Quel est le prix au m² à Pyrénées (Narbonne) ?

Le prix médian est de €1 719 par m² en 2025 dans le quartier Pyrénées à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 295/m² en appartement, €2 113/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 643/m².

Les prix montent-ils à Pyrénées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Pyrénées

Prix de l'immobilier Pyrénées, Narbonne

Quartier de Narbonne · 381 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 719 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −138 € vs 2024

875 €DISPERSION DES VENTES 20252 663 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

appartement 65 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

PYRÉNÉESNARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 119 ventes1 535 €

Maison · 52 ventes2 299 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Auguste Blanqui—2 941 €

Rue Felix Pyat▲ 16 %2 342 €

Rue Paul Constant—2 337 €

Impasse Pasteur▲ 25 %2 233 €

Rue des Corbieres▼ 6 %2 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue des Corbieres
67 m² · maison96 000 €
1 433 €/m²

10 Avenue des Cevennes
118 m² · maison218 950 €
1 856 €/m²

16 B Imp Pasteur
110 m² · maison183 300 €
1 666 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Impasse des Corbieres
87 m² · maison200 500 €
2 305 €/m²

26 Avenue General Leclerc
42 m² · appartement98 000 €
2 333 €/m²

32 Rue Paul Constant
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

9 Place des Cevennes
47 m² · appartement91 800 €
1 953 €/m²

16 Rue Benoit Malon
23 m² · maison55 000 €
2 391 €/m²

8 Avenue Karl Marx
62 m² · appartement95 150 €
1 535 €/m²

10 T Av des Pyrenees
60 m² · appartement195 700 €
3 262 €/m²

24 Avenue des Pyrenees
50 m² · appartement42 000 €
840 €/m²

13 Rue Felix Pyat
56 m² · maison147 260 €
2 630 €/m²

32 Boulevard Marechal Joffre
72 m² · appartement65 000 €
903 €/m²

27 Avenue de Toulouse
57 m² · appartement99 750 €
1 750 €/m²

8 Avenue Karl Marx
141 m² · appartement100 000 €
709 €/m²

9 Place des Cevennes
28 m² · appartement60 300 €
2 154 €/m²

15 Rue Benoit Malon
74 m² · appartement180 500 €
2 439 €/m²

9 Place des Cevennes
28 m² · appartement51 970 €
1 856 €/m²

17 Rue des Corbieres
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

40 Boulevard Marechal Joffre
38 m² · appartement60 000 €
1 579 €/m²

8 Avenue Karl Marx
62 m² · appartement95 200 €
1 535 €/m²

42 Boulevard Marechal Joffre
27 m² · appartement56 770 €
2 103 €/m²

40 Boulevard Marechal Joffre
89 m² · appartement83 500 €
938 €/m²

1 Rue Riquet
69 m² · appartement118 000 €
1 710 €/m²

9 B Imp Pasteur
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

5 Avenue de Toulouse
29 m² · appartement47 442 €
1 636 €/m²

4 Impasse Reaumur
115 m² · maison218 990 €
1 904 €/m²

40 Boulevard Marechal Joffre
71 m² · appartement80 000 €
1 127 €/m²

44 Boulevard Marechal Joffre
43 m² · appartement82 450 €
1 917 €/m²

40 Boulevard Marechal Joffre
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

37 Rue Benoit Malon
74 m² · maison207 500 €
2 804 €/m²

2 B Rue Felix Pyat
72 m² · maison61 000 €
847 €/m²

10 Impasse Paul Riquet
160 m² · appartement262 890 €
1 643 €/m²

6 Rue Benoit Malon
41 m² · appartement67 300 €
1 641 €/m²

4 Rue Auguste Blanqui
106 m² · appartement326 668 €
3 082 €/m²

8 Avenue Karl Marx
48 m² · appartement62 000 €
1 292 €/m²

24 Avenue des Pyrenees
121 m² · appartement150 000 €
1 240 €/m²

6 Rue Docteur Albert Calmettes
105 m² · maison156 000 €
1 486 €/m²

9 Place des Cevennes
29 m² · appartement54 550 €
1 881 €/m²

1 Rue Docteur Albert Calmettes
72 m² · maison168 000 €
2 333 €/m²

32 Avenue General Leclerc
33 m² · appartement52 300 €
1 585 €/m²

18 Boulevard Marechal Joffre
47 m² · appartement104 850 €
2 231 €/m²

19 Rue Benoit Malon
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

7 Rue Paul Constant
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

5 Avenue de Toulouse
28 m² · appartement52 000 €
1 857 €/m²

1 Rue du Port
35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

