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Prix de l'immobilier Boulevard de 1848, Narbonne

Prix médian de 1 667 €/m² sur 132 ventes (11100)23 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vignes Bâties ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 667 €/m², Boulevard de 1848 se négocie 23 % sous la médiane de Narbonne (2 156 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 667 €

sur 132 ventes enregistrées · dernière le 20/04/2026

670 €DISPERSION DES VENTES15 657 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

71 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

132

2014–2026

106 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Narbonne : 2 156 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE 1848- - NARBONNE€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

132

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de 1848

AVR. 2026

n° 33 · Appartement20/04/26 · 36 M² 96 000 €2 667 €/m²

n° 33 · Appartement17/03/26 · 36 M² 130 000 €3 611 €/m²

n° 37 · Appartement20/02/26 · 25 M² 52 300 €2 092 €/m²

n° 43 · Appartement19/02/26 · 91 M² 129 000 €1 418 €/m²

n° 1 · Appartement30/01/26 · 110 M² 126 000 €1 145 €/m²

n° 49 · Maison30/12/25 · 64 M² 170 000 €2 656 €/m²

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Les ventes sur la carte

132 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de 1848

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 670 € À 15 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/04/26 n° 33 20/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/03/26 n° 33 17/03/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/02/26 n° 37 20/02/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 300 €2 092 €/m² 2 092 €

19/02/26 n° 43 19/02/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/01/26 n° 1 30/01/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/12/25 n° 49 30/12/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/10/25 n° 35 22/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/10/25 n° 37 09/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

29/09/25 n° 37 29/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/09/25 n° 38 25/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/09/25 n° 43 16/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/08/25 n° 33 01/08/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 269 900 €3 033 €/m² 3 033 €

18/07/25 n° 33 18/07/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 279 900 €3 145 €/m² 3 145 €

16/07/25 n° 28 16/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

10/07/25 n° 56 10/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/25 n° 43 12/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/04/25 n° 56 30/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

15/04/25 n° 33 15/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 900 €2 915 €/m² 2 915 €

14/04/25 n° 56 14/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 035 €1 218 €/m² 1 218 €

03/03/25 n° 9 03/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/02/25 n° 33 21/02/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 900 €3 336 €/m² 3 336 €

15/01/25 n° 56 15/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 620 €1 944 €/m² 1 944 €

27/12/24 n° 33 27/12/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 304 900 €3 426 €/m² 3 426 €

06/11/24 n° 37 06/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/07/24 n° 1 29/07/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 209 590 €1 905 €/m² 1 905 €

19/07/24 n° 18 19/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 500 €1 930 €/m² 1 930 €

15/07/24 n° 37 15/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 650 €2 009 €/m² 2 009 €

13/05/24 n° 38 13/05/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

08/03/24 n° 37 08/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 950 €1 758 €/m² 1 758 €

27/11/23 n° 35 27/11/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

30/08/23 n° 35 30/08/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/07/23 n° 43 10/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

31/01/23 n° 29 31/01/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 780 €2 409 €/m² 2 409 €

29/12/22 n° 42 29/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/22 n° 52 22/12/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

22/12/22 n° 38 22/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

15/12/22 n° 37 15/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 600 €2 664 €/m² 2 664 €

09/12/22 n° 18 09/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/11/22 n° 38 21/11/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 400 €1 422 €/m² 1 422 €

06/07/22 n° 58 06/07/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 227 900 €3 122 €/m² 3 122 €

27/06/22 n° 38 27/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

13/06/22 n° 28 13/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 218 500 €1 986 €/m² 1 986 €

16/05/22 n° 37 16/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 500 €1 610 €/m² 1 610 €

24/03/22 n° 37 24/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 600 €1 861 €/m² 1 861 €

23/03/22 n° 37 23/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 850 €1 577 €/m² 1 577 €

23/03/22 n° 33 23/03/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/10/21 n° 42 15/10/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 250 €1 412 €/m² 1 412 €

09/10/21 n° 33 09/10/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/08/21 n° 56 23/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 070 €1 578 €/m² 1 578 €

16/08/21 n° 18 16/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 470 €1 899 €/m² 1 899 €

13/07/21 n° 22 13/07/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 214 050 €2 854 €/m² 2 854 €

29/04/21 n° 48 29/04/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/12/20 n° 15 30/12/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 550 €2 299 €/m² 2 299 €

27/11/20 n° 43 27/11/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €

21/10/20 n° 37 21/10/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 100 500 €698 €/m² 698 €

04/06/20 n° 37 04/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/05/20 n° 42 15/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 505 €1 823 €/m² 1 823 €

03/03/20 n° 18 03/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

04/02/20 n° 17 04/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 400 €1 716 €/m² 1 716 €

15/01/20 n° 51 15/01/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/20 n° 35 10/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 500 €1 773 €/m² 1 773 €

