Quel est le prix au m² à Écarts 1 - Narbonne Ville (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 993 par m² en 2025 dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville à Narbonne, d'après les ventes DVF (€3 272/m² en appartement, €2 674/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 901/m².

Les prix montent-ils à Écarts 1 - Narbonne Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Écarts 1 - Narbonne Ville

Prix de l'immobilier Écarts 1 - Narbonne Ville, Narbonne

Quartier de Narbonne · 584 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 993 €▲ +1 %

sur 56 ventes cette année · +37 € vs 2024

917 €DISPERSION DES VENTES 20253 964 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

maison 116 m²

318 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

ÉCARTS 1 - NARBONNE VILLENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 266 ventes2 903 €

Appartement · 22 ventes2 863 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Nautiquards—4 735 €

Rue du Mandarinier—3 543 €

Chemin des Amarats—3 542 €

Rue du Chardonnay—3 374 €

Rue Atlas▼ 7 %3 315 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Allée Cephee
93 m² · maison301 200 €
3 239 €/m²

9003 Domaine de Saint Victor
176 m² · maison846 000 €
4 807 €/m²

9003 Domaine du Grand Mandirac
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Écarts 2 - Narbonne Plage

3 294 €

▼ 6 %

Égassiairal-Bonne Source

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Allée Cephee
93 m² · maison301 200 €
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9003 Domaine de Saint Victor
176 m² · maison846 000 €
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9003 Domaine du Grand Mandirac
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