32 Avenue General Leclerc
38 m² · appartement55 000 €
1 447 €/m²

9 B Imp Pasteur
68 m² · appartement123 500 €
1 816 €/m²

12 Avenue de Toulouse
49 m² · appartement87 900 €
1 794 €/m²

12 Avenue de Toulouse
36 m² · appartement70 600 €
1 961 €/m²

15 Avenue de Toulouse
86 m² · maison168 000 €
1 953 €/m²

19 Avenue des Pyrenees
216 m² · appartement235 000 €
1 088 €/m²

1 Rue Jean Pons
84 m² · maison177 000 €
2 107 €/m²

6 B Rue Benoit Malon
25 m² · appartement47 000 €
1 880 €/m²

8 Avenue Karl Marx
62 m² · appartement84 000 €
1 355 €/m²

21 Rue des Corbieres
140 m² · maison273 500 €
1 954 €/m²

5 Avenue de Toulouse
29 m² · appartement39 000 €
1 345 €/m²

42 Boulevard Marechal Joffre
27 m² · appartement40 000 €
1 481 €/m²

42 Boulevard Marechal Joffre
53 m² · appartement60 800 €
1 147 €/m²

7 Impasse Pasteur
70 m² · maison186 000 €
2 657 €/m²

42 Rue des Fours A Chaux
54 m² · appartement102 600 €
1 900 €/m²

10 Boulevard Marechal Joffre
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

26 Rue Felix Pyat
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

26 Avenue General Leclerc
63 m² · appartement132 050 €
2 096 €/m²

14 B Imp Pasteur
75 m² · maison129 032 €
1 720 €/m²

20 Avenue des Pyrenees
104 m² · appartement215 300 €
2 070 €/m²

9015 Impasse Pasteur
42 m² · maison31 000 €
738 €/m²

1 Rue Felix Pyat
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Docteur Albert Calmettes
78 m² · maison178 900 €
2 294 €/m²

28 Avenue de Toulouse
72 m² · appartement132 310 €
1 838 €/m²

17 Rue Benoit Malon
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

7 Rue Felix Pyat
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

1 Rue Riquet
97 m² · appartement253 000 €
2 608 €/m²

42 Rue des Fours A Chaux
34 m² · appartement70 800 €
2 082 €/m²

12 Avenue des Cevennes
103 m² · maison129 000 €
1 252 €/m²

12 Avenue des Cevennes
103 m² · maison90 000 €
874 €/m²

25 Avenue de Toulouse
47 m² · appartement68 700 €
1 462 €/m²

3 Rue Jules Joffrin
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

5 Rue des Corbieres
134 m² · maison50 000 €
373 €/m²

42 Rue des Fours A Chaux
46 m² · appartement66 900 €
1 454 €/m²

6 Rue Benoit Malon
33 m² · appartement67 000 €
2 030 €/m²

40 Avenue de Toulouse
42 m² · appartement64 000 €
1 524 €/m²

7 Avenue de Toulouse
54 m² · appartement53 005 €
982 €/m²

5 Rue Reaumur
62 m² · appartement96 000 €
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42 Rue des Fours A Chaux
47 m² · appartement59 850 €
1 273 €/m²

18 Boulevard Marechal Joffre
47 m² · appartement65 500 €
1 394 €/m²

2 Rue Benoit Malon
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

44 Boulevard Marechal Joffre
38 m² · appartement58 930 €
1 551 €/m²

4 Rue Christophe Thivrier
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

7 Rue Benoit Malon
86 m² · maison206 700 €
2 403 €/m²

3 Rue des Corbieres
64 m² · maison264 100 €
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7 Avenue de Toulouse
56 m² · appartement66 500 €
1 188 €/m²

1 Rue Paul Riquet
97 m² · appartement211 000 €
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69 m² · appartement116 700 €
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3 Impasse Pasteur
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3 475 €/m²

2 B Rue des Fours A Chaux
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52 m² · appartement100 000 €
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14 Rue Benoit Malon
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26 Avenue des Pyrenees
75 m² · appartement165 500 €
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3 Avenue des Cevennes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pyrénées (Narbonne) ?: Le prix médian est de €1 719 par m² en 2025 dans le quartier Pyrénées à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 295/m² en appartement, €2 113/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 643/m².
Les prix montent-ils à Pyrénées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont -7 % sur la dernière année.