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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Narbonne

Prix médian de 1 311 €/m² sur 35 ventes (11100)39 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg-Charité ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 311 €/m², Rue Rabelais se négocie 39 % sous la médiane de Narbonne (2 160 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 311 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

401 €DISPERSION DES VENTES8 400 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

45 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−39 %

Narbonne : 2 160 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - NARBONNE€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Rabelais

AVR. 2026

n° 17 · Appartement27/04/26 · 120 M² 190 000 €1 583 €/m²

n° 1 · Appartement23/12/25 · 34 M² 56 000 €1 647 €/m²

n° 25 · Maison28/11/25 · 75 M² 50 000 €667 €/m²

n° 13 · Maison18/06/25 · 88 M² 184 000 €2 091 €/m²

n° 5 · Appartement13/02/25 · 35 M² 70 000 €2 000 €/m²

n° 15 · Appartement23/01/24 · 32 M² 33 000 €1 031 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 17 27/04/26 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/12/25 n° 1 23/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/11/25 n° 25 28/11/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

18/06/25 n° 13 18/06/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

13/02/25 n° 5 13/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/24 n° 15 23/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

08/12/23 n° 15 08/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 180 €1 718 €/m² 1 718 €

19/10/23 n° 14 19/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 920 €1 207 €/m² 1 207 €

28/09/23 n° 15 28/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

29/08/23 n° 1 29/08/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

28/06/23 n° 1 28/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €

27/06/23 n° 15 27/06/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

22/03/23 n° 1 22/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 250 €1 537 €/m² 1 537 €

08/03/23 n° 15 08/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 52 500 €648 €/m² 648 €

05/01/23 n° 23 05/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €

25/11/22 n° 1 25/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 800 €1 811 €/m² 1 811 €

12/10/22 n° 21 12/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

12/10/22 n° 21 12/10/22 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 100 000 €478 €/m² 478 €

06/10/22 n° 15 06/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 250 €865 €/m² 865 €

04/02/22 n° 15 04/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 38 990 €672 €/m² 672 €

26/01/22 n° 1 26/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 700 €1 326 €/m² 1 326 €

19/01/22 n° 19 19/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/12/21 n° 15 17/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

15/12/20 n° 1 15/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 800 €1 311 €/m² 1 311 €

26/02/20 n° 4 26/02/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/01/20 n° 7 28/01/20 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 238 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/08/19 n° 14 12/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/05/19 n° 14 21/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/01/19 n° 19 04/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/11/18 n° 14 09/11/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/02/18 n° 19 16/02/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/17 n° 13 26/09/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

07/07/17 n° 15 07/07/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 55 000 €401 €/m² 401 €

28/09/15 n° 1 28/09/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/01/14 n° 15 24/01/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 500 €1 485 €/m² 1 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 728/01/20 · 149 M² · APPT 238 000 €1 597 €/m²

n° 1727/04/26 · 120 M² · APPT 190 000 €1 583 €/m²

n° 1318/06/25 · 88 M² · MAISON 184 000 €2 091 €/m²

n° 1409/11/18 · 120 M² · MAISON 183 000 €1 525 €/m²

n° 2305/01/23 · 20 M² · APPT 168 000 €8 400 €/m²

n° 1527/06/23 · 96 M² · APPT 151 000 €1 573 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1523/01/24 · 32 M² · APPT 33 000 €1 031 €/m²

n° 2112/10/22 · 49 M² · APPT 35 000 €714 €/m²

n° 1517/12/21 · 33 M² · APPT 35 000 €1 061 €/m²

n° 1504/02/22 · 58 M² · APPT 38 990 €672 €/m²

n° 1528/09/23 · 42 M² · APPT 39 000 €929 €/m²

n° 128/09/15 · 30 M² · APPT 41 000 €1 367 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 311 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 668 €

Quai d'Alsace2 577 €

Avenue du Languedoc (plage)2 556 €

Avenue de Bordeaux1 875 €

Rue Rabelais · cette rue1 311 €

Toutes les rues du quartier Bourg-Charité → DE 921 € À 4 276 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 401 € à 8 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 700 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons29 / 6

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 311 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 401 à 8 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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