France › Narbonne › Gare › Rue Malte Brun › n° 14

14 Rue Malte Brun, Narbonne

Vendu 150 000 € (1 974 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1110010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Malte Brun, 11100 Narbonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 322 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Malte Brun2 196 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Gare1 689 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Narbonne2 102 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 974 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Malte Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 276 € À 1 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/11/2022 n° 14 · Appartement · 6 p. 23/11/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

22/05/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Malte Brun, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+14 %2 495 €/m²Maison 136 m² · 3 ventes · 2025 n° 7 B+16 %2 545 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017

RUE MALTE BRUNMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %2 444 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 4+32 %2 890 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 322 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 18−10 %1 981 €/m²Appt 60 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 063 € 3 189 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 974 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 BD DE 1848 91 m² 129 402 € 1 422 €

38 BD DE 1848 31 m² 50 003 € 1 613 €

38 BD DE 1848 80 m² 85 040 € 1 063 €

18 RUE MALTE BRUN 56 m² 122 976 € 2 196 €

18 RUE MALTE BRUN 60 m² 130 020 € 2 167 €

18 RUE MALTE BRUN 60 m² 136 020 € 2 267 €

18 RUE MALTE BRUN 49 m² 64 239 € 1 311 €

18 RUE MALTE BRUN 95 m² 261 725 € 2 755 €

18 RUE MALTE BRUN 52 m² 99 996 € 1 923 €

18 RUE MALTE BRUN 95 m² 245 005 € 2 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Malte Brun

Fourchette courante2 082 – 2 518 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Malte Brun ↗

Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-20 %

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Narbonne

Tendance 3 ans+7 %

vs département0 %

Rendement brut6.6 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Malte Brun28 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare543 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Malte Brun à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Malte Brun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 76 m² à 150 000 €, soit 1 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malte Brun ?

Non : 1 974 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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