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Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude

Prix médian de 2 130 €/m² en 2025 · 26 ventes cette année · 424 depuis 2014 · CP 1112021ᵉ / 286 COMMUNES DU 1147 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 130 €▼ −4 %

sur 26 ventes cette année · −90 €/m² vs 2024

891 €DISPERSION 20252 898 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 96 m²

+47 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 424 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL-SUR-AUDE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 929 €

Maison · 178 ventes 1 898 €

Dernières ventes à Saint-Marcel-sur-Aude

OCT. 2025

31 Rue Georges Brassens139 M² · MAISON 292 800 €2 106 €/m²

7 Rue du Mail94 M² · MAISON 147 000 €1 564 €/m²

2 Place du Languedoc88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

11 Rue des Picholines100 M² · MAISON 287 200 €2 872 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc937 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 7 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 10 %B 23 %C 35 %D 25 %E 6 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Marcel-sur-Aude

200 PLUS RÉCENTES SUR 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 5 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-SUR-AUDE€/M²

29/10/2025 31 Rue Georges Brassens 29/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 292 800 €2 106 €/m² 2 106 €

29/10/2025 7 Rue du Mail 29/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

15/10/2025 2 Place du Languedoc 15/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/2025 11 Rue des Picholines 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 200 €2 872 €/m² 2 872 €

29/09/2025 9 Rue de la Seigne 29/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 286 550 €2 558 €/m² 2 558 €

26/09/2025 33 Rue de l Egalite 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 302 000 €2 517 €/m² 2 517 €

17/09/2025 27 Rue Vertu Rive d Aude 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 104 730 €1 870 €/m² 1 870 €

18/08/2025 23 Avenue Georges Brassens 18/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

13/08/2025 13 Avenue de Narbonne 13/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

08/08/2025 4 T Chemin des Cooperatives 08/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 487 980 €3 511 €/m² 3 511 €

31/07/2025 3 Lotissement Saint Pierre 31/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 244 160 €2 161 €/m² 2 161 €

31/07/2025 8 Rue de la Rampe 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

25/07/2025 1 Lotissement Rivairolis 25/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 164 500 €1 482 €/m² 1 482 €

26/06/2025 95 B Av de St Pons 26/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 334 270 €2 388 €/m² 2 388 €

23/06/2025 6 Avenue du Stade 23/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

23/06/2025 5540 Les Terriers 23/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 267 650 €1 846 €/m² 1 846 €

11/06/2025 2 Impasse du Stade 11/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

02/06/2025 4 Impasse des Roses 02/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

15/04/2025 3 Lotissement l'Avenir 15/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/02/2025 2 Chemin du Moulin d'Empare 24/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

21/02/2025 11 Rue de la Cite 21/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 680 €1 719 €/m² 1 719 €

30/01/2025 12 Rue du 4 Septembre 30/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/01/2025 5 Avenue de St Pons 29/01/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 265 000 €1 104 €/m² 1 104 €

20/01/2025 4 Rue des Lucques 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 690 €2 430 €/m² 2 430 €

10/01/2025 36 Avenue Georges Brassens 10/01/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 275 210 €3 188 €/m² 3 188 €

07/01/2025 8 Rue des Ecoles 07/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 329 430 €2 153 €/m² 2 153 €

16/12/2024 3 Impasse des Jardins 16/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 400 €1 912 €/m² 1 912 €

16/12/2024 10 B Av de St Nazaire 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 050 €2 856 €/m² 2 856 €

13/12/2024 10 Massignan 13/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 291 479 €2 175 €/m² 2 175 €

13/12/2024 5548 Empare le Haut 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2024 26 Avenue de Narbonne 03/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 250 €1 080 €/m² 1 080 €

02/12/2024 3 B Imp Mon Reve 02/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 246 500 €1 799 €/m² 1 799 €

21/11/2024 341 Les Jardins 21/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/10/2024 2 A Imp du Stade 28/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 050 €3 055 €/m² 3 055 €

24/10/2024 1 Rue des Verdales 24/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 250 €2 594 €/m² 2 594 €

08/10/2024 31 Lotissement l'Avenir 08/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 300 €2 581 €/m² 2 581 €

04/10/2024 5 Rue de l Horloge 04/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

09/09/2024 2 Rue du Portanel 09/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 209 000 €871 €/m² 871 €

26/08/2024 17 Chemin du Vignoble 26/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/08/2024 7 Rue Rollin 09/08/2024 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 1 004 867 €3 252 €/m² 3 252 €

