Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 027/m² en appartement, €2 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 335/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Narbonne

Quartier de Narbonne · 696 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ 1 %

sur 69 ventes cette année · −21 € vs 2024

1 529 €DISPERSION DES VENTES 20253 797 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 54 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 303 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGONARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes2 245 €

Maison · 62 ventes2 714 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Duc Quercy▲ 8 %3 125 €

Quai Victor Hugo▲ 22 %2 450 €

Rue du Bois Rolland▲ 4 %2 442 €

Rue Salvet—2 421 €

Rue Suffren▲ 6 %2 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 B Rue Victor Renard
42 m² · appartement41 000 €
976 €/m²

24 Rue de Valmy
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

24 Rue Felix Aldy
22 m² · appartement37 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Roches Grises-Fontfroide

2 506 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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22 m² · appartement37 000 €
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22 Quai Victor Hugo
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

25 Rue Felix Aldy
56 m² · appartement219 000 €
3 911 €/m²

10 Rue Suffren
123 m² · maison369 634 €
3 005 €/m²

2 Rue Victor Renard
115 m² · maison325 300 €
2 829 €/m²

20 Rue Suffren
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

5 Rue Fabre d'Eglantine
121 m² · appartement235 000 €
1 942 €/m²

24 Rue Paul Louis Courier
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

26 Rue du Bois Rolland
44 m² · appartement70 000 €
1 591 €/m²

10 Quai Victor Hugo
115 m² · appartement240 000 €
2 087 €/m²

26 Rue du Bois Rolland
74 m² · appartement103 293 €
1 396 €/m²

51 Rue Jacquard
61 m² · maison231 000 €
3 787 €/m²

31 Quai Victor Hugo
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

24 Boulevard Gambetta
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

6 Rue Mosaique
11 m² · appartement10 000 €
909 €/m²

16 Boulevard Gambetta
70 m² · appartement114 000 €
1 629 €/m²

3 Rue Joachim Costa
112 m² · maison268 550 €
2 398 €/m²

20 Rue Jacquard
57 m² · appartement53 000 €
930 €/m²

2 Rue Felix Aldy
30 m² · appartement54 340 €
1 811 €/m²

6 Rue Lobet
43 m² · appartement89 600 €
2 084 €/m²

21 Rue Fabre d'Eglantine
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

1 B Rue Felix Aldy
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

16 Rue Jacquard
108 m² · maison332 200 €
3 076 €/m²

6 Rue Duc Quercy
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

10 Quai Victor Hugo
39 m² · appartement134 000 €
3 436 €/m²

22 Boulevard Gambetta
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

30 Rue du Bois Rolland
46 m² · appartement124 750 €
2 712 €/m²

25 Rue de la Clape
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

6 Avenue President Kennedy
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

1 Rue Jacquard
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

8 Quai Victor Hugo
98 m² · appartement347 700 €
3 548 €/m²

17 Quai Victor Hugo
95 m² · appartement285 000 €
3 000 €/m²

22 Rue Lobet
52 m² · appartement97 260 €
1 870 €/m²

14 Rue Lobet
101 m² · maison533 000 €
5 277 €/m²

26 Rue du Bois Rolland
59 m² · appartement112 100 €
1 900 €/m²

6 Avenue President Kennedy
30 m² · appartement53 000 €
1 767 €/m²

29 Rue Paul Louis Courier
54 m² · appartement94 500 €
1 750 €/m²

1 B Rue Jacquard
45 m² · appartement113 000 €
2 511 €/m²

30 Rue du Bois Rolland
38 m² · appartement103 000 €
2 711 €/m²

40 Rue Felix Aldy
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

47 Boulevard General de Gaulle
