France › Aude › Narbonne › Bourg-Charité

Prix de l'immobilier Bourg-Charité, Narbonne

Prix médian de 1 382 €/m² sur 844 ventes · Quartier de Narbonne36 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 643 €▼ 1 %

sur 43 ventes au 1er semestre · −20 €/m² vs 2025

1 079 €DISPERSION 20263 401 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 55 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 458 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG-CHARITÉ- - NARBONNE€/M²

2,4k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 420 ventes 1 558 €

Maison · 38 ventes 1 371 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Arago70 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 071 €/m²

12 Rue Lamourguier23 M² · APPARTEMENT 232 535 €10 110 €/m²

34 Rue de Strasbourg176 M² · APPARTEMENT 130 000 €739 €/m²

16 Rue Arago20 M² · APPARTEMENT 68 400 €3 420 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg-Charité · 908 € à 3 853 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Cassaignol▼ 66 %3 853 €

Boulevard Docteur Ferroul2 710 €

Boulevard Docteur Lacroix2 315 €

Place Jules Nadi2 174 €

B Rue Arago1 984 €

Cours Mirabeau▲ 8 %1 803 €

Rue Cabirol1 774 €

Rue des Remparts1 758 €

Quai de l'Escoute▲ 8 %1 729 €

Place Docteur Jean Denoy▲ 3 %1 712 €

Rue d'Alembert▲ 44 %1 600 €

Rue Benjamin Cremieux▲ 7 %1 532 €

Rue du Luxembourg▲ 28 %1 531 €

Place Lamourguier▲ 6 %1 512 €

Rue Lamourguier▲ 23 %1 507 €

Rue de la Monnaie▲ 68 %1 494 €

Rue de la Parerie▲ 23 %1 483 €

Rue Anc Porte de Perpignan▲ 11 %1 478 €

B Imp Turgot1 428 €

Résidence Quatre Fontaines▲ 20 %1 416 €

Rue de Belfort▲ 59 %1 385 €

Rue de Tunis1 339 €

Rue Edgar Quinet▲ 31 %1 319 €

Rue Voltaire▲ 19 %1 306 €

Rue Dupleix▲ 57 %1 300 €

Rue Arago▲ 76 %1 286 €

Rue Hippolyte Faure1 273 €

Rue Rabelais▲ 44 %1 272 €

Rue Ingres▲ 24 %1 270 €

Rue du Vengeur1 268 €

Rue de l'Hotel Dieu▲ 64 %1 257 €

Rue de Strasbourg▼ 10 %1 252 €

Rue Cassaignol▲ 3 %1 217 €

Rue Marceau▲ 112 %1 206 €

Rue d'Aigues Vives▲ 192 %1 204 €

Rue de l'Helvetie1 196 €

Rue Hoche▲ 23 %1 159 €

Boulevard Marechal Joffre▲ 7 %1 125 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 25 %1 080 €

Rue des Trois Nourrices▲ 36 %1 075 €

Rue Kleber1 073 €

Place Voltaire1 032 €

Impasse de l'Hotel Dieu1 000 €

Rue des Jacobins908 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 844 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 10 110 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 16 Rue Arago 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/06/2026 12 Rue Lamourguier 18/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 232 535 €10 110 €/m² 10 110 €

17/06/2026 34 Rue de Strasbourg 17/06/2026 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 130 000 €739 €/m² 739 €

10/06/2026 16 Rue Arago 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 400 €3 420 €/m² 3 420 €

08/06/2026 16 Rue Arago 08/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/06/2026 81 Résidence Quatre Fontaines 05/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 900 €1 418 €/m² 1 418 €

26/05/2026 9 Rue de la Monnaie 26/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/05/2026 1 Place Docteur Jean Denoy 13/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 750 €1 827 €/m² 1 827 €

12/05/2026 45 Rue du Pont des Marchands 12/05/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 78 000 €481 €/m² 481 €

11/05/2026 1 Quai de l'Escoute 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 500 €1 649 €/m² 1 649 €

05/05/2026 5 Rue Ingres 05/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

29/04/2026 12 Place Cassaignol 29/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 111 000 €6 167 €/m² 6 167 €

29/04/2026 10 Rue Hoche 29/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 520 €1 452 €/m² 1 452 €