26/07/2024 6 B Rue d Alsace 26/07/2024 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 765 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2024 7 Rue de la Cite 24/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 800 €2 244 €/m² 2 244 €

10/07/2024 4 Rue du Portanel 10/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 118 750 €2 423 €/m² 2 423 €

24/06/2024 11 Rue des Picholines 24/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 200 €2 702 €/m² 2 702 €

21/06/2024 18 Avenue de St Pons 21/06/2024 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 855 000 €2 085 €/m² 2 085 €

28/05/2024 4 Rue Occitane 28/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/05/2024 3 Rue Jean Comes Villalbe 24/05/2024 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 205 000 €647 €/m² 647 €

29/04/2024 5497 Avenue de St Pons 29/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 700 €2 539 €/m² 2 539 €

15/04/2024 22 Rue des Picholines 15/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 274 500 €2 196 €/m² 2 196 €

15/04/2024 27 Massignan 15/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 100 €2 922 €/m² 2 922 €

22/03/2024 3 Rue du Cherche Midi 22/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 600 €1 945 €/m² 1 945 €

22/03/2024 6 Impasse Vignoble 22/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 318 000 €2 891 €/m² 2 891 €

29/01/2024 5 Chemin du Vignoble 29/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 750 €1 883 €/m² 1 883 €

24/01/2024 12 B Av de St Pons 24/01/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 280 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/12/2023 Rue de l Ombre 20/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 690 €2 210 €/m² 2 210 €

18/12/2023 9 Rue d Alsace 18/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

18/12/2023 2 B Av Marcelin Albert 18/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

12/12/2023 3 Rue de la Creation 12/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 590 €680 €/m² 680 €

30/11/2023 37 Rue de l Egalite 30/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 000 €3 809 €/m² 3 809 €

30/11/2023 5196 Chemin du Moulin d'Empare 30/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

15/11/2023 4 Rue de l Escalier 15/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

13/11/2023 3 Rue de la Poste 13/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

11/10/2023 7 Rue de la Liberte 11/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/09/2023 4 Rue de la Creation 27/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

20/09/2023 3 Rue des Horts 20/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 203 500 €3 131 €/m² 3 131 €

19/09/2023 1 Rue du Mail 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/09/2023 17 Avenue Marcelin Albert 15/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 338 320 €2 197 €/m² 2 197 €

14/09/2023 4 Avenue Georges Brassens 14/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

04/09/2023 29 Avenue de Narbonne 04/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €

22/08/2023 19 Lotissement Saint Pierre 22/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 000 €2 117 €/m² 2 117 €

16/08/2023 3 Rue de la Liberte 16/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

04/07/2023 14 Rue des Lucques 04/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/06/2023 1 Chemin de Malassan 30/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 500 €2 057 €/m² 2 057 €

15/06/2023 3 Place du Languedoc 15/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

10/05/2023 5 Rue de la Liberte 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/04/2023 65 Avenue de St Pons 25/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

14/04/2023 1 B Rue de la Fraternite 14/04/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 130 950 €929 €/m² 929 €

31/03/2023 18 Rue de la Fontaine 31/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

02/03/2023 31 Avenue de Narbonne 02/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 900 €2 114 €/m² 2 114 €

27/02/2023 4 Rue des Verdales 27/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 276 000 €2 339 €/m² 2 339 €

24/02/2023 1 Lotissement la Source 24/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 500 €2 432 €/m² 2 432 €

15/02/2023 4 Rue de la Cite 15/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 204 300 €2 799 €/m² 2 799 €

20/01/2023 13 Avenue de Narbonne 20/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

10/01/2023 21 Rue Vertu Rive d Aude 10/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2022 6 Avenue du Stade 23/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2022 22 Rue du Cers 23/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 427 500 €2 530 €/m² 2 530 €

20/12/2022 5 Chemin du Moulin d'Empare 20/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 204 300 €1 661 €/m² 1 661 €

15/12/2022 6 Rue des Horts 15/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

16/11/2022 3 Lotissement le Grand Chemin 16/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 750 €2 724 €/m² 2 724 €

27/10/2022 19 Rue du Cers 27/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 336 850 €2 739 €/m² 2 739 €

25/10/2022 2 Rue de l Horloge 25/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 86 000 €662 €/m² 662 €

12/10/2022 12 Rue du Portanel 12/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

12/10/2022 29 Le Village 12/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 118 000 €894 €/m² 894 €

07/10/2022 Impasse des Jardins 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 130 €1 189 €/m² 1 189 €

05/10/2022 5 Rue des Picholines 05/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 100 €2 979 €/m² 2 979 €

