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Prix de l'immobilier Gare, Narbonne

Prix médian de 1 752 €/m² sur 526 ventes · Quartier de Narbonne18 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 111 €▲ 4 %

sur 35 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024

1 539 €DISPERSION 20252 688 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 67 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - NARBONNE€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes 1 883 €

Maison · 39 ventes 2 372 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Avenue Pierre Semard110 M² · APPARTEMENT 155 000 €1 409 €/m²

31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny73 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 671 €/m²

29 Avenue Pierre Semard63 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 222 €/m²

34 Rue Beaumarchais88 M² · MAISON 170 000 €1 932 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 980 € à 2 896 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beranger2 896 €

Rue Francis de Pressense2 318 €

Rue Malte Brun▲ 22 %2 034 €

Rue de l'Independance2 000 €

Rue de Blida▲ 57 %1 910 €

Rue Edmond Valentin1 894 €

Boulevard Condorcet▲ 52 %1 883 €

Rue de Chateaudun1 842 €

Rue Beaumarchais▲ 21 %1 789 €

Rue Romain1 780 €

Avenue Pierre Semard▲ 25 %1 756 €

Rue Chaptal▲ 4 %1 735 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny1 724 €

Rue Papin▼ 7 %1 691 €

Rue Chanzy▲ 50 %1 657 €

Rue du Beffroi▲ 36 %1 568 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 47 %1 555 €

Boulevard de 1848▲ 4 %1 554 €

Boulevard Frederic Mistral1 415 €

Avenue Carnot980 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 526 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 3 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 19 Avenue Pierre Semard 30/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/12/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/12/2025 29 Avenue Pierre Semard 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/11/2025 34 Rue Beaumarchais 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

26/11/2025 3 Rue Papin 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 750 €1 583 €/m² 1 583 €

23/10/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

08/10/2025 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 750 €2 239 €/m² 2 239 €

25/09/2025 38 Boulevard de 1848 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/08/2025 2 Rue Malte Brun 21/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 950 €2 444 €/m² 2 444 €

20/08/2025 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/08/2025 7 Boulevard Condorcet 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 800 €3 817 €/m² 3 817 €

05/08/2025 7 Rue du Beffroi 05/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 3 Boulevard Condorcet 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/07/2025 17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 900 €2 108 €/m² 2 108 €

16/07/2025 28 Boulevard de 1848 16/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

11/07/2025 18 Rue Malte Brun 11/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 261 751 €2 755 €/m² 2 755 €

11/07/2025 7 Rue Malte Brun 11/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 417 500 €3 070 €/m² 3 070 €

23/06/2025 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/06/2025 18 Rue Malte Brun 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/06/2025 45 Avenue Pierre Semard 19/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 650 €2 061 €/m² 2 061 €

19/06/2025 4 Rue Malte Brun 19/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 184 990 €2 890 €/m² 2 890 €

06/06/2025 36 C Rue Chanzy 06/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 284 000 €2 135 €/m² 2 135 €

21/05/2025 18 Rue Malte Brun 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 600 €2 377 €/m² 2 377 €

30/04/2025 4 Rue du Beffroi 30/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/03/2025 51 Rue Calixte Camelle 27/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 242 000 €1 862 €/m² 1 862 €

22/03/2025 29 Avenue Pierre Semard 22/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 550 €2 111 €/m² 2 111 €

20/03/2025 3 Rue Chanzy 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 014 €2 146 €/m² 2 146 €

12/03/2025 38 Avenue Pierre Semard 12/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/03/2025 15 Rue Beaumarchais 05/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

05/03/2025 19 Rue du Beffroi 05/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/02/2025 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 500 €2 145 €/m² 2 145 €

13/02/2025 36 Rue Chanzy 13/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 064 €2 369 €/m² 2 369 €

15/01/2025 1 Rue des Thermes 15/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/12/2024 14 Avenue Pierre Semard 31/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 855 €2 544 €/m² 2 544 €

20/12/2024 28 Avenue Pierre Semard 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/12/2024 10 Rue Papin 19/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2024 8 Rue Beranger 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 300 €2 283 €/m² 2 283 €

11/12/2024 8 Rue Beaumarchais 11/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

04/12/2024 29 Avenue Pierre Semard 04/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2024 1 Rue Chanzy 27/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 050 €2 613 €/m² 2 613 €

16/10/2024 36 Rue Chanzy 16/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

09/10/2024 32 Rue du Beffroi 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/10/2024 6 Rue de Blida 03/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/09/2024 44 Rue du Beffroi 23/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/09/2024 2 Rue Romain 12/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 990 €2 447 €/m² 2 447 €

10/09/2024 15 Avenue Pierre Semard 10/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

30/08/2024 29 Avenue Pierre Semard 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 504 €1 779 €/m² 1 779 €

29/08/2024 42 Rue Beaumarchais 29/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/08/2024 66 Boulevard Frederic Mistral 27/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 095 €1 415 €/m² 1 415 €

