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Prix de l'immobilier Gare, Narbonne

Prix médian de 1 767 €/m² sur 543 ventes · Quartier de Narbonne18 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 896 €▼ 11 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −239 €/m² vs 2025

1 023 €DISPERSION 20262 663 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 68 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - NARBONNE€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 208 ventes 1 891 €

Maison · 42 ventes 2 408 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue Malte Brun76 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 974 €/m²

31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny89 M² · APPARTEMENT 60 000 €674 €/m²

31 Rue du Beffroi33 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 818 €/m²

8 Avenue Pierre Semard66 M² · APPARTEMENT 109 500 €1 659 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 980 € à 2 896 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beranger2 896 €

Rue Francis de Pressense▲ 9 %2 350 €

Rue Malte Brun▲ 18 %2 034 €

Rue de l'Independance2 008 €

Boulevard Marcel Sembat2 000 €

Rue de Blida▲ 63 %1 913 €

Rue Edmond Valentin1 894 €

Boulevard Condorcet▲ 44 %1 885 €

Rue de Chateaudun1 842 €

Rue Beaumarchais▲ 19 %1 787 €

Rue Romain▲ 27 %1 774 €

Avenue Pierre Semard▲ 22 %1 757 €

Rue Chaptal▼ 5 %1 735 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny1 724 €

Rue Papin▼ 7 %1 691 €

Rue Chanzy▲ 50 %1 657 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 49 %1 580 €

Rue du Beffroi▲ 35 %1 570 €

Boulevard de 1848▲ 4 %1 554 €

Avenue Carnot980 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 543 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 674 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 14 Rue Malte Brun 08/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/05/2026 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

12/05/2026 31 Rue du Beffroi 12/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/05/2026 8 Avenue Pierre Semard 06/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 500 €1 659 €/m² 1 659 €

05/05/2026 2 Rue du Beffroi 05/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

17/04/2026 23 Rue Francis de Pressense 17/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

10/04/2026 18 Rue Malte Brun 10/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/04/2026 9 Rue de l'Independance 07/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

03/04/2026 2 Rue Chaptal 03/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/03/2026 5 Boulevard Condorcet 27/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/03/2026 19 Rue du Beffroi 19/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 251 €2 250 €/m² 2 250 €

12/03/2026 20 Boulevard Marcel Sembat 12/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/03/2026 33 Avenue Pierre Semard 12/03/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/2026 6 Avenue Pierre Semard 09/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 139 400 €1 340 €/m² 1 340 €

06/03/2026 10 Rue Francis de Pressense 06/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

04/03/2026 2 Rue Romain 04/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 050 €1 774 €/m² 1 774 €

25/02/2026 16 Rue des Colonnes 25/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

13/02/2026 2 Rue Chaptal 13/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 37 500 €915 €/m² 915 €

06/02/2026 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 700 €2 674 €/m² 2 674 €

26/01/2026 46 Rue Beaumarchais 26/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

26/01/2026 6 Avenue Pierre Semard 26/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 705 €2 248 €/m² 2 248 €

21/01/2026 37 Avenue Pierre Semard 21/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/12/2025 19 Avenue Pierre Semard 30/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/12/2025 29 Avenue Pierre Semard 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/12/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/11/2025 34 Rue Beaumarchais 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

26/11/2025 3 Rue Papin 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 750 €1 583 €/m² 1 583 €

23/10/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

08/10/2025 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 750 €2 239 €/m² 2 239 €

25/09/2025 38 Boulevard de 1848 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/08/2025 2 Rue Malte Brun 21/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 950 €2 444 €/m² 2 444 €

20/08/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/08/2025 7 Boulevard Condorcet 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 800 €3 817 €/m² 3 817 €

05/08/2025 7 Rue du Beffroi 05/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 3 Boulevard Condorcet 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/07/2025 17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 900 €2 108 €/m² 2 108 €

16/07/2025 28 Boulevard de 1848 16/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

11/07/2025 7 Rue Malte Brun 11/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 417 500 €3 070 €/m² 3 070 €

11/07/2025 18 Rue Malte Brun 11/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 261 751 €2 755 €/m² 2 755 €

23/06/2025 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/06/2025 18 Rue Malte Brun 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/06/2025 45 Avenue Pierre Semard 19/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 650 €2 061 €/m² 2 061 €

