Quel est le prix au m² à Saint-Jean la Source (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 127 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean la Source à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 627/m² en appartement, €2 059/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 057/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean la Source ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Saint-Jean la Source

Prix de l'immobilier Saint-Jean la Source, Narbonne

Quartier de Narbonne · 261 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Prix à Narbonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 127 €▲ +14 %

sur 20 ventes cette année · +253 € vs 2024

1 755 €DISPERSION DES VENTES 20253 163 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 90 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN LA SOURCENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 164 €

Appartement · 32 ventes1 650 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin St Jean▼ 8 %3 105 €

Rue du Trapel—2 261 €

Impasse du Russec▲ 0 %2 238 €

Rue de l'Hers—2 091 €

Rue de la Dure▼ 20 %2 060 €

Voir toutes les rues de Narbonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue de Saint Salvayre
102 m² · maison183 000 €
1 794 €/m²

18 Avenue de Saint Jean la Source
77 m² · maison215 600 €
2 800 €/m²

36 Rue de Saint Salvayre
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Anatole France-Mayral

Suivre le quartier Saint-Jean la Source Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

46 Rue de Saint Salvayre
102 m² · maison183 000 €
1 794 €/m²

18 Avenue de Saint Jean la Source
77 m² · maison215 600 €
2 800 €/m²

36 Rue de Saint Salvayre
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

10 Rue de la Guette
119 m² · maison245 100 €
2 060 €/m²

31 Rue du Fresquel
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

3 Rue du Blau
131 m² · maison250 000 €
1 908 €/m²

12 Rue du Trapel
93 m² · maison294 000 €
3 161 €/m²

16 Rue de la Dure
126 m² · maison246 000 €
1 952 €/m²

9 Rue du Trapel
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

9 Rue de Querigut
119 m² · maison263 000 €
2 210 €/m²

19 Avenue de la Naiade
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

16 Rue de Saint Salvayre
32 m² · appartement57 510 €
1 797 €/m²

6 Rue de Querigut
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²

36 Rue de l'Hers
85 m² · maison269 800 €
3 174 €/m²

14 Rue de la Vixiege
92 m² · maison224 600 €
2 441 €/m²

5 Rue de l'Agly
41 m² · appartement69 800 €
1 702 €/m²

12 Chemin St Jean
57 m² · appartement163 650 €
2 871 €/m²

10 Allée du Rec d Argent
107 m² · maison174 000 €
1 626 €/m²

66 Rue de l'Hers
131 m² · maison275 685 €
2 104 €/m²

3 Impasse du Russec
73 m² · maison234 000 €
3 205 €/m²

12 Chemin St Jean
58 m² · appartement180 400 €
3 110 €/m²

5 Rue de l'Agly
41 m² · appartement72 800 €
1 776 €/m²

15 Allée du Barrou
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

16 Rue de Saint Salvayre
32 m² · appartement58 500 €
1 828 €/m²

4 Rue du Lampy
118 m² · maison259 500 €
2 199 €/m²

17 Rue du Trapel
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

4 Rue du Fresquel
94 m² · maison159 800 €
1 700 €/m²

21 Allée du Rec d Argent
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

10 Rue du Fresquel
94 m² · maison184 000 €
1 957 €/m²

5 Rue de l'Agly
41 m² · appartement68 000 €
1 659 €/m²

5 Rue de l'Agly
41 m² · appartement64 000 €
1 561 €/m²

26 Rue du Trapel
76 m² · maison185 100 €
2 436 €/m²

4 Rue de la Cesse
83 m² · maison193 895 €
2 336 €/m²

27 Avenue de la Naiade
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

32 Rue du Trapel
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

17 Rue du Sou
91 m² · maison187 000 €
2 055 €/m²

10 Allée du Barrou
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²

22 Rue de la Vixiege
132 m² · maison271 744 €
2 059 €/m²

22 Rue de la Vixiege
132 m² · maison192 000 €
1 455 €/m²

7 Rue de la Dure
118 m² · maison162 000 €
1 373 €/m²

5 Rue de l'Agly
79 m² · appartement104 500 €
1 323 €/m²

