France › Narbonne › Vignes Bâties › Boulevard de 1830 › n° 14

14 Boulevard de 1830, Narbonne

Vendu 144 000 € (2 182 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 1110031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Boulevard de 1830, 11100 Narbonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 105 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Boulevard de 18301 667 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Vignes Bâties1 877 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Narbonne2 040 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0461

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX8

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 182 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard de 1830

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 724 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/01/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 600 €2 130 €/m² 2 130 €

21/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

16/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 164 780 €1 939 €/m² 1 939 €

29/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 500 €1 724 €/m² 1 724 €

21/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 817 €1 876 €/m² 1 876 €

22/11/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/11/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/05/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

30/11/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

20/08/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 290 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard de 1830, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+24 %2 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019 n° 11+79 %2 978 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022

BOULEVARD DE 1830MÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−17 %1 389 €/m²Appt 104 m² · 10 ventes · 2026 n° 6 A−17 %1 385 €/m²Appt 102 m² · vendu 2021 n° 10+4 %1 727 €/m²Appt 69 m² · 11 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 16−1 %1 644 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 078 € 3 256 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 BD DE 1830 58 m² 87 986 € 1 517 €

2 RUE RHIN ET DANUBE 80 m² 140 000 € 1 750 €

16 BD DE 1830 52 m² 85 488 € 1 644 €

2 RUE RHIN ET DANUBE 80 m² 120 000 € 1 500 €

2 RUE RHIN ET DANUBE 64 m² 107 008 € 1 672 €

16 BD DE 1830 51 m² 54 978 € 1 078 €

16 BD DE 1830 51 m² 85 017 € 1 667 €

2 RUE RHIN ET DANUBE 80 m² 95 040 € 1 188 €

16 BD DE 1830 52 m² 87 984 € 1 692 €

10 BD DE 1830 80 m² 144 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 3 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de 1830

Fourchette courante1 558 – 2 084 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Vignes Bâties

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

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Narbonne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-3 %

Rendement brut6.2 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard de 183047 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Bâties529 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard de 1830 à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard de 1830 a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 66 m² à 144 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de 1830 ?

Oui : 2 182 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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