19/06/2025 4 Rue Malte Brun 19/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 184 990 €2 890 €/m² 2 890 €

06/06/2025 36 C Rue Chanzy 06/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 284 000 €2 135 €/m² 2 135 €

21/05/2025 18 Rue Malte Brun 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 600 €2 377 €/m² 2 377 €

30/04/2025 4 Rue du Beffroi 30/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/03/2025 51 Rue Calixte Camelle 27/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 242 000 €1 862 €/m² 1 862 €

22/03/2025 29 Avenue Pierre Semard 22/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 550 €2 111 €/m² 2 111 €

20/03/2025 3 Rue Chanzy 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 014 €2 146 €/m² 2 146 €

12/03/2025 38 Avenue Pierre Semard 12/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/03/2025 15 Rue Beaumarchais 05/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

05/03/2025 19 Rue du Beffroi 05/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/02/2025 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 500 €2 145 €/m² 2 145 €

13/02/2025 36 Rue Chanzy 13/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 064 €2 369 €/m² 2 369 €

15/01/2025 1 Rue des Thermes 15/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/12/2024 14 Avenue Pierre Semard 31/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 855 €2 544 €/m² 2 544 €

20/12/2024 28 Avenue Pierre Semard 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/12/2024 10 Rue Papin 19/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2024 8 Rue Beranger 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 300 €2 283 €/m² 2 283 €

11/12/2024 8 Rue Beaumarchais 11/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

04/12/2024 29 Avenue Pierre Semard 04/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2024 1 Rue Chanzy 27/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 050 €2 613 €/m² 2 613 €

16/10/2024 36 Rue Chanzy 16/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

09/10/2024 32 Rue du Beffroi 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/10/2024 6 Rue de Blida 03/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/09/2024 3 Avenue Pierre Semard 27/09/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 290 000 €1 306 €/m² 1 306 €

23/09/2024 44 Rue du Beffroi 23/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/09/2024 2 Rue Romain 12/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 990 €2 447 €/m² 2 447 €

10/09/2024 15 Avenue Pierre Semard 10/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

30/08/2024 29 Avenue Pierre Semard 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 504 €1 779 €/m² 1 779 €

29/08/2024 42 Rue Beaumarchais 29/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/08/2024 66 Boulevard Frederic Mistral 27/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 095 €1 415 €/m² 1 415 €

25/07/2024 6 Rue de Chateaudun 25/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/07/2024 18 Boulevard de 1848 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 500 €1 930 €/m² 1 930 €

18/07/2024 2 Rue Chaptal 18/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/06/2024 9 Rue Chaptal 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/06/2024 8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

13/06/2024 19 Avenue Pierre Semard 13/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/06/2024 34 Avenue Pierre Semard 03/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 51 500 €678 €/m² 678 €

31/05/2024 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/05/2024 17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €

28/05/2024 17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 800 €1 133 €/m² 1 133 €

27/05/2024 11 Rue de l'Independance 27/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

17/05/2024 13 Rue du Beffroi 17/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 800 €1 172 €/m² 1 172 €

13/05/2024 38 Boulevard de 1848 13/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/04/2024 39 Rue Beaumarchais 25/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 950 €2 297 €/m² 2 297 €

18/04/2024 1 Rue Gustave Rouanet 18/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/04/2024 37 Avenue Pierre Semard 11/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

08/04/2024 34 Avenue Pierre Semard 08/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/04/2024 29 Avenue Pierre Semard 05/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/03/2024 16 Place Therese Leon Blum 07/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 993 €2 618 €/m² 2 618 €

05/03/2024 2 Rue Chaptal 05/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 600 €1 774 €/m² 1 774 €

28/02/2024 6 Avenue Pierre Semard 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

01/02/2024 2 Avenue Pierre Semard 01/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/01/2024 40 Rue Francis de Pressense 30/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

12/01/2024 5 Rue Chaptal 12/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

29/12/2023 16 Boulevard Marcel Sembat 29/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/11/2023 18 Rue Malte Brun 29/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/11/2023 31 Rue du Beffroi 02/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/10/2023 37 Avenue Pierre Semard 30/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 050 €2 825 €/m² 2 825 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Gare · ce quartier1 767 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 896 € par m² en 2026 dans le quartier Gare à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 689 €/m² en appartement, 2 067 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 930 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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