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Prix de l'immobilier Razimbaud, Narbonne

Prix médian de 1 665 €/m² sur 238 ventes · Quartier de Narbonne23 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 731 €▼ 20 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −436 €/m² vs 2025

903 €DISPERSION 20262 761 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 57 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— RAZIMBAUD- - NARBONNE€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 98 ventes 1 827 €

Maison · 21 ventes 1 957 €

Dernières ventes

JUIN 2026

78 Avenue Carnot40 M² · APPARTEMENT 84 000 €2 100 €/m²

14 Boulevard du Roussillon86 M² · APPARTEMENT 60 800 €707 €/m²

20 Rue des Flandres37 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 892 €/m²

33 Boulevard de 184836 M² · APPARTEMENT 96 000 €2 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Razimbaud · 921 € à 2 901 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Grande Armee2 901 €

Boulevard de 1848▲ 63 %2 161 €

A Bd de 1848▼ 8 %1 943 €

Rue du Professeur Fleming1 897 €

Rue d'Auvergne▲ 6 %1 877 €

Rue Jean Dormoy1 722 €

Avenue Carnot▲ 25 %1 711 €

C Bd de 1848▲ 3 %1 474 €

Rue du Dauphine1 322 €

Rue de Picardie1 056 €

Boulevard du Roussillon▲ 5 %921 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 238 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 570 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 78 Avenue Carnot 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/05/2026 14 Boulevard du Roussillon 26/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 800 €707 €/m² 707 €

21/04/2026 20 Rue des Flandres 21/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/04/2026 33 Boulevard de 1848 20/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/03/2026 78 Avenue Carnot 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

17/03/2026 33 Boulevard de 1848 17/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/03/2026 17 A Bd de 1848 16/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 450 €1 636 €/m² 1 636 €

24/02/2026 12 Boulevard du Roussillon 24/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 980 €925 €/m² 925 €

30/01/2026 1 Boulevard de 1848 30/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

07/01/2026 17 B Bd de 1848 07/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/12/2025 9001 Rue du Dauphine 05/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/08/2025 78 Avenue Carnot 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/08/2025 11 Rue d'Auvergne 04/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/08/2025 33 Boulevard de 1848 01/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 269 900 €3 033 €/m² 3 033 €

23/07/2025 9 A Bd de 1848 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 100 €2 097 €/m² 2 097 €

21/07/2025 14 Boulevard du Roussillon 21/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 250 €921 €/m² 921 €

18/07/2025 33 Boulevard de 1848 18/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 279 900 €3 145 €/m² 3 145 €

25/06/2025 78 Avenue Carnot 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 180 €2 036 €/m² 2 036 €

10/06/2025 78 Avenue Carnot 10/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 500 €2 513 €/m² 2 513 €

28/04/2025 17 C Bd de 1848 28/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 49 000 €570 €/m² 570 €

18/04/2025 78 Avenue Carnot 18/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 500 €2 115 €/m² 2 115 €

15/04/2025 33 Boulevard de 1848 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 900 €2 915 €/m² 2 915 €

03/03/2025 9 Boulevard de 1848 03/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/02/2025 33 Boulevard de 1848 21/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 900 €3 336 €/m² 3 336 €

13/02/2025 17 C Bd de 1848 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 570 €2 219 €/m² 2 219 €

05/02/2025 14 Boulevard du Roussillon 05/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

27/12/2024 33 Boulevard de 1848 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 304 900 €3 426 €/m² 3 426 €

19/12/2024 17 A Bd de 1848 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/11/2024 17 A Bd de 1848 25/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

08/11/2024 9 A Bd de 1848 08/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 500 €2 272 €/m² 2 272 €

23/09/2024 78 Avenue Carnot 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 830 €2 221 €/m² 2 221 €

06/09/2024 4 Rue Louis Dubreuil 06/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

05/09/2024 17 A Bd de 1848 05/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

05/09/2024 70 Avenue Carnot 05/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

02/09/2024 11 A Bd de 1848 02/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

01/08/2024 4 Rue du Professeur Fleming 01/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 194 000 €2 694 €/m² 2 694 €

29/07/2024 1 Boulevard de 1848 29/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 209 590 €1 905 €/m² 1 905 €

29/07/2024 13 Rue d'Artois 29/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 237 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/07/2024 78 Avenue Carnot 22/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2024 14 Boulevard du Roussillon 10/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 650 €1 207 €/m² 1 207 €

29/05/2024 78 Avenue Carnot 29/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/04/2024 78 Avenue Carnot 24/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

25/01/2024 72 Avenue Carnot 25/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 400 €1 520 €/m² 1 520 €

15/01/2024 11 A Bd de 1848 15/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

21/12/2023 78 Avenue Carnot 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/12/2023 78 Avenue Carnot 14/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

28/11/2023 5 Rue Louis Dubreuil 28/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 750 €1 827 €/m² 1 827 €

22/11/2023 17 C Bd de 1848 22/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 600 €1 494 €/m² 1 494 €

09/10/2023 4 Rue d'Auvergne 09/10/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

21/09/2023 17 A Bd de 1848 21/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 151 953 €1 747 €/m² 1 747 €