78 m² · appartement244 320 €
3 132 €/m²

25 Rue Jacquard
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

1 Rue Henri Rouzaud
61 m² · appartement150 300 €
2 464 €/m²

22 Boulevard Gambetta
32 m² · appartement97 900 €
3 059 €/m²

22 Boulevard Gambetta
43 m² · appartement118 000 €
2 744 €/m²

17 Rue du Bois Rolland
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

22 Quai Victor Hugo
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

24 Boulevard Gambetta
37 m² · appartement71 500 €
1 932 €/m²

22 Boulevard Gambetta
32 m² · appartement82 000 €
2 563 €/m²

12 Rue Suffren
58 m² · appartement199 500 €
3 440 €/m²

6 Rue Duc Quercy
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

44 B Av President Kennedy
103 m² · appartement550 900 €
5 349 €/m²

7 B Rue Henri Rouzaud
92 m² · appartement159 100 €
1 729 €/m²

2 Rue Felix Aldy
52 m² · appartement68 000 €
1 308 €/m²

8 Quai Victor Hugo
73 m² · appartement212 000 €
2 904 €/m²

9 Quai Victor Hugo
47 m² · appartement136 480 €
2 904 €/m²

7 Allée Rene Iche
48 m² · appartement104 007 €
2 167 €/m²

10 Quai Victor Hugo
38 m² · appartement150 100 €
3 950 €/m²

28 Rue du Bois Rolland
39 m² · appartement117 800 €
3 021 €/m²

29 Rue Paul Louis Courier
19 m² · appartement62 640 €
3 297 €/m²

8 Rue Henri Rouzaud
98 m² · maison396 200 €
4 043 €/m²

3 Rue Henri Rouzaud
44 m² · appartement92 000 €
2 091 €/m²

22 Quai Victor Hugo
69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

38 Rue Jacquard
120 m² · maison460 615 €
3 838 €/m²

7 Allée Rene Iche
43 m² · appartement85 500 €
1 988 €/m²

24 Rue Felix Aldy
42 m² · appartement172 000 €
4 095 €/m²

2 Rue Felix Aldy
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

27 Rue du Bois Rolland
118 m² · maison326 100 €
2 764 €/m²

26 Rue du Bois Rolland
59 m² · appartement125 500 €
2 127 €/m²

24 Rue Felix Aldy
20 m² · appartement41 500 €
2 075 €/m²

44 Rue Jacquard
140 m² · maison427 000 €
3 050 €/m²

1 Rue Felix Aldy
105 m² · appartement281 000 €
2 676 €/m²

23 Rue Henri Rouzaud
170 m² · maison553 500 €
3 256 €/m²

25 Rue Jacquard
58 m² · appartement80 000 €
1 379 €/m²

26 Rue du Bois Rolland
59 m² · appartement123 000 €
2 085 €/m²

8 Boulevard Gambetta
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

47 Boulevard General de Gaulle
38 m² · appartement98 350 €
2 588 €/m²

23 B Rue Henri Rouzaud
135 m² · maison484 500 €
3 589 €/m²

10 Rue Jacquard
120 m² · appartement284 000 €
2 367 €/m²

1 B Rue Paul Louis Courier
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

14 Rue du Bois Rolland
113 m² · maison483 400 €
4 278 €/m²

8 Rue de Jemmapes
22 m² · appartement51 500 €
2 341 €/m²

19 Rue Lobet
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28 Rue du Bois Rolland
72 m² · appartement165 400 €
2 297 €/m²

26 Rue Henri Rouzaud
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

30 Rue Mosaique
67 m² · appartement177 050 €
2 643 €/m²

4 Rue Etienne Billieres
33 m² · appartement64 000 €
1 939 €/m²

30 Rue du Bois Rolland
62 m² · appartement208 150 €
3 357 €/m²

13 Rue Paul Louis Courier
18 m² · appartement70 320 €
3 907 €/m²

1 Rue Victor Renard
42 m² · appartement76 000 €
1 810 €/m²

7 Rue Jacquard
83 m² · appartement354 000 €
4 265 €/m²

15 Rue Felix Aldy
100 m² · appartement185 000 €
1 850 €/m²

24 Rue Mosaique
132 m² · maison408 000 €
3 091 €/m²

30 Rue du Bois Rolland
46 m² · appartement124 500 €
2 707 €/m²

38 Rue Fabre d'Eglantine
130 m² · maison358 950 €
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22 Quai Victor Hugo
40 m² · appartement36 667 €
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10 Rue Paul Louis Courier
64 m² · maison199 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 027/m² en appartement, €2 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 335/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.