France › Narbonne › Écarts 1 - Narbonne Ville › Rue Atlas › n° 2

2 Rue Atlas, Narbonne

Vendu 130 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 1110013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 322 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Atlas2 947 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Écarts 1 - Narbonne Ville3 272 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Narbonne2 088 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS69

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Atlas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 497 € À 7 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 300 €2 755 €/m² 2 755 €

20/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 250 €2 688 €/m² 2 688 €

28/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

23/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 750 €2 497 €/m² 2 497 €

06/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

30/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 900 €2 892 €/m² 2 892 €

14/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 800 €2 758 €/m² 2 758 €

31/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 900 €2 892 €/m² 2 892 €

24/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 500 €3 118 €/m² 3 118 €

15/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 578 €3 297 €/m² 3 297 €

15/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 412 €3 421 €/m² 3 421 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 545 €3 322 €/m² 3 322 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 920 €3 383 €/m² 3 383 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 478 €3 371 €/m² 3 371 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 677 €3 061 €/m² 3 061 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 611 €3 272 €/m² 3 272 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 716 €4 677 €/m² 4 677 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 327 €3 496 €/m² 3 496 €

13/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 478 €3 371 €/m² 3 371 €

08/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 363 €3 496 €/m² 3 496 €

07/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 611 €3 272 €/m² 3 272 €

26/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 030 €3 396 €/m² 3 396 €

13/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 578 €3 297 €/m² 3 297 €

07/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 881 €3 792 €/m² 3 792 €

24/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 444 €3 704 €/m² 3 704 €

21/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 357 €3 650 €/m² 3 650 €

18/01/2019 n° 2 · Appartement 18/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 262 957 €3 371 €/m² 3 371 €

18/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 468 €3 653 €/m² 3 653 €

11/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 905 €3 613 €/m² 3 613 €

11/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 677 €3 061 €/m² 3 061 €

31/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 785 €3 573 €/m² 3 573 €

28/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 990 €3 432 €/m² 3 432 €

27/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 423 €2 843 €/m² 2 843 €

27/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 611 €3 272 €/m² 3 272 €

27/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 433 €3 601 €/m² 3 601 €

18/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 347 €2 989 €/m² 2 989 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 821 €3 508 €/m² 3 508 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 679 €2 828 €/m² 2 828 €

12/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 716 €2 821 €/m² 2 821 €

11/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 393 €3 071 €/m² 3 071 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 363 €3 496 €/m² 3 496 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 540 €2 849 €/m² 2 849 €

07/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 679 €2 828 €/m² 2 828 €

06/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 216 €3 664 €/m² 3 664 €

05/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 510 €3 009 €/m² 3 009 €

05/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 734 €3 455 €/m² 3 455 €

30/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 363 €3 496 €/m² 3 496 €

27/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 833 €3 860 €/m² 3 860 €

27/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 607 €3 298 €/m² 3 298 €

23/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 485 €2 858 €/m² 2 858 €

23/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 636 €2 817 €/m² 2 817 €

07/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 611 €3 272 €/m² 3 272 €

05/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 357 €3 650 €/m² 3 650 €

05/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 478 €3 371 €/m² 3 371 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 708 €3 560 €/m² 3 560 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 363 €3 496 €/m² 3 496 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 416 €3 575 €/m² 3 575 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 110 €3 018 €/m² 3 018 €

26/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 327 €3 496 €/m² 3 496 €

25/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 545 €3 322 €/m² 3 322 €

23/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 276 769 €7 097 €/m² 7 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue Atlas, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE ATLASMÉDIANE DE LA RUE 2 947 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 322 €/m²64 ventes · dernière 2026

n° 4+3 %3 050 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 026 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ATLAS 86 m² 257 914 € 2 999 €

4 RUE ATLAS 57 m² 167 979 € 2 947 €

4 RUE ATLAS 57 m² 189 981 € 3 333 €

4 RUE ATLAS 57 m² 176 700 € 3 100 €

4 RUE ATLAS 45 m² 180 000 € 4 000 €

4 RUE ATLAS 57 m² 162 906 € 2 858 €

72 AV CARNOT 44 m² 72 996 € 1 659 €

72 AV CARNOT 30 m² 36 990 € 1 233 €

72 AV CARNOT 26 m² 52 234 € 2 009 €

72 AV CARNOT 20 m² 30 400 € 1 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Atlas

Fourchette courante2 866 – 3 360 €/m²

vs commune+53 %

Dernière vente2026

Voir Rue Atlas ↗

Écarts 1 - Narbonne Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+57 %

Voir Écarts 1 - Narbonne Ville ↗

Narbonne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

425 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Atlas70 ventes depuis 2014 · 2 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcarts 1 - Narbonne Ville611 ventes · 3 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Atlas à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Atlas a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 39 m² à 130 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Atlas ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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