36 Rue de Saint Salvayre
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

5 Rue de l'Agly
63 m² · appartement101 000 €
1 603 €/m²

4 Rue du Busset
97 m² · maison208 400 €
2 148 €/m²

17 Allée du Rec d Argent
121 m² · maison210 000 €
1 736 €/m²

2 Rue de la Rougeanne
115 m² · maison250 100 €
2 175 €/m²

7 Allée du Repudre
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

5 Rue de l'Agly
42 m² · appartement55 080 €
1 311 €/m²

11 Impasse du Russec
73 m² · maison163 000 €
2 233 €/m²

5 Rue de l'Agly
63 m² · appartement132 368 €
2 101 €/m²

11 Impasse du Russec
73 m² · maison119 200 €
1 633 €/m²

5 Rue de l'Agly
67 m² · appartement101 000 €
1 507 €/m²

5 Rue de l'Agly
40 m² · appartement76 683 €
1 917 €/m²

35 Rue du Sou
114 m² · maison243 200 €
2 133 €/m²

13 Rue de la Dure
165 m² · maison320 000 €
1 939 €/m²

26 Rue du Fresquel
90 m² · maison209 876 €
2 332 €/m²

5 Rue de l'Agly
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

5 Rue de l'Agly
42 m² · appartement63 000 €
1 500 €/m²

10 Rue de la Dure
64 m² · maison309 500 €
4 836 €/m²

5 Rue de l'Agly
67 m² · appartement95 000 €
1 418 €/m²

13 Allée du Repudre
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

5 Rue de l'Agly
63 m² · appartement97 000 €
1 540 €/m²

11 Rue de la Vixiege
84 m² · maison252 000 €
3 000 €/m²

12 Rue du Busset
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

4 Avenue de St Jean la Source
110 m² · maison249 300 €
2 266 €/m²

12 Chemin St Jean
75 m² · appartement181 000 €
2 413 €/m²

30 Rue de Saint Salvayre
74 m² · maison211 150 €
2 853 €/m²

5 Rue de l'Agly
67 m² · appartement106 500 €
1 590 €/m²

29 Rue de la Vixiege
114 m² · maison186 800 €
1 639 €/m²

6 Rue de la Rougeanne
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²

21 Rue de la Dure
78 m² · maison189 500 €
2 429 €/m²

7 Allée du Rec d Argent
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

24 Avenue de la Naiade
140 m² · maison335 650 €
2 398 €/m²

10 Rue de Querigut
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

12 Chemin St Jean
60 m² · appartement158 800 €
2 647 €/m²

12 Impasse du Russec
88 m² · maison276 000 €
3 136 €/m²

8 Rue du Trapel
90 m² · maison203 500 €
2 261 €/m²

5 Rue de l'Agly
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

16 Allée du Rec d Argent
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

64 Rue de l'Hers
160 m² · maison265 000 €
1 656 €/m²

2 Rue du Fresquel
84 m² · maison192 000 €
2 286 €/m²

38 Rue de Saint Salvayre
67 m² · maison165 000 €
2 463 €/m²

5 Rue de l'Agly
79 m² · appartement159 920 €
2 024 €/m²

5 Rue de l'Agly
63 m² · appartement97 000 €
1 540 €/m²

12 Chemin St Jean
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

15 Rue de Querigut
135 m² · maison239 350 €
1 773 €/m²

31 Rue du Fresquel
83 m² · maison189 880 €
2 288 €/m²

4 Rue du Blau
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

9 Allée du Barrou
93 m² · maison166 000 €
1 785 €/m²

1 Rue du Fresquel
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

1 Rue de la Ganguise
139 m² · maison253 994 €
1 827 €/m²

16 Rue de Saint Salvayre
32 m² · appartement61 400 €
1 919 €/m²

10 Rue de la Guette
119 m² · maison209 500 €
1 761 €/m²

6 Rue de la Dure
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

19 Rue de la Guette
118 m² · maison260 000 €
2 203 €/m²

77 Rue de l'Hers
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

8 Impasse du Russec
88 m² · maison221 450 €
2 516 €/m²

26 Rue de Saint Salvayre
88 m² · maison266 026 €
3 023 €/m²

5 Rue de l'Agly
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

5 Impasse de la Guette
111 m² · maison249 000 €
2 243 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean la Source (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 127 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean la Source à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 627/m² en appartement, €2 059/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 057/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean la Source ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.