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Prix de l'immobilier Rue Rossini, Narbonne

Prix médian de 2 583 €/m² sur 37 ventes (11100)20 % PLUS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vallière ↗Prix immobilier Narbonne ↗

Avec 2 583 €/m², Rue Rossini est l'une des adresses les plus valorisées de Narbonne : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 146 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 583 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

472 €DISPERSION DES VENTES6 123 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

65 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Narbonne : 2 146 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROSSINI- - NARBONNE€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rossini

DÉC. 2025

n° 1 · Maison02/12/25 · 90 M² 87 400 €971 €/m²

n° 41 · Appartement19/09/25 · 66 M² 262 770 €3 981 €/m²

n° 3 · Appartement08/09/25 · 43 M² 115 000 €2 674 €/m²

n° 51 · Appartement16/06/25 · 140 M² 590 000 €4 214 €/m²

n° 15 · Appartement02/12/24 · 35 M² 99 800 €2 851 €/m²

n° 41 · Appartement19/11/24 · 50 M² 130 000 €2 600 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rossini

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 6 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 1 02/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 400 €971 €/m² 971 €

19/09/25 n° 41 19/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 770 €3 981 €/m² 3 981 €

08/09/25 n° 3 08/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/06/25 n° 51 16/06/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

02/12/24 n° 15 02/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 800 €2 851 €/m² 2 851 €

19/11/24 n° 41 19/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/03/24 n° 4 28/03/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

03/01/24 n° 19 03/01/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 318 600 €2 770 €/m² 2 770 €

25/10/23 n° 4 25/10/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

28/09/23 n° 47 28/09/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 320 €2 884 €/m² 2 884 €

05/06/23 n° 21 05/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/03/23 n° 3 28/03/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 406 188 €3 101 €/m² 3 101 €

10/03/23 n° 3 10/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 600 €1 898 €/m² 1 898 €

11/08/22 n° 7 11/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 100 €2 631 €/m² 2 631 €

26/01/22 n° 26 26/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 600 €2 413 €/m² 2 413 €

12/07/21 n° 21 12/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

01/02/21 n° 46 01/02/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 434 710 €6 123 €/m² 6 123 €

01/12/20 n° 41 01/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 100 €2 716 €/m² 2 716 €

16/10/20 n° 41 16/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 800 €2 634 €/m² 2 634 €

09/10/20 n° 32 09/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/04/20 n° 21 28/04/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

22/11/19 n° 53 22/11/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/11/19 n° 23 08/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/06/19 n° 7 24/06/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

01/02/19 n° 12 01/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

26/02/18 n° 40 26/02/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 000 €3 038 €/m² 3 038 €

20/10/17 n° 51 20/10/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 269 500 €1 925 €/m² 1 925 €

14/03/17 n° 7 14/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/02/17 n° 3 20/02/17 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 277 600 €2 119 €/m² 2 119 €

11/10/16 n° 21 11/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 450 €1 617 €/m² 1 617 €

12/08/16 n° 40 12/08/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/06/15 n° 28 04/06/15 · MAISON · 953 M² Maison 953 m² 450 000 €472 €/m² 472 €

26/05/15 n° 41 26/05/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

05/02/15 n° 41 05/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

19/12/14 n° 3 19/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/01/14 n° 42 30/01/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/01/14 n° 8 23/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5116/06/25 · 140 M² · APPT 590 000 €4 214 €/m²

n° 2804/06/15 · 953 M² · MAISON 450 000 €472 €/m²

n° 4601/02/21 · 71 M² · MAISON 434 710 €6 123 €/m²

n° 328/03/23 · 131 M² · APPT 406 188 €3 101 €/m²

n° 4026/02/18 · 106 M² · MAISON 322 000 €3 038 €/m²

n° 1903/01/24 · 115 M² · MAISON 318 600 €2 770 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/01/14 · 66 M² · APPT 45 000 €682 €/m²

n° 724/06/19 · 78 M² · APPT 45 000 €577 €/m²

n° 1201/02/19 · 57 M² · APPT 47 000 €825 €/m²

n° 2112/07/21 · 33 M² · APPT 56 000 €1 697 €/m²

n° 310/03/23 · 43 M² · APPT 81 600 €1 898 €/m²

n° 2111/10/16 · 51 M² · APPT 82 450 €1 617 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 2 519 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Quai de Lorraine2 864 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 684 €

Rue Rossini · cette rue2 583 €

Quai d'Alsace2 581 €

Avenue du Languedoc (plage)2 519 €

Toutes les rues du quartier Vallière → DE 837 € À 4 284 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rossini

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 472 € à 6 123 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons28 / 9

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rossini à Narbonne ?

Le prix médian y est de 2 583 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rossini ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 472 à 6 123 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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