France › Aude › Narbonne › Vallière

Prix de l'immobilier Vallière, Narbonne

Prix médian de 2 419 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Narbonne12 % PLUS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 738 €▼ 5 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −141 €/m² vs 2025

1 810 €DISPERSION 20263 478 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 61 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— VALLIÈRE- - NARBONNE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 154 ventes 2 547 €

Maison · 71 ventes 2 717 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Boulevard Docteur Ferroul35 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 286 €/m²

15 Rue Paul Ramadier173 M² · MAISON 355 000 €2 052 €/m²

8 Rue du Blaireau117 M² · MAISON 259 000 €2 214 €/m²

33 Rue de l'Alcazar161 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 180 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallière · 1 658 € à 3 662 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lodi3 662 €

Rue des Nymphes3 159 €

Rue de la Belette▼ 4 %2 894 €

B Quai Valliere2 875 €

Quai Valliere▲ 5 %2 820 €

Rue de l'Aubepine2 753 €

Rue Rossini▲ 25 %2 600 €

Rue de la Salsepareille2 565 €

Rue de l'Hermine▲ 18 %2 561 €

Rue Paul Ramadier▼ 15 %2 527 €

Rue Guiraud Riquier2 453 €

Rue du Furet2 397 €

Rue Marcelin Albert2 364 €

Rue Michel Ange▲ 48 %2 360 €

Impasse des Myrtes2 335 €

Rue des Arts▲ 34 %2 334 €

Rue Baptiste Limouzy▲ 26 %2 193 €

Rue Mazzini▲ 16 %2 175 €

B Rue Rossini2 162 €

Rue Turbigo▲ 26 %2 151 €

Rue de l'Alcazar▲ 16 %2 110 €

Rue Yvan Pelissier▲ 14 %2 043 €

Rue de l'Oseraie1 986 €

Boulevard Docteur Ferroul▲ 54 %1 708 €

Rue Lamennais▲ 23 %1 658 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 971 € À 5 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/06/2026 37 Boulevard Docteur Ferroul 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/05/2026 15 Rue Paul Ramadier 27/05/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 355 000 €2 052 €/m² 2 052 €

22/05/2026 8 Rue du Blaireau 22/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 259 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/05/2026 33 Rue de l'Alcazar 21/05/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 190 000 €1 180 €/m² 1 180 €

22/04/2026 1 Quai Valliere 22/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 100 €2 738 €/m² 2 738 €

20/04/2026 5 Rue de l'Hermine 20/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

20/04/2026 5 Quai Valliere 20/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

16/04/2026 11 Rue Lamennais 16/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

14/04/2026 6 Rue Turbigo 14/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

09/04/2026 44 Quai Valliere 09/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

31/03/2026 3 Quai Valliere 31/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 823 €2 966 €/m² 2 966 €

25/03/2026 49 Rue Mazzini 25/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/03/2026 1 Rue Michel Ange 11/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

06/03/2026 5 Quai Valliere 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/02/2026 6 Rue de la Salsepareille 27/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 410 400 €2 565 €/m² 2 565 €

11/02/2026 68 Rue Mazzini 11/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

06/02/2026 8 Rue Eugene Montel 06/02/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 315 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/02/2026 44 Quai Valliere 04/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/02/2026 44 B Quai Valliere 03/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/01/2026 41 Rue Rossini 19/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/01/2026 6 Rue Turbigo 14/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 740 €2 657 €/m² 2 657 €

23/12/2025 10 Rue Paul Ramadier 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

11/12/2025 32 Quai Valliere 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/12/2025 16 Rue Paul Ramadier 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/12/2025 22 Rue Philippe Turatti 03/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

02/12/2025 1 Rue Rossini 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 400 €971 €/m² 971 €

28/11/2025 19 Rue Paul Ramadier 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 700 €2 527 €/m² 2 527 €

30/10/2025 14 Rue Guiraud Riquier 30/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 304 000 €5 429 €/m² 5 429 €

24/10/2025 32 Quai Valliere 24/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 441 782 €4 374 €/m² 4 374 €

07/10/2025 29 Boulevard Docteur Ferroul 07/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 410 €2 906 €/m² 2 906 €

19/09/2025 41 Rue Rossini 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 770 €3 981 €/m² 3 981 €

17/09/2025 3 Quai Valliere 17/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

15/09/2025 35 Rue des Arts 15/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 350 €3 279 €/m² 3 279 €

08/09/2025 3 Rue Rossini 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

12/08/2025 14 Rue de la Belette 12/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 289 700 €3 018 €/m² 3 018 €

01/08/2025 44 B Quai Valliere 01/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/07/2025 6 Rue du Furet 24/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

18/07/2025 1 Rue Mazzini 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/07/2025 14 Rue Mazzini 17/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

07/07/2025 44 B Quai Valliere 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 200 €2 699 €/m² 2 699 €

30/06/2025 5 Boulevard Docteur Ferroul 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

24/06/2025 1 Rue Michel Ange 24/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2025 51 Rue Rossini 16/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

11/06/2025 16 Rue de Gleizes 11/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 284 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/05/2025 4 Rue Paul Albarel 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 260 €3 211 €/m² 3 211 €

24/04/2025 3 Rue Baptiste Limouzy 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €

23/04/2025 12 Rue du Furet 23/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 319 000 €4 090 €/m² 4 090 €

16/04/2025 4 Rue Baptiste Limouzy 16/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €

28/03/2025 5 Rue Guiraud Riquier 28/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

21/03/2025 5 Rue de l'Hermine 21/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 000 €3 205 €/m² 3 205 €

