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Prix de l'immobilier Convention, Narbonne

Prix médian de 2 052 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Narbonne4 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 437 €▲ 9 %

sur 25 ventes cette année · +209 €/m² vs 2024

1 832 €DISPERSION 20253 025 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 76 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CONVENTION- - NARBONNE€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes 2 480 €

Appartement · 59 ventes 1 952 €

Dernières ventes

OCT. 2025

12 Rue Auguste Limouzi92 M² · MAISON 243 200 €2 643 €/m²

35 C Av Jean Camp28 M² · APPARTEMENT 66 000 €2 357 €/m²

20 Rue Beethoven76 M² · APPARTEMENT 210 950 €2 776 €/m²

8 Rue Maryse Bastie109 M² · MAISON 192 690 €1 768 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Convention · 1 560 € à 2 788 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Viala2 788 €

Rue Gabriel Buche▲ 43 %2 445 €

Rue Andre Gide2 445 €

Eccles Avenue2 412 €

Avenue Jean Camp▲ 1 %2 381 €

Rue Rochambeau2 317 €

Rue de Valmy2 301 €

Rue Antoine Fuet2 138 €

Rue Auguste Limouzi2 128 €

Rue Gabriel Faure2 121 €

Boulevard General de Gaulle2 108 €

C Av Jean Camp2 089 €

Avenue Elie Sermet▼ 34 %2 055 €

Avenue Paul Tournal2 010 €

Rue Beethoven▲ 38 %1 939 €

Rue Marius Quermel1 870 €

Rue de Barcelone▲ 37 %1 839 €

Rue de Madrid1 833 €

Route d'Armissan▲ 32 %1 823 €

Rue d'Alger1 801 €

B Av Jean Camp▲ 35 %1 773 €

Rue d'Isly1 669 €

Rue du Genie1 573 €

Rue Maryse Bastie1 560 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 4 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/10/2025 12 Rue Auguste Limouzi 29/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 200 €2 643 €/m² 2 643 €

13/10/2025 35 C Av Jean Camp 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/09/2025 20 Rue Beethoven 25/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 950 €2 776 €/m² 2 776 €

09/09/2025 8 Rue Maryse Bastie 09/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 192 690 €1 768 €/m² 1 768 €

08/09/2025 3 Rue Gabriel Faure 08/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

29/08/2025 11 Rue Leonce et Louis Berthomieu 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 110 €2 371 €/m² 2 371 €

26/08/2025 44 Avenue Elie Sermet 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 050 €3 050 €/m² 3 050 €

19/08/2025 1 Rue Mozart 19/08/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 370 000 €2 022 €/m² 2 022 €

01/08/2025 76 Route d'Armissan 01/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 242 000 €1 793 €/m² 1 793 €

31/07/2025 21 Rue Jean Bart 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

28/07/2025 15 Rue de Barcelone 28/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 600 €2 413 €/m² 2 413 €

23/07/2025 58 Rue Gabriel Buche 23/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

11/07/2025 3 Rue d'Isly 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 900 €1 906 €/m² 1 906 €

10/07/2025 9 Rue d'Alger 10/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 500 €1 167 €/m² 1 167 €

13/06/2025 13 Rue de Barcelone 13/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 200 €2 865 €/m² 2 865 €

04/06/2025 32 Avenue Jean Camp 04/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/05/2025 35 B Av Jean Camp 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 050 €2 437 €/m² 2 437 €

27/05/2025 15 Rue des Glycines 27/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 18 Rue Massenet 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/04/2025 5 Rue Bizet 25/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 600 €2 309 €/m² 2 309 €

06/02/2025 17 Rue de Barcelone 06/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

06/02/2025 7 Rue d'Alger 06/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/02/2025 35 C Av Jean Camp 05/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/02/2025 17 Boulevard General de Gaulle 04/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 200 €2 764 €/m² 2 764 €

28/01/2025 28 Rue Massenet 28/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/12/2024 8 Rue du Genie 18/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 248 945 €1 527 €/m² 1 527 €

09/12/2024 35 B Av Jean Camp 09/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 990 €2 250 €/m² 2 250 €

30/09/2024 35 C Av Jean Camp 30/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 500 €2 089 €/m² 2 089 €

20/09/2024 68 Rue Gabriel Buche 20/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

19/09/2024 86 Route d'Armissan 19/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

05/09/2024 8 Rue Paul Thiers 05/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

02/09/2024 35 C Av Jean Camp 02/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/08/2024 11 Rue de Bone 26/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/08/2024 22 Rue Beethoven 14/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/08/2024 8 Rue Beethoven 12/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

25/07/2024 6 Rue Beethoven 25/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 600 €2 557 €/m² 2 557 €

03/07/2024 41 Rue Gabriel Buche 03/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 277 650 €3 305 €/m² 3 305 €

28/06/2024 15 Rue Beethoven 28/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 190 €2 753 €/m² 2 753 €

28/06/2024 18 Rue Marius Quermel 28/06/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 280 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/06/2024 35 C Av Jean Camp 12/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 500 €2 089 €/m² 2 089 €

03/06/2024 20 Avenue Elie Sermet 03/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/2024 22 Avenue Elie Sermet 13/05/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 120 000 €663 €/m² 663 €

29/04/2024 9 Rue Louis de Martin 29/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 500 €2 296 €/m² 2 296 €

05/04/2024 58 Route d'Armissan 05/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €

28/03/2024 5 Rue Gabriel Buche 28/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 470 €1 778 €/m² 1 778 €