25/07/2024 6 Rue de Chateaudun 25/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/07/2024 18 Boulevard de 1848 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 500 €1 930 €/m² 1 930 €

18/07/2024 2 Rue Chaptal 18/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/06/2024 9 Rue Chaptal 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/06/2024 8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

13/06/2024 19 Avenue Pierre Semard 13/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/06/2024 34 Avenue Pierre Semard 03/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 51 500 €678 €/m² 678 €

31/05/2024 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/05/2024 17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €

28/05/2024 17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 800 €1 133 €/m² 1 133 €

27/05/2024 11 Rue de l'Independance 27/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

17/05/2024 13 Rue du Beffroi 17/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 800 €1 172 €/m² 1 172 €

13/05/2024 38 Boulevard de 1848 13/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/04/2024 39 Rue Beaumarchais 25/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 950 €2 297 €/m² 2 297 €

18/04/2024 1 Rue Gustave Rouanet 18/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/04/2024 37 Avenue Pierre Semard 11/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

08/04/2024 34 Avenue Pierre Semard 08/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/04/2024 29 Avenue Pierre Semard 05/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/03/2024 16 Place Therese Leon Blum 07/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 993 €2 618 €/m² 2 618 €

05/03/2024 2 Rue Chaptal 05/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 600 €1 774 €/m² 1 774 €

28/02/2024 6 Avenue Pierre Semard 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

01/02/2024 2 Avenue Pierre Semard 01/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/01/2024 40 Rue Francis de Pressense 30/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

12/01/2024 5 Rue Chaptal 12/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

29/12/2023 16 Boulevard Marcel Sembat 29/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/11/2023 18 Rue Malte Brun 29/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/11/2023 31 Rue du Beffroi 02/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/10/2023 37 Avenue Pierre Semard 30/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 050 €2 825 €/m² 2 825 €

26/10/2023 6 Rue de Blida 26/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/10/2023 12 Rue de Blida 16/10/2023 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 350 000 €1 203 €/m² 1 203 €

15/09/2023 48 Rue Beaumarchais 15/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 221 500 €1 995 €/m² 1 995 €

06/09/2023 10 Rue Beranger 06/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

22/08/2023 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 700 €2 624 €/m² 2 624 €

18/08/2023 13 Rue Edmond Valentin 18/08/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 177 100 €1 736 €/m² 1 736 €

03/08/2023 2 Rue Chaptal 03/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 933 €1 231 €/m² 1 231 €

31/07/2023 29 Rue du Beffroi 31/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

31/07/2023 3 B Av Mal de Lattre de Tassigny 31/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 285 €2 631 €/m² 2 631 €

27/07/2023 18 Rue Malte Brun 27/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 220 €1 311 €/m² 1 311 €

26/07/2023 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

11/07/2023 9 Rue Papin 11/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 300 €2 492 €/m² 2 492 €

11/07/2023 40 Rue du Beffroi 11/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 225 €2 788 €/m² 2 788 €

10/07/2023 8 Avenue Pierre Semard 10/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 434 €2 229 €/m² 2 229 €

06/07/2023 31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/06/2023 12 Avenue Pierre Semard 20/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

15/06/2023 65 B Rue Calixte Camelle 15/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 266 150 €3 456 €/m² 3 456 €

09/05/2023 19 Rue du Beffroi 09/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

25/04/2023 7 Rue du Beffroi 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/04/2023 19 Rue du Beffroi 06/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 250 €2 298 €/m² 2 298 €

05/04/2023 19 Rue du Beffroi 05/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/04/2023 6 Avenue Pierre Semard 05/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/03/2023 43 Avenue Pierre Semard 31/03/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 234 000 €2 516 €/m² 2 516 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plaisance▲ 82 %3 180 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 64 %2 874 €

Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 63 %2 852 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 58 %2 766 €

Vallière▲ 37 %2 393 €

Horte Neuve▲ 32 %2 304 €

Roches Grises-Fontfroide▲ 30 %2 273 €

Baliste▲ 25 %2 195 €

Victor Hugo▲ 23 %2 157 €

Saint-Jean la Source▲ 19 %2 078 €

Convention▲ 17 %2 052 €

Maraussan▲ 16 %2 029 €

Anatole France-Mayral▲ 16 %2 027 €

Vignes Bâties▲ 14 %2 000 €

Cassayet▲ 13 %1 983 €

Saint-Salvayre▲ 7 %1 874 €

Cité Ouest▲ 7 %1 867 €

La Campagne▲ 4 %1 821 €

Gare · ce quartier1 752 €

Razimbaud▼ 5 %1 665 €

Pyrénées▼ 14 %1 500 €

Cité Est▼ 16 %1 468 €

Bourg-Charité▼ 23 %1 350 €

Pompidor▼ 28 %1 263 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 263 € À 3 180 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Narbonne) ?

Le prix médian est de 2 111 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 065 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 927 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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