14/09/2023 3 Rue d'Auvergne 14/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 500 €3 311 €/m² 3 311 €

15/05/2023 9001 Boulevard du Roussillon 15/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 150 €1 035 €/m² 1 035 €

02/03/2023 78 Avenue Carnot 02/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/02/2023 78 Avenue Carnot 22/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

14/02/2023 4 Rue de Picardie 14/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/02/2023 78 Avenue Carnot 10/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/02/2023 9004 Rue de Picardie 06/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

31/01/2023 29 Boulevard de 1848 31/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 780 €2 409 €/m² 2 409 €

30/12/2022 11 A Bd de 1848 30/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/12/2022 9001 Boulevard du Roussillon 27/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

16/11/2022 9001 Boulevard du Roussillon 16/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

09/11/2022 3 Rue d'Auvergne 09/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

08/11/2022 9001 Boulevard du Roussillon 08/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 111 500 €1 104 €/m² 1 104 €

08/11/2022 9 Rue Jean Dormoy 08/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

20/10/2022 9001 Boulevard du Roussillon 20/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 68 900 €774 €/m² 774 €

23/09/2022 22 Rue d'Auvergne 23/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 164 500 €1 613 €/m² 1 613 €

31/08/2022 72 Avenue Carnot 31/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

31/08/2022 50 Avenue Carnot 31/08/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 153 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/08/2022 3 Rue d'Auvergne 29/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

24/08/2022 78 Avenue Carnot 24/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 990 €2 051 €/m² 2 051 €

24/08/2022 78 Avenue Carnot 24/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

10/08/2022 24 Rue d'Auvergne 10/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

02/08/2022 78 Avenue Carnot 02/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 999 €1 905 €/m² 1 905 €

22/07/2022 17 Avenue de la Grande Armee 22/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

19/07/2022 78 Avenue Carnot 19/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 990 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2022 Rue du Professeur Fleming 18/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

08/07/2022 13 Rue d'Auvergne 08/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 500 €2 087 €/m² 2 087 €

08/07/2022 78 Avenue Carnot 08/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 485 €1 385 €/m² 1 385 €

06/07/2022 17 A Bd de 1848 06/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 126 940 €1 459 €/m² 1 459 €

05/07/2022 9001 Rue Jean Dormoy 05/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/06/2022 78 Avenue Carnot 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/05/2022 1 Boulevard de 1848 31/05/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 218 500 €1 986 €/m² 1 986 €

30/05/2022 72 Avenue Carnot 30/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 240 €2 009 €/m² 2 009 €

23/03/2022 33 Boulevard de 1848 23/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/03/2022 9 Rue Jean Dormoy 23/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/02/2022 17 B Bd de 1848 28/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 350 €1 968 €/m² 1 968 €

28/02/2022 78 Avenue Carnot 28/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 500 €1 882 €/m² 1 882 €

17/02/2022 Rue du Professeur Fleming 17/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 850 €2 073 €/m² 2 073 €

17/02/2022 22 Rue d'Auvergne 17/02/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 137 750 €1 350 €/m² 1 350 €

01/02/2022 9001 Boulevard du Roussillon 01/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

24/01/2022 17 C Bd de 1848 24/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 500 €2 158 €/m² 2 158 €

09/12/2021 17 C Bd de 1848 09/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 610 €1 844 €/m² 1 844 €

28/10/2021 66 Avenue Carnot 28/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/10/2021 33 Boulevard de 1848 09/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/09/2021 78 Avenue Carnot 08/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/08/2021 9 A Bd de 1848 27/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

18/08/2021 9001 Boulevard du Roussillon 18/08/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 94 600 €937 €/m² 937 €

16/08/2021 5 Rue de Picardie 16/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 500 €1 446 €/m² 1 446 €

30/07/2021 3 Rue d'Auvergne 30/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 500 €2 235 €/m² 2 235 €

22/07/2021 20 Rue du Professeur Fleming 22/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 73 %2 875 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 73 %2 874 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 66 %2 766 €

Vallière▲ 45 %2 419 €

Horte Neuve▲ 38 %2 306 €

Roches Grises-Fontfroide▲ 37 %2 282 €

Baliste▲ 33 %2 217 €

Victor Hugo▲ 30 %2 170 €

Saint-Jean la Source▲ 25 %2 076 €

Maraussan▲ 24 %2 066 €

Convention▲ 24 %2 059 €

Anatole France-Mayral▲ 22 %2 027 €

Vignes Bâties▲ 21 %2 015 €

Cassayet▲ 20 %1 990 €

Saint-Salvayre▲ 13 %1 887 €

Cité Ouest▲ 12 %1 868 €

La Campagne▲ 10 %1 830 €

Gare▲ 6 %1 767 €

Razimbaud · ce quartier1 665 €

Pyrénées▼ 9 %1 520 €

Cité Est▼ 10 %1 494 €

Bourg-Charité▼ 17 %1 382 €

Pompidor▼ 22 %1 291 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 291 € À 3 185 €/M²

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Estimation calée sur les 238 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Razimbaud (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 731 € par m² en 2026 dans le quartier Razimbaud à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 602 €/m² en appartement, 1 829 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 844 €/m².

Les prix montent-ils à Razimbaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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