15/02/2024 30 Avenue Jean Camp 15/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 200 €3 540 €/m² 3 540 €

23/01/2024 12 Avenue Paul Tournal 23/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

15/01/2024 5 Boulevard General de Gaulle 15/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 500 €1 544 €/m² 1 544 €

29/12/2023 5 Rue de Bone 29/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 179 000 €1 543 €/m² 1 543 €

14/12/2023 20 Avenue Elie Sermet 14/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/11/2023 1 Rue de Bone 22/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/11/2023 14 Rue Andre Gide 06/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/10/2023 7 Rue Marius Quermel 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 332 500 €2 771 €/m² 2 771 €

02/10/2023 14 Rue Louis de Martin 02/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 352 811 €4 356 €/m² 4 356 €

11/09/2023 6 Rue Antoine Fuet 11/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 700 €2 718 €/m² 2 718 €

07/09/2023 35 B Av Jean Camp 07/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 500 €1 911 €/m² 1 911 €

30/08/2023 3 Rue de la Convention 30/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

29/08/2023 29 Rue Gabriel Buche 29/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 650 €3 686 €/m² 3 686 €

04/08/2023 42 Rue de Valmy 04/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

26/07/2023 21 Avenue Jean Camp 26/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

24/07/2023 9 Rue Gabriel Buche 24/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

20/07/2023 6 Rue Massenet 20/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 226 400 €3 972 €/m² 3 972 €

06/07/2023 10 Rue Beethoven 06/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 327 750 €2 686 €/m² 2 686 €

26/06/2023 1 Rue Joe Bousquet 26/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

11/05/2023 12 Rue Paul Thiers 11/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 282 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/04/2023 5 Rue Antoine Fuet 28/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

26/04/2023 8 Rue de Barcelone 26/04/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/04/2023 18 Rue Maryse Bastie 05/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 148 290 €1 612 €/m² 1 612 €

10/03/2023 6 Rue Pierre Viala 10/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/02/2023 17 Rue Beethoven 28/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/02/2023 17 Rue Andre Gide 13/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 520 €3 970 €/m² 3 970 €

03/02/2023 20 Rue Beethoven 03/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/02/2023 35 B Av Jean Camp 03/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 170 €2 756 €/m² 2 756 €

25/01/2023 55 Rue Gabriel Buche 25/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

14/12/2022 14 Rue Louis de Martin 14/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

12/12/2022 5 Rue Pierre Viala 12/12/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/12/2022 10 Avenue de Weilheim 08/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 282 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/11/2022 16 Rue Maryse Bastie 21/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

07/10/2022 13 Eccles Avenue 07/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 324 900 €4 391 €/m² 4 391 €

06/10/2022 11 Rue Beethoven 06/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

03/10/2022 17 Boulevard General de Gaulle 03/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

04/08/2022 35 B Av Jean Camp 04/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 500 €2 220 €/m² 2 220 €

29/07/2022 14 Rue de Madrid 29/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/07/2022 10 Rue Etienne Gaillard 27/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 256 500 €3 466 €/m² 3 466 €

20/07/2022 12 Avenue Paul Tournal 20/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

24/06/2022 44 Rue de Valmy 24/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

22/06/2022 2 B Clos de Baviere 22/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 820 €1 598 €/m² 1 598 €

20/06/2022 6 Avenue Elie Sermet 20/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/05/2022 35 B Av Jean Camp 24/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

05/05/2022 1 Rue Gabriel Faure 05/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/04/2022 6 Rue Rochambeau 28/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

12/04/2022 35 B Av Jean Camp 12/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 650 €1 952 €/m² 1 952 €

11/04/2022 8 Rue du Genie 11/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

08/04/2022 6 Rue Leonce et Louis Berthomieu 08/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

25/03/2022 26 Rue Beethoven 25/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/02/2022 66 Rue Gabriel Buche 07/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

20/01/2022 17 Boulevard General de Gaulle 20/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

19/01/2022 8 Rue Pierre Viala 19/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 959 €3 057 €/m² 3 057 €

18/01/2022 12 Rue Pierre Viala 18/01/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 465 000 €4 515 €/m² 4 515 €

17/01/2022 5 Clos de Baviere 17/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plaisance▲ 55 %3 180 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 40 %2 874 €

Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 39 %2 852 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 35 %2 766 €

Vallière▲ 17 %2 393 €

Horte Neuve▲ 12 %2 304 €

Roches Grises-Fontfroide▲ 11 %2 273 €

Baliste▲ 7 %2 195 €

Victor Hugo▲ 5 %2 157 €

Saint-Jean la Source▲ 1 %2 078 €

Convention · ce quartier2 052 €

Maraussan▼ 1 %2 029 €

Anatole France-Mayral▼ 1 %2 027 €

Vignes Bâties▼ 3 %2 000 €

Cassayet▼ 3 %1 983 €

Saint-Salvayre▼ 9 %1 874 €

Cité Ouest▼ 9 %1 867 €

La Campagne▼ 11 %1 821 €

Gare▼ 15 %1 752 €

Razimbaud▼ 19 %1 665 €

Pyrénées▼ 27 %1 500 €

Cité Est▼ 28 %1 468 €

Bourg-Charité▼ 34 %1 350 €

Pompidor▼ 38 %1 263 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 263 € À 3 180 €/M²

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Estimation calée sur les 340 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 690 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Convention (Narbonne) ?

Le prix médian est de 2 437 € par m² en 2025 dans le quartier Convention à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 735 €/m² en appartement, 2 317 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 308 €/m².

Les prix montent-ils à Convention ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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