Quel est le prix au m² à Baliste (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 512 par m² en 2025 dans le quartier Baliste à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 065/m² en appartement, €2 226/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 461/m².

Les prix montent-ils à Baliste ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Baliste

Prix de l'immobilier Baliste, Narbonne

Quartier de Narbonne · 399 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 512 €▼ 2 %

sur 34 ventes cette année · −46 € vs 2024

1 471 €DISPERSION DES VENTES 20253 351 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 97 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

BALISTENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes2 552 €

Appartement · 42 ventes2 159 €

Rues du quartier38 RUES

Domaine de Razimbaud le Grand—2 972 €

Rue du Gypse—2 796 €

Rue de l'Agate▲ 31 %2 634 €

Rue du Beryl—2 598 €

Rue du Nivernais▲ 13 %2 555 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Gypse
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

9 Rue du Limousin
116 m² · maison302 100 €
2 604 €/m²

27 Rue de la Malachite
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Victor Hugo

2 500 €

▼ 1 %

Roches Grises-Fontfroide

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 604 €/m²

27 Rue de la Malachite
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

5 Rue de la Calcedoine
157 m² · maison387 000 €
2 465 €/m²

8 Impasse de la Marche
81 m² · maison194 000 €
2 395 €/m²

12 Allée Prosper Estieu
97 m² · maison256 491 €
2 644 €/m²

4 Rue Alain Resnais
110 m² · maison248 500 €
2 259 €/m²

18 Rue du Bourbonnais
94 m² · maison125 460 €
1 335 €/m²

3 Rue de Saintonge
128 m² · maison302 920 €
2 367 €/m²

17 Rue Joseph Anglade
113 m² · maison290 000 €
2 566 €/m²

17 Rue Marcel et Helene Oms
90 m² · maison223 000 €
2 478 €/m²

121 Route d'Armissan
168 m² · maison228 000 €
1 357 €/m²

4 Rue du Nivernais
100 m² · maison261 250 €
2 613 €/m²

1 Rue du Bourbonnais
81 m² · maison400 400 €
4 943 €/m²

10 Rue Emile Barthe
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

4 Rue de la Fluorine
100 m² · maison189 000 €
1 890 €/m²

16 Rue de l'Amethyste
84 m² · maison224 800 €
2 676 €/m²

102 F Av Carnot
24 m² · appartement53 000 €
2 208 €/m²

26 Rue de l'Agate
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

10 Rue Gaston Jourdanne
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

31 C Cr du Bas Razimbaud
98 m² · maison249 510 €
2 546 €/m²

70 Rue de la Malachite
100 m² · maison270 750 €
2 708 €/m²

21 Avenue de Razimbaud
90 m² · maison693 500 €
7 706 €/m²

28 Boulevard de Baliste
150 m² · maison365 750 €
2 438 €/m²

102 F Av Carnot
69 m² · appartement116 500 €
1 688 €/m²

102 Avenue Carnot
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

3 Clos Saint - Andre
89 m² · maison235 400 €
2 645 €/m²

43 Rue de la Malachite
102 m² · maison320 250 €
3 140 €/m²

2 Rue du Bourbonnais
80 m² · maison115 005 €
1 438 €/m²

102 Avenue Carnot
68 m² · appartement105 300 €
1 549 €/m²

25 Impasse de la Marche
124 m² · maison277 000 €
2 234 €/m²

4 Rue Louis Feuillade
109 m² · maison257 000 €
2 358 €/m²

9005 Domaine de Razimbaud le Grand
72 m² · appartement219 000 €
3 042 €/m²

25 Rue Achille Mir
165 m² · maison567 749 €
3 441 €/m²

10 Rue Jean Vigo
79 m² · maison256 650 €
3 249 €/m²

5 Rue de l'Agate
77 m² · maison256 000 €
3 325 €/m²

28 D Rue de la Malachite
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

18 B Rue Achille Mir
377 m² · maison1 207 840 €
3 204 €/m²

31 Avenue Montesquieu
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

9005 Domaine de Razimbaud le Grand
75 m² · appartement182 000 €
2 427 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
35 m² · appartement89 000 €
2 543 €/m²

