Quel est le prix au m² à Vallière (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 856 par m² en 2025 dans le quartier Vallière à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 250/m² en appartement, €2 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 617/m².

Les prix montent-ils à Vallière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Vallière

Prix de l'immobilier Vallière, Narbonne

Quartier de Narbonne · 487 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 856 €▲ +10 %

sur 36 ventes cette année · +256 € vs 2024

1 978 €DISPERSION DES VENTES 20254 381 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 88 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

VALLIÈRENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes2 486 €

Maison · 66 ventes2 730 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de Lodi—3 662 €

Rue des Nymphes—3 159 €

Rue de la Belette▼ 4 %2 894 €

Quai Valliere▲ 4 %2 780 €

Rue de l'Aubepine—2 753 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Horte Neuve

2 657 €

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Roches Grises-Fontfroide

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue Philippe Turatti
110 m² · appartement274 000 €
2 491 €/m²

1 Rue Rossini
90 m² · maison87 400 €
971 €/m²

19 Rue Paul Ramadier
100 m² · maison252 700 €
2 527 €/m²

14 Rue Guiraud Riquier
56 m² · maison304 000 €
5 429 €/m²

32 Quai Valliere
101 m² · maison441 782 €
4 374 €/m²

29 Boulevard Docteur Ferroul
38 m² · appartement110 410 €
2 906 €/m²

41 Rue Rossini
66 m² · appartement262 770 €
3 981 €/m²

3 Quai Valliere
38 m² · appartement85 500 €
2 250 €/m²

35 Rue des Arts
80 m² · appartement262 350 €
3 279 €/m²

3 Rue Rossini
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

14 Rue de la Belette
96 m² · appartement289 700 €
3 018 €/m²

44 B Quai Valliere
105 m² · appartement475 000 €
4 524 €/m²

6 Rue du Furet
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

1 Rue Mazzini
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

14 Rue Mazzini
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

44 B Quai Valliere
69 m² · appartement186 200 €
2 699 €/m²

5 Boulevard Docteur Ferroul
25 m² · appartement66 500 €
2 660 €/m²

1 Rue Michel Ange
110 m² · appartement440 000 €
4 000 €/m²

51 Rue Rossini
140 m² · appartement590 000 €
4 214 €/m²

16 Rue de Gleizes
124 m² · maison284 000 €
2 290 €/m²

4 Rue Paul Albarel
120 m² · maison385 260 €
3 211 €/m²

3 Rue Baptiste Limouzy
95 m² · appartement243 000 €
2 558 €/m²

12 Rue du Furet
78 m² · maison319 000 €
4 090 €/m²

4 Rue Baptiste Limouzy
26 m² · appartement47 000 €
1 808 €/m²

5 Rue Guiraud Riquier
47 m² · appartement119 000 €
2 532 €/m²

5 Rue de l'Hermine
88 m² · maison282 000 €
3 205 €/m²

17 Rue des Arts
62 m² · maison272 000 €
4 387 €/m²

25 Rue de l'Alcazar
45 m² · appartement91 100 €
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3 Rue Baptiste Limouzy
106 m² · appartement319 200 €
3 011 €/m²

3 Rue Guiraud Riquier
300 m² · appartement570 000 €
1 900 €/m²

10 Rue de l'Aubepine
99 m² · maison285 000 €
2 879 €/m²

2 Rue de la Belette
173 m² · maison545 100 €
3 151 €/m²

12 Rue Mazzini
234 m² · maison650 000 €
2 778 €/m²

5 Rue des Nymphes
121 m² · maison432 000 €
3 570 €/m²

20 Rue de l'Alcazar
145 m² · maison367 350 €
2 533 €/m²

44 Quai Valliere
22 m² · appartement67 500 €
3 068 €/m²

3 Rue Michel Ange
294 m² · maison1 200 000 €
4 082 €/m²

22 Rue Philippe Turatti
110 m² · appartement250 000 €
2 273 €/m²

15 Rue Rossini
35 m² · appartement99 800 €
2 851 €/m²

11 Rue Lamennais
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

19 Rue de l'Oseraie
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

41 Rue Rossini
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

4 Rue Baptiste Limouzy
26 m² · appartement60 750 €
2 337 €/m²

4 B Rue Rossini
105 m² · appartement259 450 €
2 471 €/m²

3 Quai Valliere
54 m² · appartement178 960 €
3 314 €/m²

39 Boulevard Docteur Ferroul
206 m² · appartement673 950 €
3 272 €/m²

12 Quai Valliere
119 m² · appartement334 110 €
2 808 €/m²

9 Rue des Arts
50 m² · appartement90 800 €
1 816 €/m²

9 Boulevard Docteur Ferroul
38 m² · appartement81 000 €
2 132 €/m²

12 Quai Valliere
81 m² · appartement216 950 €
2 678 €/m²

24 Rue des Muses
136 m² · maison250 000 €
1 838 €/m²

14 Rue Mazzini
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

25 Rue Yvan Pelissier
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Baptiste Limouzy
16 m² · appartement48 500 €
3 031 €/m²

11 Rue du Furet
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

2 Rue Michel Ange
86 m² · appartement145 000 €
1 686 €/m²

1 Rue Mazzini
74 m² · appartement184 000 €
2 486 €/m²

17 Rue de l'Alcazar
68 m² · appartement154 300 €
2 269 €/m²

3 Rue Baptiste Limouzy
57 m² · appartement158 500 €
2 781 €/m²

3 Quai Valliere
54 m² · appartement133 000 €
2 463 €/m²

1 Quai Valliere
98 m² · appartement328 200 €
3 349 €/m²

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118 m² · maison267 000 €
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5 Quai Valliere
35 m² · appartement123 600 €
3 531 €/m²

1 Rue Michel Ange
67 m² · appartement190 200 €
2 839 €/m²

9 Rue des Nymphes
145 m² · maison361 000 €
2 490 €/m²

4 Rue Rossini
39 m² · appartement185 000 €
4 744 €/m²

13 Rue de l'Hermine
128 m² · maison327 750 €
2 561 €/m²

44 Quai Valliere
35 m² · appartement114 000 €
3 257 €/m²

5 Quai Valliere
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

61 Rue Yvan Pelissier
180 m² · maison375 500 €
2 086 €/m²

44 Quai Valliere
35 m² · appartement96 360 €
2 753 €/m²

8 Rue Turbigo
47 m² · appartement114 000 €
2 426 €/m²

5 Rue des Prunelliers
98 m² · maison287 500 €
2 934 €/m²

11 Rue de l'Aubepine
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

5 Rue Marcelin Albert
133 m² · maison335 000 €
2 519 €/m²

19 Rue Rossini
115 m² · maison318 600 €
2 770 €/m²

35 Rue des Arts
68 m² · appartement194 750 €
2 864 €/m²

23 Boulevard Docteur Ferroul
113 m² · appartement366 700 €
3 245 €/m²

9 Boulevard Docteur Ferroul
68 m² · appartement144 000 €
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32 Quai Valliere
30 m² · appartement58 500 €
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65 m² · appartement192 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallière (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 856 par m² en 2025 dans le quartier Vallière à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 250/m² en appartement, €2 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 617/m².
Les prix montent-ils à Vallière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.