Quel est le prix au m² à Gare (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 111 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 927/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Narbonne

Quartier de Narbonne · 526 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 111 €▲ +4 %

sur 35 ventes cette année · +84 € vs 2024

1 539 €DISPERSION DES VENTES 20252 688 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 67 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

GARENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes1 883 €

Maison · 39 ventes2 372 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Beranger—2 896 €

Rue Francis de Pressense—2 318 €

Rue Malte Brun▲ 22 %2 034 €

Rue de l'Independance—2 000 €

Rue de Blida▲ 57 %1 910 €

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38 Boulevard de 1848
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1 613 €/m²

2 Rue Malte Brun
72 m² · maison175 950 €
2 444 €/m²

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73 m² · appartement120 000 €
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7 Boulevard Condorcet
105 m² · maison400 800 €
3 817 €/m²

7 Rue du Beffroi
36 m² · appartement72 000 €
2 000 €/m²

3 Boulevard Condorcet
59 m² · appartement94 000 €
1 593 €/m²

17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
64 m² · appartement134 900 €
2 108 €/m²

28 Boulevard de 1848
67 m² · appartement108 000 €
1 612 €/m²

18 Rue Malte Brun
95 m² · appartement261 751 €
2 755 €/m²

7 Rue Malte Brun
136 m² · maison417 500 €
3 070 €/m²

9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

18 Rue Malte Brun
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

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2 061 €/m²

4 Rue Malte Brun
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2 890 €/m²

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133 m² · maison284 000 €
2 135 €/m²

18 Rue Malte Brun
60 m² · appartement142 600 €
2 377 €/m²

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86 m² · appartement181 550 €
2 111 €/m²

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75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²

6 Rue de Blida
55 m² · appartement113 000 €
2 055 €/m²

44 Rue du Beffroi
51 m² · maison162 000 €
3 176 €/m²

2 Rue Romain
38 m² · appartement92 990 €
2 447 €/m²

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83 m² · appartement172 000 €
2 072 €/m²

29 Avenue Pierre Semard
43 m² · appartement76 504 €
1 779 €/m²

42 Rue Beaumarchais
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

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34 m² · appartement48 095 €
1 415 €/m²

6 Rue de Chateaudun
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

18 Boulevard de 1848
64 m² · appartement123 500 €
1 930 €/m²

2 Rue Chaptal
85 m² · appartement151 000 €
1 776 €/m²

9 Rue Chaptal
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
78 m² · appartement69 000 €
885 €/m²

19 Avenue Pierre Semard
126 m² · maison260 000 €
2 063 €/m²

34 Avenue Pierre Semard
76 m² · appartement51 500 €
678 €/m²

9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
27 m² · appartement59 500 €
2 204 €/m²

17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement57 800 €
1 133 €/m²

11 Rue de l'Independance
74 m² · maison184 000 €
2 486 €/m²

13 Rue du Beffroi
86 m² · maison100 800 €
1 172 €/m²

38 Boulevard de 1848
80 m² · appartement85 000 €
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39 Rue Beaumarchais
94 m² · maison215 950 €
2 297 €/m²

1 Rue Gustave Rouanet
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

37 Avenue Pierre Semard
64 m² · appartement139 000 €
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34 Avenue Pierre Semard
45 m² · appartement56 000 €
1 244 €/m²

29 Avenue Pierre Semard
43 m² · appartement83 000 €
1 930 €/m²

16 Place Therese Leon Blum
55 m² · appartement143 993 €
2 618 €/m²

2 Rue Chaptal
46 m² · appartement81 600 €
1 774 €/m²

6 Avenue Pierre Semard
74 m² · appartement152 000 €
2 054 €/m²

2 Avenue Pierre Semard
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

40 Rue Francis de Pressense
113 m² · maison240 000 €
2 124 €/m²

5 Rue Chaptal
60 m² · maison79 000 €
1 317 €/m²

16 Boulevard Marcel Sembat
53 m² · appartement114 000 €
2 151 €/m²

18 Rue Malte Brun
52 m² · appartement100 000 €
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31 Rue du Beffroi
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

37 Avenue Pierre Semard
74 m² · appartement209 050 €
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6 Rue de Blida
72 m² · appartement152 000 €
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12 Rue de Blida
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31 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
46 m² · appartement87 000 €
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9 Rue Papin
25 m² · appartement62 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 111 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 927/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.