6 Rue de la Malachite
88 m² · maison283 350 €
3 220 €/m²

14 Rue Maurice Chauvet
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

12 Allée Prosper Estieu
97 m² · maison227 100 €
2 341 €/m²

5 Rue Charles Pelissier
86 m² · maison262 250 €
3 049 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
46 m² · appartement57 500 €
1 250 €/m²

7 Rue Louis Feuillade
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

31 Rue du Maine
82 m² · maison271 000 €
3 305 €/m²

102 F Av Carnot
51 m² · appartement86 500 €
1 696 €/m²

7 Rue Gaston Jourdanne
97 m² · maison257 100 €
2 651 €/m²

9005 Domaine de Razimbaud le Grand
75 m² · appartement241 500 €
3 220 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

3 Impasse de la Malachite
86 m² · maison219 000 €
2 547 €/m²

5 Rue Pierre Sire
130 m² · maison226 000 €
1 738 €/m²

9005 Domaine de Razimbaud le Grand
72 m² · appartement210 000 €
2 917 €/m²

9005 Domaine de Razimbaud le Grand
72 m² · appartement218 000 €
3 028 €/m²

43 C Rue de la Malachite
87 m² · maison225 000 €
2 586 €/m²

102 Avenue Carnot
49 m² · appartement109 250 €
2 230 €/m²

15 Avenue Montesquieu
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

17 Rue Emile Barthe
100 m² · maison178 000 €
1 780 €/m²

7 Rue de l'Agate
94 m² · maison235 700 €
2 507 €/m²

102 Avenue Carnot
21 m² · appartement93 000 €
4 429 €/m²

7 Rue Achille Mir
97 m² · maison206 000 €
2 124 €/m²

20 Rue de l'Aigue Marine
82 m² · maison63 000 €
768 €/m²

70 Rue de la Malachite
100 m² · maison124 450 €
1 245 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

35 Avenue Montesquieu
100 m² · maison332 500 €
3 325 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
48 m² · appartement99 000 €
2 063 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

1 Rue Alain Resnais
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

9000 Rue Andre Cayatte
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

20 Rue du Maine
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

31 A Cr du Bas Razimbaud
141 m² · maison400 000 €
2 837 €/m²

26 Rue Joseph Anglade
110 m² · maison251 000 €
2 282 €/m²

102 Avenue Carnot
69 m² · appartement157 100 €
2 277 €/m²

102 Avenue Carnot
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

12 Rue Andre Cayatte
94 m² · maison287 150 €
3 055 €/m²

102 F Av Carnot
23 m² · appartement55 250 €
2 402 €/m²

5 Rue Jules Azema
119 m² · maison314 700 €
2 645 €/m²

2 Rue du Nivernais
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

6 Rue Louis Feuillade
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

14 Rue de la Malachite
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

4 Rue du Nivernais
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

9 Rue Francois Paul Alibert
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

19 Avenue Montesquieu
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

102 Avenue Carnot
44 m² · appartement95 000 €
2 159 €/m²

9002 B Baliste
150 m² · maison835 468 €
5 570 €/m²

43 A Rue de la Malachite
85 m² · maison215 450 €
2 535 €/m²

102 Avenue Carnot
24 m² · appartement58 000 €
2 417 €/m²

15 Rue du Limousin
91 m² · maison270 680 €
2 975 €/m²

1 Rue Emile Barthe
110 m² · maison197 590 €
1 796 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
35 m² · appartement86 000 €
2 457 €/m²

83 Rue de la Malachite
75 m² · maison210 300 €
2 804 €/m²

28 Boulevard de Baliste
150 m² · maison217 220 €
1 448 €/m²

9002 Razimbaud le Grand
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

43 A Rue du Professeur Fleming
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

21 Rue du Limousin
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

15 Rue du Professeur Fleming
35 m² · appartement87 000 €
2 486 €/m²

3 Rue Charles Pelissier
85 m² · maison241 000 €
2 835 €/m²

2 Avenue de Razimbaud
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baliste (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 512 par m² en 2025 dans le quartier Baliste à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 065/m² en appartement, €2 226/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 461/m².
Les prix montent-ils à Baliste ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -2 % sur la dernière année.