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Prix de l'immobilier Bourg-Charité, Narbonne

Prix médian de 1 350 €/m² sur 814 ventes · Quartier de Narbonne37 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €▲ 9 %

sur 79 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

877 €DISPERSION 20253 279 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 52 m²

77 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 425 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG-CHARITÉ- - NARBONNE€/M²

2,4k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 393 ventes 1 537 €

Maison · 32 ventes 1 371 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du Luxembourg61 M² · APPARTEMENT 133 073 €2 182 €/m²

3 Place Lamourguier57 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 895 €/m²

1 Rue Rabelais34 M² · APPARTEMENT 56 000 €1 647 €/m²

1 T Rue de Strasbourg126 M² · APPARTEMENT 125 000 €992 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg-Charité · 908 € à 3 853 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Cassaignol3 853 €

Boulevard Docteur Ferroul2 710 €

Boulevard Docteur Lacroix▲ 34 %2 315 €

B Rue Arago1 984 €

Cours Mirabeau▲ 8 %1 803 €

Rue Cabirol1 774 €

Rue des Remparts1 714 €

Place Docteur Jean Denoy▲ 3 %1 712 €

Quai de l'Escoute▼ 5 %1 691 €

Rue d'Alembert▲ 44 %1 600 €

Rue Benjamin Cremieux▲ 7 %1 532 €

Place Lamourguier▲ 6 %1 512 €

Rue Lamourguier1 507 €

Rue de la Monnaie▲ 75 %1 480 €

Rue du Luxembourg▲ 27 %1 475 €

Rue de la Parerie▲ 23 %1 450 €

B Imp Turgot1 428 €

Rue Anc Porte de Perpignan▲ 8 %1 403 €

Résidence Quatre Fontaines▲ 20 %1 403 €

Rue de Belfort▲ 63 %1 355 €

Rue de Tunis1 339 €

Rue Edgar Quinet▲ 31 %1 319 €

Rue Arago▲ 76 %1 286 €

Rue Hippolyte Faure1 273 €

Rue du Vengeur1 268 €

Rue Ingres▲ 31 %1 263 €

Rue de l'Hotel Dieu▲ 64 %1 257 €

Rue Dupleix▲ 55 %1 256 €

Rue de Strasbourg▼ 7 %1 241 €

Rue Rabelais▲ 43 %1 234 €

Rue Cassaignol▲ 15 %1 220 €

Rue Marceau▲ 112 %1 206 €

Rue d'Aigues Vives▲ 199 %1 198 €

Rue de l'Helvetie1 187 €

Rue Hoche▲ 22 %1 150 €

Boulevard Marechal Joffre▲ 6 %1 115 €

Rue Voltaire▼ 1 %1 094 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 25 %1 080 €

Rue des Trois Nourrices▲ 36 %1 075 €

Rue Kleber1 060 €

Place Voltaire▲ 21 %1 034 €

Impasse de l'Hotel Dieu1 000 €

Rue des Jacobins908 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 814 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 4 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 10 Rue du Luxembourg 31/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 073 €2 182 €/m² 2 182 €

30/12/2025 3 Place Lamourguier 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

23/12/2025 1 Rue Rabelais 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/12/2025 1 T Rue de Strasbourg 16/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

16/12/2025 21 Boulevard Marechal Joffre 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/12/2025 13 Boulevard Marechal Joffre 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 300 €1 464 €/m² 1 464 €

04/12/2025 5 Rue d'Alembert 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 174 €2 109 €/m² 2 109 €

03/12/2025 4 Rue Kleber 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 900 €1 427 €/m² 1 427 €

28/11/2025 25 Rue Rabelais 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

25/11/2025 3 Rue d'Alembert 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 500 €2 568 €/m² 2 568 €

24/11/2025 9 Résidence Quatre Fontaines 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/11/2025 9 Rue Cassaignol 18/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

14/11/2025 11 Rue de la Monnaie 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 990 €3 352 €/m² 3 352 €

12/11/2025 8 Place Voltaire 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

12/11/2025 14 Place Voltaire 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 931 €2 932 €/m² 2 932 €

10/11/2025 11 Rue de la Monnaie 10/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 490 €2 234 €/m² 2 234 €

03/11/2025 13 Rue Victor Considerant 03/11/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 150 000 €543 €/m² 543 €

24/10/2025 17 Rue Cassaignol 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

22/10/2025 16 Rue Arago 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

21/10/2025 7 Rue de Belfort 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 110 €3 025 €/m² 3 025 €

21/10/2025 21 Rue Arago 21/10/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 400 400 €2 188 €/m² 2 188 €

20/10/2025 30 Rue d'Aigues Vives 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 500 €4 607 €/m² 4 607 €

15/10/2025 25 Cours Mirabeau 15/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 225 300 €2 012 €/m² 2 012 €

02/10/2025 5 Rue d'Aigues Vives 02/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

26/09/2025 30 Rue d'Aigues Vives 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 500 €4 064 €/m² 4 064 €

23/09/2025 9 Rue Hoche 23/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

19/09/2025 13 Rue Anc Porte de Perpignan 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 700 €1 403 €/m² 1 403 €

18/09/2025 9 Rue Benjamin Cremieux 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 300 €1 475 €/m² 1 475 €

16/09/2025 18 Rue Benjamin Cremieux 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

10/09/2025 9 Rue Dupleix 10/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/09/2025 13 Rue Anc Porte de Perpignan 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

