Quel est le prix au m² à Cassayet (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 075 par m² en 2025 dans le quartier Cassayet à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 813/m² en appartement, €2 373/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 100/m².

Les prix montent-ils à Cassayet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Cassayet

Prix de l'immobilier Cassayet, Narbonne

Quartier de Narbonne · 522 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 075 €▼ 12 %

sur 41 ventes cette année · −293 € vs 2024

1 068 €DISPERSION DES VENTES 20253 417 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 60 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

CASSAYETNARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes1 974 €

Maison · 78 ventes2 449 €

Rues du quartier30 RUES

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Rue Henri Dunant—2 747 €

Rue Guiraud Riquier—2 667 €

Rue d'Amsterdam—2 407 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vignes Bâties

1 941 €

▼ 19 %

Anatole France-Mayral

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Avenue Pierre et Marie Curie
41 m² · appartement86 000 €
2 098 €/m²

9 Rue Octave Mirbeau
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

25 Rue Octave Mirbeau
67 m² · appartement227 250 €
3 392 €/m²

10 Route de Lunes
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

8 Avenue Pierre et Marie Curie
105 m² · appartement143 000 €
1 362 €/m²

11 Rue Bougainville
137 m² · appartement203 000 €
1 482 €/m²

9 Rue Octave Mirbeau
17 m² · appartement43 000 €
2 529 €/m²

10 Boulevard Docteur Lacroix
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

1 Route de Lunes
91 m² · appartement276 000 €
3 033 €/m²

3 Rue Racine
69 m² · appartement146 150 €
2 118 €/m²

14 Rue de la Lyre
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²

6 Route de Lunes
160 m² · maison275 500 €
1 722 €/m²

8 Rue de l'Alcazar
81 m² · appartement86 500 €
1 068 €/m²

32 Rue du Bourget
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

15 Avenue Pierre et Marie Curie
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

7 Rue Amiral Courbet
28 m² · appartement64 340 €
2 298 €/m²

38 Rue Mazagran
44 m² · appartement82 000 €
1 864 €/m²

28 Boulevard Docteur Lacroix
35 m² · appartement72 610 €
2 075 €/m²

18 Boulevard Docteur Lacroix
195 m² · appartement170 000 €
872 €/m²

9 Rue Octave Mirbeau
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

73 Avenue General Leclerc
44 m² · appartement79 000 €
1 795 €/m²

18 Avenue Pierre et Marie Curie
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

10 Rue du Bourget
89 m² · appartement146 900 €
1 651 €/m²

10 Rue du Bourget
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

25 Route de Lunes
44 m² · appartement75 240 €
1 710 €/m²

47 Avenue General Leclerc
83 m² · appartement86 720 €
1 045 €/m²

10 Route de Lunes
33 m² · appartement125 000 €
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9 Rue Octave Mirbeau
40 m² · appartement98 000 €
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71 Avenue General Leclerc
92 m² · appartement210 000 €
2 283 €/m²

5 Rue Mazagran
204 m² · appartement200 000 €
980 €/m²

28 Rue Racine
47 m² · appartement86 200 €
1 834 €/m²

28 Rue Mazagran
134 m² · appartement189 400 €
1 413 €/m²

10 Route de Lunes
48 m² · appartement177 500 €
3 698 €/m²

27 Rue Racine
82 m² · maison255 600 €
3 117 €/m²

4 Avenue Pierre et Marie Curie
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

7 Rue Alexandre Luquet
140 m² · maison211 200 €
1 509 €/m²

19 Rue des Fosses
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

13 Rue Moliere
203 m² · maison470 000 €
2 315 €/m²

36 Rue Mazagran
28 m² · appartement55 100 €
1 968 €/m²

32 Rue du Bourget
88 m² · appartement120 000 €
1 364 €/m²

10 Route de Lunes
74 m² · appartement248 000 €
3 351 €/m²

18 Rue Mazagran
135 m² · appartement92 887 €
688 €/m²

39 Rue Alexandre Luquet
53 m² · maison135 000 €
2 547 €/m²

22 Rue du Dix Aout
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

10 Rue Yvan Pelissier
79 m² · maison168 750 €
2 136 €/m²

39 Rue Guiraud Riquier
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

36 Rue Racine
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

28 Avenue Pierre et Marie Curie
90 m² · maison275 800 €
3 064 €/m²

5 Rue de Londres
87 m² · maison466 000 €
5 356 €/m²

22 B Rue de la Lyre
70 m² · maison199 500 €
2 850 €/m²

4 Rue des Fosses
85 m² · appartement214 450 €
2 523 €/m²

25 Rue Mazagran
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

54 A Rue Mazagran
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

17 Rue Jules Verne
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

9 Rue d'Oslo
115 m² · maison353 000 €
3 070 €/m²

12 Rue du Quatorze Juillet
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

38 Rue Mazagran
44 m² · appartement67 500 €
1 534 €/m²

20 Avenue Pierre et Marie Curie
55 m² · appartement153 909 €
2 798 €/m²

3 Rue Racine
62 m² · appartement147 000 €
2 371 €/m²

32 Rue du Bourget
55 m² · appartement81 000 €
1 473 €/m²

5 Rue Turenne
152 m² · maison375 000 €
2 467 €/m²

21 Rue de Bruxelles
94 m² · maison272 000 €
2 894 €/m²

24 Rue des Arts
51 m² · appartement151 580 €
2 972 €/m²

2 Rue des Fosses
92 m² · appartement80 000 €
870 €/m²

9 A Rue Amiral Courbet
52 m² · maison130 600 €
2 512 €/m²

14 Rue de la Lyre
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

1 Rue Bougainville
110 m² · appartement132 000 €
1 200 €/m²

3 Rue Racine
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

20 Rue du Dix Aout
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

24 Route de Lunes
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

33 Rue Racine
184 m² · maison620 000 €
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87 Avenue General Leclerc
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3 Rue Racine
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

6 Rue Vauban
90 m² · maison179 500 €
1 994 €/m²

3 B Rue Racine
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

4 Avenue Pierre et Marie Curie
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

2 Rue des Fosses
123 m² · appartement230 000 €
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12 Rue du Quatorze Juillet
78 m² · appartement162 000 €
2 077 €/m²

18 Rue Racine
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

36 Route de Lunes
212 m² · maison300 000 €
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2 B Rue Vauban
22 m² · appartement30 000 €
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4 Rue Bougainville
72 m² · maison175 000 €
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12 Rue de la Lyre
39 m² · appartement87 000 €
2 231 €/m²

15 Avenue Pierre et Marie Curie
57 m² · appartement113 700 €
1 995 €/m²

21 Rue de la Lyre
140 m² · appartement150 000 €
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10 B Rue du Quatorze Juillet
69 m² · appartement120 175 €
1 742 €/m²

17 Rue des Fosses
26 m² · appartement30 000 €
1 154 €/m²

28 Rue Racine
61 m² · appartement122 000 €
2 000 €/m²

20 Rue du Dix Aout
51 m² · appartement100 000 €
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69 m² · appartement120 000 €
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20 m² · appartement27 000 €
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19 Rue Racine
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10 Rue du Bourget
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassayet (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 075 par m² en 2025 dans le quartier Cassayet à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 813/m² en appartement, €2 373/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 100/m².
Les prix montent-ils à Cassayet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -12 % sur la dernière année.