Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude
11120 · 375 ventes DVF depuis 201412ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+56 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 185 €▼ −16 %
sur 33 ventes cette année · −401 € vs 2024
1 115 €DISPERSION DES VENTES 20252 934 €
VENTE MÉDIANE
209 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 375 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-NAZAIRE-D'AUDE€/M²
SUR 1 AN
▼ −16 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes1 462 €
Maison · 162 ventes2 000 €
Étiquettes DPE du parc243 DIAGNOSTICS
A 12 %B 23 %C 40 %D 15 %E 8 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude ?
- Le prix médian est de €1 998 par m² à Saint-Nazaire-d'Aude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 462/m² pour un appartement, €2 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Nazaire-d'Aude ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Nazaire-d'Aude ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN
Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €
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