30/09/2022 10 Rue des Ecoles 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 080 €2 421 €/m² 2 421 €

27/09/2022 8 Rue des Horts 27/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 226 700 €1 954 €/m² 1 954 €

09/09/2022 7 Rue Rollin 09/09/2022 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 740 000 €2 395 €/m² 2 395 €

31/08/2022 27 Rue Vertu Rive d Aude 31/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 84 960 €1 517 €/m² 1 517 €

19/08/2022 8 Rue de Lorraine 19/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/08/2022 13 Avenue Georges Brassens 12/08/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 428 450 €1 721 €/m² 1 721 €

10/08/2022 25 A Av de St Pons 10/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 313 000 €1 789 €/m² 1 789 €

03/08/2022 9999 Impasse des Jardins 03/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

29/07/2022 42 Avenue de St Pons 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/07/2022 5 Place du Languedoc 11/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 200 €1 786 €/m² 1 786 €

04/07/2022 32 Avenue de St Pons 04/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 177 300 €1 343 €/m² 1 343 €

01/07/2022 95 C Av de St Pons 01/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 351 500 €2 511 €/m² 2 511 €

29/06/2022 4 Rue des Horts 29/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 346 €2 307 €/m² 2 307 €

27/06/2022 15 Lotissement Saint Pierre 27/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

22/06/2022 12 Rue de la Liberte 22/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 332 550 €3 501 €/m² 3 501 €

21/06/2022 12 Rue des Verdales 21/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/06/2022 376 La Plaine 21/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 93 090 €700 €/m² 700 €

16/06/2022 5460 Route de Saint Pons 16/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

16/06/2022 12 Résidence du Chateau d'Eau 16/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

15/06/2022 14 Rue de la Seigne 15/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 800 €2 702 €/m² 2 702 €

01/06/2022 30 Avenue de St Pons 01/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2022 14 B Rue des Picholines 31/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 900 €2 411 €/m² 2 411 €

25/05/2022 12 Rue de la Cite 25/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

13/05/2022 16 Avenue Georges Brassens 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

13/05/2022 1 Rue Hoche 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/05/2022 16 B Rue du Mail 10/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

20/04/2022 12 Avenue de St Pons 20/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 800 €2 690 €/m² 2 690 €

15/04/2022 4 Résidence du Chateau d'Eau 15/04/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 418 400 €2 237 €/m² 2 237 €

30/03/2022 25 Rue Vertu Rive d Aude 30/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 500 €1 721 €/m² 1 721 €

29/03/2022 47 Rue Vertu Rive d Aude 29/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/03/2022 3 Impasse des Jardins 25/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/03/2022 4 Rue de l Horloge 15/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

10/03/2022 9 Avenue du Stade 10/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 447 500 €2 797 €/m² 2 797 €

10/03/2022 9 Lotissement l'Avenir 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 600 €1 976 €/m² 1 976 €

07/03/2022 18 Rue du Mail 07/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 700 €1 247 €/m² 1 247 €

24/02/2022 18 Avenue Georges Brassens 24/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/02/2022 373 La Condamine 22/02/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 177 950 €745 €/m² 745 €

08/02/2022 1 Rue des Casernes 08/02/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 64 450 €405 €/m² 405 €

07/02/2022 341 Les Jardins 07/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/01/2022 5 Lotissement Saint Michel 21/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/01/2022 4 Avenue Georges Brassens 07/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 78 000 €520 €/m² 520 €

07/01/2022 6 Place du Languedoc 07/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 214 650 €2 824 €/m² 2 824 €

30/12/2021 5523 Avenue des Treilles 30/12/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 233 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/12/2021 1 Place du Portanel 29/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 123 980 €925 €/m² 925 €

28/12/2021 7 Rue de la Fontaine 28/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

20/12/2021 73 Avenue de St Pons 20/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/12/2021 32 Avenue de St Pons 09/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 250 €1 259 €/m² 1 259 €

18/11/2021 2 Impasse Cardinal 18/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 560 €1 214 €/m² 1 214 €

15/11/2021 17 Rue Vertu Rive d Aude 15/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/10/2021 4 Place du Languedoc 29/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/10/2021 3 Lotissement Saint Pierre 29/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 226 900 €2 008 €/m² 2 008 €

27/10/2021 22 Lotissement Clos Bourdie 27/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 178 100 €3 298 €/m² 3 298 €

27/10/2021 8 Rue des Lucques 27/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

25/10/2021 3 Passage Mon Reve 25/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 308 900 €3 286 €/m² 3 286 €

