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France › Narbonne › Cité Ouest › Rue Droite › n° 73

73 Rue Droite, Narbonne

Vendu 40 500 € (2 382 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 1110041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 382 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Droite1 692 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Cité Ouest1 845 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Narbonne1 983 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 815 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 382 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Droite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 500 €2 382 €/m² 2 382 €
29/05/2026 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 500 €2 700 €/m² 2 700 €
15/12/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/12/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
611 € 3 016 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE DROITE 29 m² 28 014 € 966 €
82 RUE DROITE 36 m² 21 996 € 611 €
3 RUE DIDEROT 63 m² 80 010 € 1 270 €
84 RUE DROITE 34 m² 69 224 € 2 036 €
84 RUE DROITE 57 m² 73 986 € 1 298 €
84 RUE DROITE 59 m² 77 172 € 1 308 €
76 RUE DROITE 71 m² 78 526 € 1 106 €
76 RUE DROITE 26 m² 43 992 € 1 692 €
76 RUE DROITE 64 m² 83 968 € 1 312 €
76 RUE DROITE 69 m² 87 975 € 1 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 3 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Droite
Fourchette courante1 369 – 2 301 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Droite ↗
Cité Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité Ouest ↗
Narbonne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Narbonne ↗
Aude
Rang de la commune5ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
185 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Droite64 ventes depuis 2014 · 1 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Ouest901 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 1 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Droite à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Droite a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 17 m² à 40 500 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Droite ?

Oui : 2 382 €/m² contre 1 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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