13/12/19 n° 1 13/12/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 127 950 €1 163 €/m² 1 163 €

25/11/19 n° 38 25/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

19/10/19 n° 37 19/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

01/08/19 n° 7 01/08/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 600 €2 440 €/m² 2 440 €

29/07/19 n° 28 29/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

01/07/19 n° 29 01/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/05/19 n° 56 24/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/05/19 n° 37 20/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €

10/04/19 n° 56 10/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

05/04/19 n° 37 05/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/04/19 n° 42 04/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 600 €1 190 €/m² 1 190 €

22/03/19 n° 44 22/03/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

15/03/19 n° 28 15/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/12/18 n° 37 28/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/10/18 n° 43 16/10/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 131 200 €1 442 €/m² 1 442 €

06/09/18 n° 38 06/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 430 €1 569 €/m² 1 569 €

31/08/18 n° 56 31/08/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

22/08/18 n° 29 22/08/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/08/18 n° 43 10/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 500 €1 516 €/m² 1 516 €

24/07/18 n° 56 24/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/06/18 n° 43 19/06/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

12/06/18 n° 56 12/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

25/05/18 n° 1 25/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/05/18 n° 5 23/05/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 800 €2 023 €/m² 2 023 €

23/05/18 n° 56 23/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/04/18 n° 42 27/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/04/18 n° 38 24/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/02/18 n° 38 23/02/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/02/18 n° 6 23/02/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/01/18 n° 56 26/01/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 975 €1 632 €/m² 1 632 €

09/01/18 n° 38 09/01/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/09/17 n° 1 18/09/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

04/09/17 n° 35 04/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

21/07/17 n° 35 21/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

20/07/17 n° 37 20/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/07/17 n° 56 05/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

23/06/17 n° 56 23/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/17 n° 38 02/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

31/05/17 n° 38 31/05/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 400 €1 840 €/m² 1 840 €

22/05/17 n° 37 22/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 500 €1 470 €/m² 1 470 €

22/03/17 n° 56 22/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/12/16 n° — 15/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 409 118 €15 657 €/m² 15 657 €

29/11/16 n° — 29/11/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/16 n° 38 17/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 600 €865 €/m² 865 €

19/09/16 n° 1 19/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/08/16 n° 37 18/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 420 €1 697 €/m² 1 697 €

12/07/16 n° 37 12/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/06/16 n° 18 08/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/16 n° 42 27/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

17/03/16 n° 10 17/03/16 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/03/16 n° 58 02/03/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

25/02/16 n° 60 25/02/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

30/12/15 n° 42 30/12/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

24/11/15 n° 44 24/11/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/09/15 n° 38 16/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/09/15 n° 18 07/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/08/15 n° 36 06/08/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

06/08/15 n° 56 06/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/08/15 n° 36 06/08/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/07/15 n° 9 28/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/07/15 n° 38 22/07/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 61 000 €670 €/m² 670 €

05/06/15 n° 42 05/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

28/04/15 n° 28 28/04/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 000 €1 621 €/m² 1 621 €

18/03/15 n° 38 18/03/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

16/02/15 n° 43 16/02/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/12/14 n° 1 30/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 100 €1 862 €/m² 1 862 €

29/12/14 n° 31 29/12/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/12/14 n° 1 19/12/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

15/12/14 n° 18 15/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/01/14 n° 42 29/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —15/12/16 · 90 M² · MAISON 1 409 118 €15 657 €/m²

n° 3309/10/21 · 145 M² · MAISON 400 000 €2 759 €/m²

n° 3323/03/22 · 145 M² · MAISON 400 000 €2 759 €/m²

n° 3327/12/24 · 89 M² · APPT 304 900 €3 426 €/m²

n° 3321/02/25 · 89 M² · APPT 296 900 €3 336 €/m²

n° 4829/04/21 · 130 M² · MAISON 280 000 €2 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3720/05/19 · 25 M² · APPT 26 500 €1 060 €/m²

n° 3705/04/19 · 25 M² · APPT 27 000 €1 080 €/m²

n° 3728/12/18 · 25 M² · APPT 28 000 €1 120 €/m²

n° 3706/11/24 · 25 M² · APPT 32 000 €1 280 €/m²

n° 4227/04/18 · 25 M² · APPT 32 000 €1 280 €/m²

n° 3817/10/16 · 40 M² · APPT 34 600 €865 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 667 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 668 €

Quai d'Alsace2 564 €

Avenue du Languedoc (plage)2 556 €

Avenue de Bordeaux1 875 €

Boulevard de 1848 · cette rue1 667 €

Toutes les rues du quartier Vignes Bâties → DE 921 € À 4 276 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de 1848

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 670 € à 15 657 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 488 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons106 / 26

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de 1848 à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 667 € par m², calculé sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de 1848 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 670 à 15 657 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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