46 Rue du Merlot
160 m² · maison516 600 €
3 229 €/m²

19 Rue de la Noria
121 m² · maison355 780 €
2 940 €/m²

15 Impasse Alexandra David-Neel
138 m² · maison399 990 €
2 898 €/m²

Poupou
20 m² · maison25 000 €
1 250 €/m²

9007 Craboules
130 m² · maison52 250 €
402 €/m²

3 Chemin des Amarats
126 m² · maison495 000 €
3 929 €/m²

9001 Domaine de Port de Galere
130 m² · maison50 000 €
385 €/m²

14 Allée Catalina
94 m² · maison264 370 €
2 812 €/m²

10 Rue de la Noria
87 m² · maison257 800 €
2 963 €/m²

4 Rue du Chardonnay
168 m² · maison491 940 €
2 928 €/m²

60 Rue du Citronnier
163 m² · maison447 900 €
2 748 €/m²

9008 Cap de Pla Nord
73 m² · maison106 349 €
1 457 €/m²

4 Allée Tethys
90 m² · maison270 500 €
3 006 €/m²

12 Allée Calypso
90 m² · maison310 920 €
3 455 €/m²

9002 Domaine de Barandon
152 m² · maison287 000 €
1 888 €/m²

4 Rue Atlas
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

23 Rue de l'Aqueduc
134 m² · maison484 100 €
3 613 €/m²

6 Rue Alphonse Jourdain
109 m² · maison336 200 €
3 084 €/m²

9004 Ancien Chemin de Coursan
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

9007 Chemin des Amarats
212 m² · maison1 024 800 €
4 834 €/m²

121 Avenue de Saint Augustin
140 m² · maison488 910 €
3 492 €/m²

21 Rue du Merlot
99 m² · maison336 450 €
3 398 €/m²

7 Rue du Merlot
149 m² · maison527 100 €
3 538 €/m²

9008 Domaine de Saint Etienne
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

27 Rue du Merlot
124 m² · maison403 000 €
3 250 €/m²

25 Rue de la Ganguise
144 m² · maison398 945 €
2 770 €/m²

78 Rue Sidoine Apollinaire
58 m² · maison214 000 €
3 690 €/m²

9004 Domaine de Sainte Cecile
213 m² · maison738 000 €
3 465 €/m²

9002 Ancien Etang de Capitoul N
104 m² · maison178 000 €
1 712 €/m²

22 Rue du Chardonnay
131 m² · maison400 000 €
3 053 €/m²

29 Chemin des Geyssieres
160 m² · maison463 950 €
2 900 €/m²

4 Rue Atlas
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

9037 Rue des Nautiquards
99 m² · maison807 561 €
8 157 €/m²

9002 Domaine de Lunes
58 m² · maison200 150 €
3 451 €/m²

9054 Rue des Nautiquards
153 m² · maison720 240 €
4 707 €/m²

5 Allée Atria
86 m² · maison256 831 €
2 986 €/m²

29 Avenue Antonin le Pieux
118 m² · maison437 950 €
3 711 €/m²

3 Rue du Sauvignon
115 m² · maison354 345 €
3 081 €/m²

Belle Ile
40 m² · maison15 000 €
375 €/m²

2 Allée Tethys
112 m² · maison290 000 €
2 589 €/m²

9001 Les Abrassous Hauts
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²

2 Rue Atlas
76 m² · appartement204 250 €
2 688 €/m²

6 Chemin de la Coronille
142 m² · maison620 000 €
4 366 €/m²

26 Rue du Chardonnay
149 m² · maison510 000 €
3 423 €/m²

4 Rue Atlas
86 m² · appartement257 950 €
2 999 €/m²

11 Rue Julia Domna
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

Poupou
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

9004 La Mayole Sud
42 m² · maison25 000 €
595 €/m²

5 Rue du Sauvignon
120 m² · maison339 499 €
2 829 €/m²

15 Rue du Citronnier
103 m² · maison347 420 €
3 373 €/m²

31 Avenue de Saint Augustin
81 m² · maison205 000 €
2 531 €/m²

9001 Domaine de Port de Galere
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

14 Rue Bizet
243 m² · appartement490 000 €
2 016 €/m²

16 Impasse des Vignes
135 m² · maison197 000 €
1 459 €/m²

5 Impasse St Felix
132 m² · maison522 800 €
3 961 €/m²

7 Rue Alphonse Jourdain
96 m² · maison357 750 €
3 727 €/m²

10 Allée Phoebe
94 m² · maison291 870 €
3 105 €/m²

2 Résidence Ste Marie
207 m² · maison700 000 €
3 382 €/m²

11 Chemin des Vignes
236 m² · maison693 500 €
2 939 €/m²

31 Avenue Antonin le Pieux
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

9002 Route de Lunes
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

5 Rue du Chardonnay
107 m² · maison361 000 €
3 374 €/m²

Belveze Nord
12 m² · maison12 500 €
1 042 €/m²

134 Rue Mazzini
243 m² · maison1 003 050 €
4 128 €/m²

58 Avenue Antonin le Pieux
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

15 Rue du Chardonnay
122 m² · maison490 000 €
4 016 €/m²

9004 Chemin des Boutes
195 m² · maison515 000 €
2 641 €/m²

7 Rue Saint Louis
80 m² · maison245 300 €
3 066 €/m²

42 Rue Jeanne d'Arc
134 m² · maison563 000 €
4 201 €/m²

7 Rue du Marselan
146 m² · maison487 500 €
3 339 €/m²

5 Rue Consentius
108 m² · maison310 000 €
2 870 €/m²

4 Rue Atlas
57 m² · appartement168 000 €
2 947 €/m²

175 Avenue de Saint Augustin
150 m² · maison516 322 €
3 442 €/m²

34 Rue du Merlot
142 m² · maison421 000 €
2 965 €/m²

4 Rue Atlas
57 m² · appartement176 700 €
3 100 €/m²

7 Avenue de Saint Augustin
84 m² · maison228 000 €
2 714 €/m²

10 Avenue de Saint Augustin
80 m² · maison208 000 €
2 600 €/m²

7 Rue de la Syrah
92 m² · maison299 540 €
3 256 €/m²

7 Allée Maia
97 m² · maison293 000 €
3 021 €/m²

179 B Chemin du Quatourze
97 m² · maison211 700 €
2 182 €/m²

9003 Domaine de Lunes
63 m² · maison207 200 €
3 289 €/m²

37 Avenue Antonin le Pieux
120 m² · maison419 050 €
3 492 €/m²

2 Impasse du Cerisier
105 m² · maison402 990 €
3 838 €/m²

12 Rue Raymond Vi
94 m² · maison271 270 €
2 886 €/m²

1 Allée Cephee
107 m² · maison310 760 €
2 904 €/m²

12 Rue de l'Aqueduc
89 m² · maison259 130 €
2 912 €/m²

9007 Domaine de Couarde
127 m² · maison231 000 €
1 819 €/m²

9001 Les Condomines
150 m² · maison388 680 €
2 591 €/m²

67 Rue de la Malachite
79 m² · maison324 045 €
4 102 €/m²

3 Chemin de l'Oliveraie
210 m² · maison807 500 €
3 845 €/m²

9029 Les Amarats Bas
248 m² · maison525 000 €
2 117 €/m²

9001 Saint Etienne
110 m² · maison367 171 €
3 338 €/m²

36 Rue Jeanne d'Arc
144 m² · maison409 100 €
2 841 €/m²

9000 A Chem de Bougna
159 m² · maison250 000 €
1 572 €/m²

7 Allée Messala
107 m² · maison302 400 €
2 826 €/m²

9001 Les Amarats Bas
90 m² · maison1 100 000 €
12 222 €/m²

6 Allée Calypso
127 m² · maison342 550 €
2 697 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts 1 - Narbonne Ville (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 993 par m² en 2025 dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville à Narbonne, d'après les ventes DVF (€3 272/m² en appartement, €2 674/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 901/m².
Les prix montent-ils à Écarts 1 - Narbonne Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.