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Prix de l'immobilier A Bd Marcel Sembat, Narbonne

Prix médian de 1 296 €/m² sur 16 ventes (11100)40 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cité Ouest ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 296 €/m², A Bd Marcel Sembat se négocie 40 % sous la médiane de Narbonne (2 146 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 296 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2025

696 €DISPERSION DES VENTES2 895 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

57 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−40 %

Narbonne : 2 146 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A BD MARCEL SEMBAT- - NARBONNE€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes A Bd Marcel Sembat

OCT. 2025

n° 36 · Appartement28/10/25 · 38 M² 110 000 €2 895 €/m²

n° 36 · Appartement18/09/25 · 49 M² 85 000 €1 735 €/m²

n° 36 · Appartement23/05/23 · 99 M² 117 000 €1 182 €/m²

n° 36 · Appartement23/05/23 · 36 M² 74 000 €2 056 €/m²

n° 36 · Appartement12/03/21 · 57 M² 58 000 €1 018 €/m²

n° 36 · Appartement17/12/20 · 37 M² 50 000 €1 351 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Bd Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 696 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/25 n° 36 28/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/09/25 n° 36 18/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/05/23 n° 36 23/05/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 117 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/05/23 n° 36 23/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/03/21 n° 36 12/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/12/20 n° 36 17/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

15/12/20 n° 36 15/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

04/11/20 n° 36 04/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/19 n° 36 16/10/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 149 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/11/18 n° 36 29/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 500 €921 €/m² 921 €

02/07/18 n° 36 02/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/17 n° 36 20/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

07/11/17 n° 36 07/11/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

21/09/17 n° 36 21/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

19/06/15 n° 36 19/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/04/14 n° 36 29/04/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 500 €1 181 €/m² 1 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3616/10/19 · 111 M² · APPT 149 000 €1 342 €/m²

n° 3623/05/23 · 99 M² · APPT 117 000 €1 182 €/m²

n° 3628/10/25 · 38 M² · APPT 110 000 €2 895 €/m²

n° 3621/09/17 · 76 M² · APPT 103 000 €1 355 €/m²

n° 3619/06/15 · 70 M² · APPT 97 000 €1 386 €/m²

n° 3618/09/25 · 49 M² · APPT 85 000 €1 735 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3604/11/20 · 38 M² · APPT 38 000 €1 000 €/m²

n° 3602/07/18 · 36 M² · APPT 45 000 €1 250 €/m²

n° 3615/12/20 · 57 M² · APPT 48 000 €842 €/m²

n° 3617/12/20 · 37 M² · APPT 50 000 €1 351 €/m²

n° 3629/11/18 · 57 M² · APPT 52 500 €921 €/m²

n° 3612/03/21 · 57 M² · APPT 58 000 €1 018 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 296 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Quai de Lorraine2 864 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 684 €

Quai d'Alsace2 581 €

Avenue du Languedoc (plage)2 519 €

A Bd Marcel Sembat · cette rue1 296 €

Toutes les rues du quartier Cité Ouest → DE 837 € À 4 284 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 696 € à 2 895 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Bd Marcel Sembat à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 296 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Bd Marcel Sembat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 696 à 2 895 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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