1 Rue Bara 04/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 950 €2 581 €/m² 2 581 €

04/12/2025 10 Avenue Andre Mecle 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 900 €4 653 €/m² 4 653 €

04/12/2025 22 Quai Victor Hugo 04/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2025 16 Rue Paul Ramadier 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

04/12/2025 16 Rue Lakanal 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/12/2025 5 Rue d'Alembert 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 174 €2 109 €/m² 2 109 €

04/12/2025 18 Avenue de Saint Jean la Source 04/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 600 €2 800 €/m² 2 800 €

04/12/2025 9 Rue de Bacchus 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 307 060 €2 647 €/m² 2 647 €

03/12/2025 9 Rue Bougainville 03/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 500 €2 152 €/m² 2 152 €

03/12/2025 37 Rue Emile Eudes 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 800 €2 628 €/m² 2 628 €

03/12/2025 61 Avenue de Bordeaux 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

03/12/2025 16 B Imp Pasteur 03/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 300 €1 666 €/m² 1 666 €

03/12/2025 4 Rue Kleber 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 900 €1 427 €/m² 1 427 €

03/12/2025 60 Avenue de Reveillon 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 420 €2 301 €/m² 2 301 €

03/12/2025 22 Rue Philippe Turatti 03/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

02/12/2025 1 Rue Rossini 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 400 €971 €/m² 971 €

01/12/2025 19 Rue de la Noria 01/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 355 780 €2 940 €/m² 2 940 €

28/11/2025 6 Rue de l'Ancienne Porte Neuve 28/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/11/2025 19 Rue Paul Ramadier 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 700 €2 527 €/m² 2 527 €

28/11/2025 16 Boulevard Docteur Lacroix 28/11/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 285 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/11/2025 50 Rue des Lys 28/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 405 102 €2 455 €/m² 2 455 €

28/11/2025 15 Impasse Alexandra David-Neel 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 399 990 €2 898 €/m² 2 898 €

28/11/2025 36 Rue de Saint Salvayre 28/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

28/11/2025 54 Boulevard Frederic Mistral 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 775 €1 524 €/m² 1 524 €

28/11/2025 25 Rue Rabelais 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

27/11/2025 Poupou 27/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/11/2025 21 Rue de Saint Germain 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 300 €2 132 €/m² 2 132 €

27/11/2025 5 Rue des Jonquilles 27/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

27/11/2025 66 Rue du Potron - Minet 27/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

27/11/2025 25 Rue Felix Aldy 27/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

26/11/2025 2 Rue Littre 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/11/2025 42 E Rte Rd 6009 - Rte de Perpignan 26/11/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 707 600 €2 924 €/m² 2 924 €

26/11/2025 10 Impasse des Corbieres 26/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 500 €2 305 €/m² 2 305 €

26/11/2025 34 Rue Beaumarchais 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

26/11/2025 10 Rue de la Guette 26/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 100 €2 060 €/m² 2 060 €

26/11/2025 3 Rue Papin 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 750 €1 583 €/m² 1 583 €

26/11/2025 10 Rue Suffren 26/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 369 634 €3 005 €/m² 3 005 €

25/11/2025 3 Rue d'Alembert 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 500 €2 568 €/m² 2 568 €

25/11/2025 31 Rue du Fresquel 25/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/11/2025 7 Avenue Pierre et Marie Curie 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

24/11/2025 5 Rue du Cers (plage) 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/11/2025 9 Résidence Quatre Fontaines 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

24/11/2025 24 Rue Emile Eudes 24/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/11/2025 22 Quai de Lorraine 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

21/11/2025 73 Rue des Lauriers (plage) 21/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 367 175 €4 126 €/m² 4 126 €

21/11/2025 9002 Les Foulquines (plage) 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

20/11/2025 24 Chemin Jean Pomier 20/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 451 430 €3 995 €/m² 3 995 €

20/11/2025 2 Rue Victor Renard 20/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 300 €2 829 €/m² 2 829 €

20/11/2025 16 Rue Adrien Nonier 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

20/11/2025 18 Résidence Eden Roc 2 Plage 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

20/11/2025 15 B Che Jean Pomier 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 313 500 €3 408 €/m² 3 408 €

20/11/2025 23 Avenue de la Licune 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/11/2025 7 Rue des Colonnes 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 100 €4 503 €/m² 4 503 €

19/11/2025 215 Résidence Balcons d l Mediterranee 2 19/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/11/2025 26 Rue Gabriel Pelouze 19/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 750 €1 734 €/m² 1 734 €

19/11/2025 1 Rue du Muscat 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 608 €2 862 €/m² 2 862 €

19/11/2025 20 Rue Suffren 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/11/2025 1 Rue du Muscat 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/11/2025 21 Rue de Saint Germain 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

18/11/2025 9 Rue Cassaignol 18/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/11/2025 33 Avenue du Languedoc (plage) 18/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 050 €2 463 €/m² 2 463 €

18/11/2025 3 Quai de Lorraine 18/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 214 500 €1 986 €/m² 1 986 €

17/11/2025 5 Rue Littre 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/11/2025 3 Rue du Blau 17/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

17/11/2025 32 C Av de la Cote des Roses 17/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 432 377 €2 574 €/m² 2 574 €

17/11/2025 43 Avenue du Languedoc (plage) 17/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €

14/11/2025 37 Rue Emile Eudes 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 640 €2 561 €/m² 2 561 €

14/11/2025 5 Rue de la Calcedoine 14/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 387 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/11/2025 11 Rue de la Monnaie 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 990 €3 352 €/m² 3 352 €

13/11/2025 25 Rue Cuvier 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

13/11/2025 56 Route de Lunes 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/11/2025 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) 13/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/11/2025 14 Place Voltaire 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 931 €2 932 €/m² 2 932 €

12/11/2025 9000 Avenue Saint Salvayre 12/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 500 €3 534 €/m² 3 534 €

12/11/2025 3 Chemin de la Bergerie 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 200 €3 243 €/m² 3 243 €

12/11/2025 42 Avenue Anatole France 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/11/2025 8 Place Voltaire 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

12/11/2025 37 Avenue du Languedoc (plage) 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 250 €1 920 €/m² 1 920 €

10/11/2025 11 Rue de la Monnaie 10/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 490 €2 234 €/m² 2 234 €

07/11/2025 27 Rue Braille 07/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

07/11/2025 9 Rue Octave Mirbeau 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

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07/11/2025 36 Rue de l'Ancienne Porte Neuve 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

06/11/2025 146 Avenue des Foulquines (plage) 06/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

06/11/2025 9999 Impasse de Roches Grises 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/11/2025 5 Rue Fabre d'Eglantine 05/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

05/11/2025 4 Rue des Etoiles (plage) 05/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 100 €3 448 €/m² 3 448 €

05/11/2025 24 Rue Paul Louis Courier 05/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/11/2025 5 Rue du Cygne 04/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 262 €1 141 €/m² 1 141 €

04/11/2025 60 Avenue Anatole France 04/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/11/2025 39 Rue du Potron - Minet 04/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 050 €2 507 €/m² 2 507 €

04/11/2025 3 Rue de l'Anc Port des Catalans 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

03/11/2025 26 Rue du Bois Rolland 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/11/2025 7 Rue du Sublet (plage) 03/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons120 / 80

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Narbonne ?

Le prix médian est de 2 146 € par m² à Narbonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour un appartement, 2 385 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Narbonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Narbonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Narbonne ?

Plaisance (3 180 €/m²), devant Égassiairal-Bonne Source (2 874 €/m²). À l'opposé, Pompidor reste autour de 1 263 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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