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Prix de l'immobilier Avenue Pierre Semard, Narbonne

Prix médian de 1 760 €/m² sur 78 ventes (11100)18 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 760 €/m², Avenue Pierre Semard se négocie 18 % sous la médiane de Narbonne (2 146 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 760 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

678 €DISPERSION DES VENTES2 891 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

64 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

74 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Narbonne : 2 146 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PIERRE SEMARD- - NARBONNE€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Pierre Semard

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement30/12/25 · 110 M² 155 000 €1 409 €/m²

n° 29 · Appartement30/12/25 · 63 M² 140 000 €2 222 €/m²

n° 45 · Appartement19/06/25 · 92 M² 189 650 €2 061 €/m²

n° 29 · Appartement22/03/25 · 86 M² 181 550 €2 111 €/m²

n° 38 · Appartement12/03/25 · 53 M² 80 000 €1 509 €/m²

n° 14 · Appartement31/12/24 · 42 M² 106 855 €2 544 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pierre Semard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 2 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 29 30/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/12/25 n° 19 30/12/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/06/25 n° 45 19/06/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 650 €2 061 €/m² 2 061 €

22/03/25 n° 29 22/03/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 550 €2 111 €/m² 2 111 €

12/03/25 n° 38 12/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

31/12/24 n° 14 31/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 855 €2 544 €/m² 2 544 €

20/12/24 n° 28 20/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

04/12/24 n° 29 04/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/09/24 n° 15 10/09/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

30/08/24 n° 29 30/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 504 €1 779 €/m² 1 779 €

13/06/24 n° 19 13/06/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/06/24 n° 34 03/06/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 51 500 €678 €/m² 678 €

11/04/24 n° 37 11/04/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

08/04/24 n° 34 08/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/04/24 n° 29 05/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/02/24 n° 6 28/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

01/02/24 n° 2 01/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/10/23 n° 37 30/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 050 €2 825 €/m² 2 825 €

10/07/23 n° 8 10/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 434 €2 229 €/m² 2 229 €

20/06/23 n° 12 20/06/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

05/04/23 n° 6 05/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/03/23 n° 43 31/03/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 234 000 €2 516 €/m² 2 516 €

24/11/22 n° 15 24/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

08/11/22 n° 6 08/11/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 132 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/08/22 n° 11 11/08/22 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 250 000 €1 092 €/m² 1 092 €

05/08/22 n° 29 05/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

29/07/22 n° 37 29/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

28/12/21 n° 29 28/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 200 €1 726 €/m² 1 726 €

01/12/21 n° 6 01/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 500 €1 789 €/m² 1 789 €

23/11/21 n° 8 23/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/11/21 n° 6 10/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 688 €1 803 €/m² 1 803 €

07/09/21 n° 38 07/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

09/07/21 n° 22 09/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/06/21 n° 15 30/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 950 €2 301 €/m² 2 301 €

25/06/21 n° 45 25/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 200 €1 385 €/m² 1 385 €

22/04/21 n° 19 22/04/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 184 000 €1 521 €/m² 1 521 €

24/03/21 n° 34 24/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 860 €1 547 €/m² 1 547 €

17/12/20 n° 6 17/12/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 175 750 €1 690 €/m² 1 690 €

18/11/20 n° 8 18/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

06/08/20 n° 21 06/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/07/20 n° 12 08/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/06/20 n° 14 09/06/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

14/04/20 n° 15 14/04/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/01/20 n° 43 23/01/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

08/11/19 n° 15 08/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/03/19 n° 37 12/03/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/02/19 n° 37 27/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/12/18 n° 15 18/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

05/12/18 n° 34 05/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

23/11/18 n° 37 23/11/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

22/10/18 n° 14 22/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/06/18 n° 19 04/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/01/18 n° 29 22/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

30/12/17 n° 2 30/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 500 €2 891 €/m² 2 891 €

27/11/17 n° 29 27/11/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 142 400 €1 656 €/m² 1 656 €

15/11/17 n° 29 15/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 900 €1 974 €/m² 1 974 €

25/10/17 n° 37 25/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/07/17 n° 45 31/07/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 122 500 €1 332 €/m² 1 332 €

26/06/17 n° 14 26/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/06/17 n° 38 07/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 250 €1 278 €/m² 1 278 €

29/05/17 n° 45 29/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 500 €1 422 €/m² 1 422 €

25/04/17 n° 45 25/04/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

06/04/17 n° 45 06/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/03/17 n° 8 06/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

06/03/17 n° 45 06/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

20/01/17 n° 6 20/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

17/01/17 n° 45 17/01/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €

20/12/16 n° 6 20/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/09/16 n° 14 26/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

16/08/16 n° 15 16/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 950 €2 340 €/m² 2 340 €

29/02/16 n° 38 29/02/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 865 €2 062 €/m² 2 062 €

14/12/15 n° 6 14/12/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

08/12/15 n° 31 08/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/09/15 n° 38 24/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/05/15 n° 38 28/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/04/15 n° 6 01/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/11/14 n° 15 19/11/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/07/14 n° 15 08/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1913/06/24 · 126 M² · MAISON 260 000 €2 063 €/m²

n° 1111/08/22 · 229 M² · MAISON 250 000 €1 092 €/m²

n° 4331/03/23 · 93 M² · APPT 234 000 €2 516 €/m²

n° 3730/10/23 · 74 M² · APPT 209 050 €2 825 €/m²

n° 230/12/17 · 69 M² · APPT 199 500 €2 891 €/m²

n° 1530/06/21 · 83 M² · APPT 190 950 €2 301 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3725/10/17 · 30 M² · APPT 38 000 €1 267 €/m²

n° 4506/03/17 · 47 M² · APPT 40 000 €851 €/m²

n° 610/11/21 · 27 M² · APPT 48 688 €1 803 €/m²

n° 3403/06/24 · 76 M² · APPT 51 500 €678 €/m²

n° 2922/01/18 · 43 M² · APPT 54 000 €1 256 €/m²

n° 1426/06/17 · 55 M² · APPT 55 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 760 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Quai de Lorraine2 864 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 684 €

Quai d'Alsace2 581 €

Avenue du Languedoc (plage)2 519 €

Avenue Pierre Semard · cette rue1 760 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 837 € À 4 284 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 678 € à 2 891 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons74 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 760 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pierre Semard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 678 à 2 891 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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