06/03/2025 17 Rue des Arts 06/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

24/02/2025 25 Rue de l'Alcazar 24/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 100 €2 024 €/m² 2 024 €

14/02/2025 3 Rue Baptiste Limouzy 14/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 319 200 €3 011 €/m² 3 011 €

31/01/2025 10 Rue de l'Aubepine 31/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

20/01/2025 12 Rue Mazzini 20/01/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 650 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/01/2025 2 Rue de la Belette 20/01/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 545 100 €3 151 €/m² 3 151 €

17/12/2024 5 Rue des Nymphes 17/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 432 000 €3 570 €/m² 3 570 €

17/12/2024 20 Rue de l'Alcazar 17/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 367 350 €2 533 €/m² 2 533 €

10/12/2024 44 Quai Valliere 10/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 500 €3 068 €/m² 3 068 €

10/12/2024 3 Rue Michel Ange 10/12/2024 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

09/12/2024 22 Rue Philippe Turatti 09/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/12/2024 15 Rue Rossini 02/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 800 €2 851 €/m² 2 851 €

27/11/2024 11 Rue Lamennais 27/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/11/2024 19 Rue de l'Oseraie 27/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

19/11/2024 41 Rue Rossini 19/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/10/2024 4 Rue Baptiste Limouzy 28/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 750 €2 337 €/m² 2 337 €

04/10/2024 4 B Rue Rossini 04/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 259 450 €2 471 €/m² 2 471 €

03/10/2024 3 Quai Valliere 03/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 960 €3 314 €/m² 3 314 €

20/09/2024 39 Boulevard Docteur Ferroul 20/09/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 673 950 €3 272 €/m² 3 272 €

09/09/2024 12 Quai Valliere 09/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 334 110 €2 808 €/m² 2 808 €

06/09/2024 9 Rue des Arts 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 800 €1 816 €/m² 1 816 €

05/09/2024 9 Boulevard Docteur Ferroul 05/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

30/08/2024 12 Quai Valliere 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 950 €2 678 €/m² 2 678 €

13/08/2024 24 Rue des Muses 13/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/07/2024 14 Rue Mazzini 24/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

01/07/2024 25 Rue Yvan Pelissier 01/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2024 4 Rue Baptiste Limouzy 27/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 500 €3 031 €/m² 3 031 €

27/06/2024 11 Rue du Furet 27/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

24/06/2024 2 Rue Michel Ange 24/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

24/06/2024 1 Rue Mazzini 24/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

21/06/2024 17 Rue de l'Alcazar 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 300 €2 269 €/m² 2 269 €

24/05/2024 3 Quai Valliere 24/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

24/05/2024 3 Rue Baptiste Limouzy 24/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 500 €2 781 €/m² 2 781 €

21/05/2024 1 Quai Valliere 21/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 328 200 €3 349 €/m² 3 349 €

13/05/2024 5 Rue Paul Albarel 13/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 267 000 €2 263 €/m² 2 263 €

24/04/2024 5 Quai Valliere 24/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 600 €3 531 €/m² 3 531 €

28/03/2024 4 Rue Rossini 28/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

28/03/2024 9 Rue des Nymphes 28/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 361 000 €2 490 €/m² 2 490 €

28/03/2024 1 Rue Michel Ange 28/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 200 €2 839 €/m² 2 839 €

27/03/2024 13 Rue de l'Hermine 27/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 327 750 €2 561 €/m² 2 561 €

13/03/2024 44 Quai Valliere 13/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

06/03/2024 5 Quai Valliere 06/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/02/2024 61 Rue Yvan Pelissier 22/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 500 €2 086 €/m² 2 086 €

20/02/2024 8 Rue Turbigo 20/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/02/2024 44 Quai Valliere 20/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 360 €2 753 €/m² 2 753 €

09/02/2024 5 Rue des Prunelliers 09/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 500 €2 934 €/m² 2 934 €

24/01/2024 11 Rue de l'Aubepine 24/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/01/2024 5 Rue Marcelin Albert 09/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

03/01/2024 19 Rue Rossini 03/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 318 600 €2 770 €/m² 2 770 €

29/12/2023 35 Rue des Arts 29/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 750 €2 864 €/m² 2 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Plaisance▲ 32 %3 185 €

Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 19 %2 875 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 19 %2 874 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 14 %2 766 €

Vallière · ce quartier2 419 €

Horte Neuve▼ 5 %2 306 €

Roches Grises-Fontfroide▼ 6 %2 282 €

Baliste▼ 8 %2 217 €

Victor Hugo▼ 10 %2 170 €

Saint-Jean la Source▼ 14 %2 076 €

Maraussan▼ 15 %2 066 €

Convention▼ 15 %2 059 €

Anatole France-Mayral▼ 16 %2 027 €

Vignes Bâties▼ 17 %2 015 €

Cassayet▼ 18 %1 990 €

Saint-Salvayre▼ 22 %1 887 €

Cité Ouest▼ 23 %1 868 €

La Campagne▼ 24 %1 830 €

Gare▼ 27 %1 767 €

Razimbaud▼ 31 %1 665 €

Pyrénées▼ 37 %1 520 €

Cité Est▼ 38 %1 494 €

Bourg-Charité▼ 43 %1 382 €

Pompidor▼ 47 %1 291 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 291 € À 3 185 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vallière

Estimation calée sur les 506 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallière (Narbonne) ?

Le prix médian est de 2 738 € par m² en 2026 dans le quartier Vallière à Narbonne, d'après les ventes DVF (2 273 €/m² en appartement, 2 645 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 647 €/m².

Les prix montent-ils à Vallière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien