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Prix de l'immobilier Rue Gounod, Narbonne

Prix médian de 1 493 €/m² sur 47 ventes (11100)31 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Salvayre ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 493 €/m², Rue Gounod se négocie 31 % sous la médiane de Narbonne (2 160 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 493 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

915 €DISPERSION DES VENTES2 776 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

63 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

29 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Narbonne : 2 160 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GOUNOD- - NARBONNE€/M²

2,3k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Gounod

MAI 2026

n° 54 · Appartement26/05/26 · 116 M² 280 288 €2 416 €/m²

n° 38 · Appartement18/07/25 · 50 M² 75 000 €1 500 €/m²

n° 142 · Maison05/06/25 · 70 M² 182 600 €2 609 €/m²

n° 38 · Appartement27/08/24 · 63 M² 101 000 €1 603 €/m²

n° 142 · Maison19/08/24 · 70 M² 166 600 €2 380 €/m²

n° 38 · Appartement03/06/24 · 50 M² 71 000 €1 420 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gounod

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 915 € À 2 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 54 26/05/26 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 288 €2 416 €/m² 2 416 €

18/07/25 n° 38 18/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/06/25 n° 142 05/06/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 600 €2 609 €/m² 2 609 €

27/08/24 n° 38 27/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/08/24 n° 142 19/08/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 600 €2 380 €/m² 2 380 €

03/06/24 n° 38 03/06/24 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

08/03/24 n° 44 08/03/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/01/24 n° 119 11/01/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 003 €2 235 €/m² 2 235 €

30/11/23 n° 68 30/11/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

27/09/23 n° 38 27/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

26/07/23 n° 46 26/07/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 770 €1 486 €/m² 1 486 €

18/07/23 n° 94 18/07/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 267 500 €1 621 €/m² 1 621 €

16/01/23 n° 38 16/01/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 175 €1 748 €/m² 1 748 €

11/07/22 n° 89 11/07/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 800 €1 773 €/m² 1 773 €

01/03/22 n° 38 01/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 700 €1 852 €/m² 1 852 €

29/10/21 n° 94 29/10/21 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 154 450 €936 €/m² 936 €

26/03/21 n° 9005 26/03/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

18/03/21 n° 38 18/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/12/20 n° 90 21/12/20 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/11/20 n° 38 20/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

07/10/20 n° 60 07/10/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

03/04/20 n° 38 03/04/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/03/20 n° 38 11/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

31/10/19 n° 83 31/10/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 650 €2 084 €/m² 2 084 €

25/10/19 n° 38 25/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

08/04/19 n° 38 08/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/19 n° 119 28/03/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/01/19 n° 1 08/01/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

21/11/18 n° 38 21/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/11/18 n° 40 21/11/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

09/11/18 n° 38 09/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/07/18 n° 38 16/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

24/04/18 n° 38 24/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

30/03/18 n° 38 30/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/02/18 n° 38 13/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/10/17 n° 38 26/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

31/08/17 n° 38 31/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 500 €1 325 €/m² 1 325 €

25/08/17 n° 38 25/08/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

03/05/17 n° 28 03/05/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/03/17 n° 142 17/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/02/17 n° 38 20/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 500 €1 008 €/m² 1 008 €

27/01/17 n° 38 27/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

25/11/16 n° 38 25/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 500 €1 181 €/m² 1 181 €

07/09/16 n° 38 07/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/09/15 n° 40 15/09/15 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

11/06/15 n° 38 11/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/03/15 n° 38 10/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5426/05/26 · 116 M² · APPT 280 288 €2 416 €/m²

n° 9418/07/23 · 165 M² · MAISON 267 500 €1 621 €/m²

n° 8331/10/19 · 103 M² · MAISON 214 650 €2 084 €/m²

n° 9021/12/20 · 148 M² · MAISON 200 000 €1 351 €/m²

n° 4408/03/24 · 100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

n° 4626/07/23 · 125 M² · MAISON 185 770 €1 486 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3816/07/18 · 47 M² · APPT 43 000 €915 €/m²

n° 3803/04/20 · 48 M² · APPT 48 000 €1 000 €/m²

n° 3824/04/18 · 47 M² · APPT 55 000 €1 170 €/m²

n° 3825/11/16 · 47 M² · APPT 55 500 €1 181 €/m²

n° 3825/08/17 · 44 M² · APPT 57 000 €1 295 €/m²

n° 3813/02/18 · 47 M² · APPT 57 000 €1 213 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 493 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 668 €

Quai d'Alsace2 577 €

Avenue du Languedoc (plage)2 556 €

Avenue de Bordeaux1 875 €

Rue Gounod · cette rue1 493 €

Toutes les rues du quartier Saint-Salvayre → DE 921 € À 4 276 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 915 € à 2 776 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 750 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons29 / 18

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gounod à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 493 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 915 à 2 776 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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