Quel est le prix au m² à Saint-Salvayre (Narbonne) ?

Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Salvayre à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 833/m² en appartement, €1 950/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 975/m².

Les prix montent-ils à Saint-Salvayre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Saint-Salvayre

Prix de l'immobilier Saint-Salvayre, Narbonne

Quartier de Narbonne · 515 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Prix à Narbonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▼ 11 %

sur 43 ventes cette année · −238 € vs 2024

1 508 €DISPERSION DES VENTES 20252 847 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 71 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-SALVAYRENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes1 941 €

Maison · 96 ventes2 056 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Gounod Prolongee—3 088 €

Rue Jules Guesde—2 551 €

Rue Enghels—2 175 €

Rue Emile Eudes▲ 11 %2 127 €

Rue du Grenache—2 084 €

Voir toutes les rues de Narbonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

61 Avenue de Bordeaux
63 m² · appartement97 000 €
1 540 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
39 m² · appartement111 530 €
2 860 €/m²

22 Rue Paul Vidal
71 m² · appartement118 800 €
1 673 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Saint-Salvayre Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

61 Avenue de Bordeaux
63 m² · appartement97 000 €
1 540 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
39 m² · appartement111 530 €
2 860 €/m²

22 Rue Paul Vidal
71 m² · appartement118 800 €
1 673 €/m²

37 Rue Emile Eudes
57 m² · appartement149 800 €
2 628 €/m²

61 Avenue de Bordeaux
47 m² · appartement79 000 €
1 681 €/m²

24 Rue Emile Eudes
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

1 Rue du Muscat
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

1 Rue du Muscat
90 m² · maison257 608 €
2 862 €/m²

37 Rue Emile Eudes
60 m² · appartement153 640 €
2 561 €/m²

59 Avenue de Bordeaux
130 m² · maison178 500 €
1 373 €/m²

26 Rue du Muscat
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²

13 Rue Jules Guesde
80 m² · maison281 000 €
3 513 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
43 m² · appartement93 000 €
2 163 €/m²

8 Allée de l'Aute
98 m² · maison175 300 €
1 789 €/m²

5 Allée de l'Aute
98 m² · maison228 185 €
2 328 €/m²

61 Avenue de Bordeaux
50 m² · appartement77 000 €
1 540 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
50 m² · appartement91 000 €
1 820 €/m²

22 Rue Paul Vidal
38 m² · appartement72 000 €
1 895 €/m²

38 Rue Gounod
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

31 Rue du Malvoisie
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

3 Rue de Saint Salvayre
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

9007 Rue Gounod Prolongee
21 m² · maison179 760 €
8 560 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
43 m² · appartement99 000 €
2 302 €/m²

