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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Narbonne

Prix médian de 1 333 €/m² sur 17 ventes (11100)38 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg-Charité ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 333 €/m², Rue Marceau se négocie 38 % sous la médiane de Narbonne (2 160 €/m²). Le prix y a progressé de 126 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 333 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

548 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

74 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

15 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−38 %

Narbonne : 2 160 €/m²

Aude : 1 282 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - NARBONNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +126 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Marceau

MARS 2026

n° 2 · Appartement31/03/26 · 128 M² 105 000 €820 €/m²

n° 20 · Appartement12/03/26 · 74 M² 161 700 €2 185 €/m²

n° 20 · Appartement05/07/24 · 15 M² 125 000 €8 333 €/m²

n° 6 · Appartement16/04/24 · 30 M² 62 000 €2 067 €/m²

n° 13 · Maison10/07/23 · 41 M² 59 470 €1 450 €/m²

n° 20 · Appartement24/08/22 · 74 M² 202 000 €2 730 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 2 31/03/26 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

12/03/26 n° 20 12/03/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 700 €2 185 €/m² 2 185 €

05/07/24 n° 20 05/07/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/04/24 n° 6 16/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

10/07/23 n° 13 10/07/23 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 59 470 €1 450 €/m² 1 450 €

24/08/22 n° 20 24/08/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/10/21 n° 13 22/10/21 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

24/06/21 n° 20 24/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

20/11/20 n° 6 20/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/11/19 n° 19 30/11/19 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 207 000 €739 €/m² 739 €

29/07/19 n° 9 29/07/19 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

21/03/18 n° 5 21/03/18 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 173 000 €609 €/m² 609 €

28/07/17 n° 20 28/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/04/16 n° 20 21/04/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 160 010 €1 539 €/m² 1 539 €

28/12/15 n° 9 28/12/15 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 131 000 €942 €/m² 942 €

24/02/15 n° 3 24/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 500 €570 €/m² 570 €

20/01/15 n° 3 20/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 28 500 €548 €/m² 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1930/11/19 · 280 M² · APPT 207 000 €739 €/m²

n° 2024/08/22 · 74 M² · APPT 202 000 €2 730 €/m²

n° 2024/06/21 · 74 M² · APPT 184 000 €2 486 €/m²

n° 521/03/18 · 284 M² · APPT 173 000 €609 €/m²

n° 2012/03/26 · 74 M² · APPT 161 700 €2 185 €/m²

n° 2021/04/16 · 104 M² · APPT 160 010 €1 539 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 320/01/15 · 52 M² · APPT 28 500 €548 €/m²

n° 324/02/15 · 50 M² · APPT 28 500 €570 €/m²

n° 1322/10/21 · 41 M² · MAISON 40 000 €976 €/m²

n° 1310/07/23 · 41 M² · MAISON 59 470 €1 450 €/m²

n° 616/04/24 · 30 M² · APPT 62 000 €2 067 €/m²

n° 620/11/20 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 333 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Quai de Lorraine2 864 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 668 €

Avenue du Languedoc (plage)2 559 €

Avenue de Bordeaux1 823 €

Rue Marceau · cette rue1 333 €

Toutes les rues du quartier Bourg-Charité → DE 921 € À 4 276 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 548 € à 8 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons15 / 2

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 333 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +126 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 548 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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