28/04/2026 2 Rue Voltaire 28/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/04/2026 17 Rue Rabelais 27/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/04/2026 3 Rue des Remparts 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

24/04/2026 6 Rue de l'Helvetie 24/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

21/04/2026 9 Rue Cassaignol 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/04/2026 12 Rue de la Monnaie 17/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

15/04/2026 23 Rue Voltaire 15/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

15/04/2026 6 Rue Anc Porte de Perpignan 15/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 270 €1 532 €/m² 1 532 €

10/04/2026 5 Rue Kleber 10/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 800 €2 895 €/m² 2 895 €

31/03/2026 2 Rue Marceau 31/03/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

31/03/2026 1 Quai de l'Escoute 31/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

26/03/2026 8 Place Jules Nadi 26/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 181 810 €2 164 €/m² 2 164 €

19/03/2026 8 Résidence Quatre Fontaines 19/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/03/2026 20 Rue Marceau 12/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 700 €2 185 €/m² 2 185 €

02/03/2026 28 Rue du Luxembourg 02/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 251 500 €7 859 €/m² 7 859 €

27/02/2026 9 Rue Voltaire 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 390 €1 766 €/m² 1 766 €

26/02/2026 17 Rue de Belfort 26/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/02/2026 2 Rue Anc Porte de Perpignan 25/02/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 179 550 €1 460 €/m² 1 460 €

25/02/2026 61 Rue de la Parerie 25/02/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 192 850 €1 483 €/m² 1 483 €

24/02/2026 3 Place Cassaignol 24/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/02/2026 59 Rue de la Parerie 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 750 €3 325 €/m² 3 325 €

13/02/2026 26 Rue Lamourguier 13/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 586 €1 395 €/m² 1 395 €

29/01/2026 31 Rue Voltaire 29/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

23/01/2026 1 Quai de l'Escoute 23/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

20/01/2026 12 Rue Dupleix 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 575 €1 963 €/m² 1 963 €

16/01/2026 11 Rue de la Monnaie 16/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 800 €1 643 €/m² 1 643 €

16/01/2026 16 Rue Arago 16/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

13/01/2026 10 Rue Anc Porte de Perpignan 13/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

12/01/2026 24 Rue de Strasbourg 12/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

06/01/2026 12 Rue Dupleix 06/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/12/2025 10 Rue du Luxembourg 31/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 073 €2 182 €/m² 2 182 €

30/12/2025 3 Place Lamourguier 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

23/12/2025 1 Rue Rabelais 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/12/2025 1 T Rue de Strasbourg 16/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

16/12/2025 21 Boulevard Marechal Joffre 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/12/2025 13 Boulevard Marechal Joffre 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 300 €1 464 €/m² 1 464 €

04/12/2025 5 Rue d'Alembert 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 174 €2 109 €/m² 2 109 €

03/12/2025 4 Rue Kleber 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 900 €1 427 €/m² 1 427 €

28/11/2025 25 Rue Rabelais 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

25/11/2025 3 Rue d'Alembert 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 500 €2 568 €/m² 2 568 €

24/11/2025 9 Résidence Quatre Fontaines 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/11/2025 9 Rue Cassaignol 18/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

14/11/2025 11 Rue de la Monnaie 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 990 €3 352 €/m² 3 352 €

12/11/2025 8 Place Voltaire 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

10/11/2025 11 Rue de la Monnaie 10/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 490 €2 234 €/m² 2 234 €

03/11/2025 13 Rue Victor Considerant 03/11/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 150 000 €543 €/m² 543 €

03/11/2025 10 Rue Emile Zola 03/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/10/2025 17 Rue Cassaignol 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

22/10/2025 16 Rue Arago 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

21/10/2025 7 Rue de Belfort 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 110 €3 025 €/m² 3 025 €

21/10/2025 21 Rue Arago 21/10/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 400 400 €2 188 €/m² 2 188 €

20/10/2025 30 Rue d'Aigues Vives 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 500 €4 607 €/m² 4 607 €

15/10/2025 25 Cours Mirabeau 15/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 225 300 €2 012 €/m² 2 012 €

02/10/2025 5 Rue d'Aigues Vives 02/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