25/10/2021 4 Impasse Vignoble 25/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 256 450 €3 612 €/m² 3 612 €

17/09/2021 5 Rue Hoche 17/09/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

13/09/2021 5531 Lotissement Saint Pierre 13/09/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 185 400 €1 008 €/m² 1 008 €

08/09/2021 4 Rue de la Cite 08/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

27/08/2021 2 Impasse Vignoble 27/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 296 710 €2 558 €/m² 2 558 €

19/08/2021 20 Avenue Georges Brassens 19/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 900 €1 648 €/m² 1 648 €

16/08/2021 1 Rue Parmentier 16/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

06/08/2021 12 B Rue de la Liberte 06/08/2021 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 194 000 €915 €/m² 915 €

02/08/2021 14 T Rue des Picholines 02/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 377 000 €2 618 €/m² 2 618 €

21/07/2021 18 Massignan 21/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 252 000 €2 653 €/m² 2 653 €

08/07/2021 7 Lotissement l'Avenir 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

05/07/2021 14 Rue de la Fraternite 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/06/2021 2 Lotissement le Grand Chemin 30/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 800 €1 693 €/m² 1 693 €

18/06/2021 9 Rue des Verdales 18/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 211 050 €2 090 €/m² 2 090 €

11/06/2021 10 Lotissement Clos Bourdie 11/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 300 €2 055 €/m² 2 055 €

09/06/2021 15 B Av Marcelin Albert 09/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 600 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/2021 14 Rue des Lucques 07/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/06/2021 4 Rue des Horts 01/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 295 €1 814 €/m² 1 814 €

31/05/2021 3 Lotissement le Grand Chemin 31/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 750 €2 282 €/m² 2 282 €

25/05/2021 32 Lotissement l'Avenir 25/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 900 €2 310 €/m² 2 310 €

07/05/2021 5556 La Condamine 07/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 300 €1 972 €/m² 1 972 €

05/05/2021 4 Rue de Lorraine 05/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

27/04/2021 12 Rue de l Egalite 27/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/04/2021 14 Rue des Picholines 02/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 800 €2 400 €/m² 2 400 €

01/04/2021 7 Chemin de Malassan 01/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 245 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/03/2021 27 Le Village 26/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

25/03/2021 11 Avenue de St Pons 25/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/03/2021 20 Rue de la Fontaine 17/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 270 €1 719 €/m² 1 719 €

09/03/2021 9001 Avenue de St Nazaire 09/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/03/2021 10 Lotissement Saint Michel 09/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 700 €2 513 €/m² 2 513 €

04/03/2021 6 Chemin de Malassan 04/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 216 000 €1 912 €/m² 1 912 €

15/02/2021 4 Rue de la Fontaine 15/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 500 €906 €/m² 906 €

15/02/2021 16 Impasse Mon Reve 15/02/2021 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 527 250 €1 997 €/m² 1 997 €

08/02/2021 5491 Rue du Chateau d Eau 08/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 800 €1 886 €/m² 1 886 €

18/01/2021 4 Rue du Portanel 18/01/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

11/01/2021 41 A Av de St Pons 11/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

24/12/2020 15 Place du Languedoc 24/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

15/12/2020 55 B Av de St Pons 15/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/12/2020 3 Avenue de St Pons 11/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

16/11/2020 6 C Rue d Alsace 16/11/2020 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 419 450 €1 487 €/m² 1 487 €

09/11/2020 4 Impasse Mon Reve 09/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

06/11/2020 La Plage 06/11/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 165 000 €959 €/m² 959 €

28/10/2020 10 Massignan 28/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 779 €2 095 €/m² 2 095 €

16/10/2020 39 Avenue de Narbonne 16/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

14/10/2020 17 Rue des Verdales 14/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 700 €2 159 €/m² 2 159 €

07/10/2020 7 Massignan 07/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

01/10/2020 5 Rue de Lorraine 01/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/09/2020 Les Treilles 29/09/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 208 050 €1 497 €/m² 1 497 €

28/09/2020 1 Rue de la Seigne 28/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 500 €2 494 €/m² 2 494 €

28/09/2020 21 Chemin du Vignoble 28/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 456 800 €3 129 €/m² 3 129 €

22/09/2020 6 Lotissement l'Avenir 22/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

Saint-Nazaire-d'Aude2 KM · ▼ −16 %1 998 €

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Estimation calée sur les 424 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons7 / 193

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Le prix médian est de 1 877 € par m² à Saint-Marcel-sur-Aude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (929 €/m² pour un appartement, 1 898 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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