37 Rue du Carignan
83 m² · maison153 000 €
1 843 €/m²

142 Rue Gounod
70 m² · maison182 600 €
2 609 €/m²

6 Rue Paul Vidal
72 m² · maison161 200 €
2 239 €/m²

13 Rue Pierre Brossolette
78 m² · appartement102 000 €
1 308 €/m²

12 Rue de l'Aussou
108 m² · maison218 000 €
2 019 €/m²

2 B Rue Emile Acollas
133 m² · maison102 134 €
768 €/m²

50 Avenue de Bordeaux
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

32 Rue du Malvoisie
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

5 Rue du Muscat
88 m² · maison64 225 €
730 €/m²

37 Rue Emile Eudes
59 m² · appartement110 500 €
1 873 €/m²

22 Rue du Muscat
75 m² · maison161 500 €
2 153 €/m²

58 Rue du Malvoisie
123 m² · appartement270 750 €
2 201 €/m²

35 Rue Emile Eudes
20 m² · appartement77 400 €
3 870 €/m²

11 Rue de Saint Salvayre
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

23 Avenue de Bordeaux
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

40 Rue du Malvoisie
75 m² · maison209 700 €
2 796 €/m²

37 Rue Emile Eudes
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
121 m² · maison230 900 €
1 908 €/m²

21 Avenue de Bordeaux
89 m² · appartement145 000 €
1 629 €/m²

2 Allée de l'Aute
98 m² · maison165 500 €
1 689 €/m²

4 Rue Alexandre Martin
32 m² · maison64 000 €
2 000 €/m²

2 Impasse Pierre Brossolette
64 m² · appartement138 500 €
2 164 €/m²

22 Rue Paul Vidal
53 m² · appartement112 700 €
2 126 €/m²

17 Rue de Saint Salvayre
93 m² · maison204 000 €
2 194 €/m²

38 Rue Gounod
63 m² · appartement101 000 €
1 603 €/m²

6 A Rue du Grenache
33 m² · appartement105 700 €
3 203 €/m²

142 Rue Gounod
70 m² · maison166 600 €
2 380 €/m²

35 Avenue de Bordeaux
54 m² · appartement142 000 €
2 630 €/m²

29 Rue Paul Vidal
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

37 Rue Emile Eudes
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

3 Place de la Constituante
89 m² · maison223 000 €
2 506 €/m²

37 Rue Emile Eudes
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

24 Allée du Cauquene
108 m² · maison280 300 €
2 595 €/m²

4 Avenue de Bordeaux
70 m² · appartement80 900 €
1 156 €/m²

187 Avenue de Bordeaux
46 m² · appartement136 100 €
2 959 €/m²

13 Rue du Carignan
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

25 B Rue du Malvoisie
74 m² · appartement144 400 €
1 951 €/m²

22 Rue Paul Vidal
38 m² · appartement61 900 €
1 629 €/m²

37 Rue Emile Eudes
44 m² · appartement102 000 €
2 318 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
53 m² · appartement103 000 €
1 943 €/m²

187 Avenue de Bordeaux
50 m² · appartement135 140 €
2 703 €/m²

29 B Rue Paul Vidal
101 m² · maison199 500 €
1 975 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
41 m² · appartement84 000 €
2 049 €/m²

44 Rue Gounod
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

9 Rue Pierre Brossolette
65 m² · appartement194 300 €
2 989 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
54 m² · appartement118 000 €
2 185 €/m²

23 Avenue de Bordeaux
56 m² · appartement122 000 €
2 179 €/m²

36 Rue du Malvoisie
75 m² · maison223 400 €
2 979 €/m²

119 Rue Gounod
68 m² · maison152 003 €
2 235 €/m²

13 D Rue Emile Eudes
106 m² · maison230 300 €
2 173 €/m²

84 Avenue de Bordeaux
146 m² · maison165 000 €
1 130 €/m²

68 Rue Gounod
77 m² · maison158 000 €
2 052 €/m²

23 Allée du Cauquene
98 m² · maison182 000 €
1 857 €/m²

22 Rue Paul Vidal
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

35 Rue Emile Eudes
20 m² · appartement102 000 €
5 100 €/m²

37 Rue Emile Eudes
59 m² · appartement133 000 €
2 254 €/m²

37 Rue Emile Eudes
60 m² · appartement121 000 €
2 017 €/m²

35 Avenue de Bordeaux
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

38 Rue Gounod
63 m² · appartement103 000 €
1 635 €/m²

61 Avenue de Bordeaux
47 m² · appartement102 000 €
2 170 €/m²

46 Rue Gounod
125 m² · maison185 770 €
1 486 €/m²

94 Rue Gounod
165 m² · maison267 500 €
1 621 €/m²

23 Avenue de Bordeaux
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

37 Rue Emile Eudes
44 m² · appartement115 900 €
2 634 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

23 Avenue de Bordeaux
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

23 Avenue de Bordeaux
55 m² · appartement106 800 €
1 942 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
41 m² · appartement82 000 €
2 000 €/m²

35 Avenue de Bordeaux
46 m² · appartement73 000 €
1 587 €/m²

90 Avenue de Bordeaux
40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²

37 Rue Emile Eudes
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

22 Rue Paul Vidal
71 m² · appartement116 000 €
1 634 €/m²

23 Avenue de Bordeaux
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

61 Avenue de Bordeaux
47 m² · appartement78 000 €
1 660 €/m²

37 Rue Emile Eudes
44 m² · appartement94 000 €
2 136 €/m²

171 Avenue de Bordeaux
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Salvayre (Narbonne) ?: Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Salvayre à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 833/m² en appartement, €1 950/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 975/m².
Les prix montent-ils à Saint-Salvayre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.