20/08/2025 26 Rue Dupleix 20/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/08/2025 2 Rue Hoche 12/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 210 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/08/2025 30 Rue d'Aigues Vives 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 500 €4 507 €/m² 4 507 €

18/07/2025 7 Rue Jean Jacques Rousseau 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/07/2025 7 Rue d'Aigues Vives 17/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 56 500 €384 €/m² 384 €

10/07/2025 3 Rue des Remparts 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 990 €2 192 €/m² 2 192 €

07/07/2025 11 Rue Hoche 07/07/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

30/06/2025 11 Rue de la Monnaie 30/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 490 €3 323 €/m² 3 323 €

27/06/2025 1 Rue Edgar Quinet 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 700 €2 060 €/m² 2 060 €

26/06/2025 30 Rue d'Aigues Vives 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 500 €4 136 €/m² 4 136 €

26/06/2025 30 Rue d'Aigues Vives 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 500 €3 170 €/m² 3 170 €

25/06/2025 2 Place Lamourguier 25/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 720 €2 705 €/m² 2 705 €

25/06/2025 23 Rue de l'Hotel Dieu 25/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 600 €2 316 €/m² 2 316 €

24/06/2025 13 Boulevard Marechal Joffre 24/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 59 990 €741 €/m² 741 €

24/06/2025 6 Rue de l'Helvetie 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 750 €2 119 €/m² 2 119 €

23/06/2025 30 Rue d'Aigues Vives 23/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 900 €4 213 €/m² 4 213 €

18/06/2025 13 Rue Rabelais 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2025 21 Rue de l'Hotel Dieu 16/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 750 €1 257 €/m² 1 257 €

13/06/2025 7 Rue Jean Jacques Rousseau 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2025 26 Rue Dupleix 11/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 250 €1 259 €/m² 1 259 €

06/06/2025 13 Résidence Quatre Fontaines 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/05/2025 6 Rue des Trois Nourrices 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 671 €1 425 €/m² 1 425 €

19/05/2025 24 Rue de Strasbourg 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 990 €1 133 €/m² 1 133 €

14/05/2025 59 Résidence Quatre Fontaines 14/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

14/05/2025 11 Rue de la Monnaie 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 990 €2 343 €/m² 2 343 €

13/05/2025 9 Rue Cassaignol 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2025 6 Rue Hippolyte Faure 29/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

24/04/2025 4 Rue Benjamin Cremieux 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

22/04/2025 6 Rue Edgar Quinet 22/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/04/2025 10 Rue du Luxembourg 11/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 630 €2 176 €/m² 2 176 €

10/04/2025 3 Rue Ingres 10/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

08/04/2025 40 Rue Dupleix 08/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/03/2025 6 Rue Jean Jacques Rousseau 27/03/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 226 000 €1 147 €/m² 1 147 €

26/03/2025 11 Rue de la Monnaie 26/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 150 €3 185 €/m² 3 185 €

26/03/2025 11 Rue de la Monnaie 26/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 650 €1 989 €/m² 1 989 €

25/03/2025 21 Rue Arago 25/03/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 165 900 €907 €/m² 907 €

12/03/2025 22 Rue du Luxembourg 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/03/2025 9 Rue de la Monnaie 12/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 500 €2 210 €/m² 2 210 €

27/02/2025 70 Rue de la Parerie 27/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/02/2025 5 Rue Rabelais 13/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/2025 17 Rue du Luxembourg 04/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/01/2025 40 Rue Dupleix 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 173 €1 679 €/m² 1 679 €

24/01/2025 7 Rue Jean Jacques Rousseau 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/01/2025 5 Rue des Jacobins 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/01/2025 10 Rue du Luxembourg 15/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/01/2025 6 Rue Anc Porte de Perpignan 07/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 500 €1 242 €/m² 1 242 €

27/12/2024 36 Rue Dupleix 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

20/12/2024 17 Rue du Luxembourg 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 200 €2 615 €/m² 2 615 €

17/12/2024 6 Rue Anc Porte de Perpignan 17/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 500 €1 403 €/m² 1 403 €

06/12/2024 7 Rue de Belfort 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

04/12/2024 1 Quai de l'Escoute 04/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

02/12/2024 8 Rue d'Aigues Vives 02/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

26/11/2024 8 Place Voltaire 26/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

25/11/2024 15 Rue de Belfort 25/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

15/11/2024 1 Rue Benjamin Cremieux 15/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

08/11/2024 4 Boulevard Docteur Ferroul 08/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

21/10/2024 1 Rue Benjamin Cremieux 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/10/2024 4 Rue Benjamin Cremieux 18/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

14/10/2024 16 Rue Cassaignol 14/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2024 10 Rue du Luxembourg 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 750 €1 468 €/m² 1 468 €

11/10/2024 3 Rue d'Alembert 11/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 500 €1 932 €/m² 1 932 €

30/09/2024 7 Rue de Tunis 30/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 240 €2 322 €/m² 2 322 €

20/09/2024 15 Rue Voltaire 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 490 €1 544 €/m² 1 544 €

19/09/2024 15 Rue de Belfort 19/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 050 €1 654 €/m² 1 654 €

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05/09/2024 21 Rue Voltaire 05/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 471 €2 082 €/m² 2 082 €

03/09/2024 15 Rue Cabirol 03/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 300 €1 774 €/m² 1 774 €

03/09/2024 15 Rue de Strasbourg 03/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

03/09/2024 1 Quai de l'Escoute 03/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 101 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Charité (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 679 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg-Charité à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 350 €/m² en appartement, 1 311 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 536 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg-Charité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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