26/09/2025 30 Rue d'Aigues Vives 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 500 €4 064 €/m² 4 064 €

23/09/2025 9 Rue Hoche 23/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

19/09/2025 13 Rue Anc Porte de Perpignan 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 700 €1 403 €/m² 1 403 €

18/09/2025 9 Rue Benjamin Cremieux 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 300 €1 475 €/m² 1 475 €

16/09/2025 18 Rue Benjamin Cremieux 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

10/09/2025 9 Rue Dupleix 10/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/09/2025 13 Rue Anc Porte de Perpignan 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

20/08/2025 26 Rue Dupleix 20/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/08/2025 2 Rue Hoche 12/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 210 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/08/2025 30 Rue d'Aigues Vives 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 500 €4 507 €/m² 4 507 €

18/07/2025 7 Rue Jean Jacques Rousseau 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/07/2025 7 Rue d'Aigues Vives 17/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 56 500 €384 €/m² 384 €

10/07/2025 3 Rue des Remparts 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 990 €2 192 €/m² 2 192 €

07/07/2025 11 Rue Hoche 07/07/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

30/06/2025 11 Rue de la Monnaie 30/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 490 €3 323 €/m² 3 323 €

27/06/2025 1 Rue Edgar Quinet 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 700 €2 060 €/m² 2 060 €

26/06/2025 30 Rue d'Aigues Vives 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 500 €4 136 €/m² 4 136 €

26/06/2025 30 Rue d'Aigues Vives 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 500 €3 170 €/m² 3 170 €

25/06/2025 23 Rue de l'Hotel Dieu 25/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 600 €2 316 €/m² 2 316 €

25/06/2025 2 Place Lamourguier 25/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 720 €2 705 €/m² 2 705 €

24/06/2025 13 Boulevard Marechal Joffre 24/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 59 990 €741 €/m² 741 €

24/06/2025 6 Rue de l'Helvetie 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 750 €2 119 €/m² 2 119 €

23/06/2025 30 Rue d'Aigues Vives 23/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 900 €4 213 €/m² 4 213 €

18/06/2025 13 Rue Rabelais 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2025 21 Rue de l'Hotel Dieu 16/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 750 €1 257 €/m² 1 257 €

13/06/2025 7 Rue Jean Jacques Rousseau 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2025 26 Rue Dupleix 11/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 250 €1 259 €/m² 1 259 €

06/06/2025 13 Résidence Quatre Fontaines 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/05/2025 6 Rue des Trois Nourrices 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 671 €1 425 €/m² 1 425 €

19/05/2025 24 Rue de Strasbourg 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 990 €1 133 €/m² 1 133 €

14/05/2025 59 Résidence Quatre Fontaines 14/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

14/05/2025 11 Rue de la Monnaie 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 990 €2 343 €/m² 2 343 €

13/05/2025 9 Rue Cassaignol 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Plaisance▲ 130 %3 185 €

Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 108 %2 875 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 108 %2 874 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 100 %2 766 €

Vallière▲ 75 %2 419 €

Horte Neuve▲ 67 %2 306 €

Roches Grises-Fontfroide▲ 65 %2 282 €

Baliste▲ 60 %2 217 €

Victor Hugo▲ 57 %2 170 €

Saint-Jean la Source▲ 50 %2 076 €

Maraussan▲ 49 %2 066 €

Convention▲ 49 %2 059 €

Anatole France-Mayral▲ 47 %2 027 €

Vignes Bâties▲ 46 %2 015 €

Cassayet▲ 44 %1 990 €

Saint-Salvayre▲ 37 %1 887 €

Cité Ouest▲ 35 %1 868 €

La Campagne▲ 32 %1 830 €

Gare▲ 28 %1 767 €

Razimbaud▲ 20 %1 665 €

Pyrénées▲ 10 %1 520 €

Cité Est▲ 8 %1 494 €

Bourg-Charité · ce quartier1 382 €

Pompidor▼ 7 %1 291 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 291 € À 3 185 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bourg-Charité

Estimation calée sur les 844 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Charité (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 643 € par m² en 2026 dans le quartier Bourg-Charité à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 397 €/m² en appartement, 1 311 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 538 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg-Charité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien