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Prix de l'immobilier Égassiairal-Bonne Source, Narbonne

Prix médian de 2 874 €/m² sur 494 ventes · Quartier de Narbonne33 % PLUS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 117 €▼ 2 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −70 €/m² vs 2025

1 369 €DISPERSION 20264 990 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 68 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉGASSIAIRAL-BONNE SOURCE- - NARBONNE€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 119 ventes 2 652 €

Maison · 78 ventes 2 858 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Bizet66 M² · APPARTEMENT 118 500 €1 795 €/m²

2 Rue des Coquelicots47 M² · APPARTEMENT 131 000 €2 787 €/m²

4 Rue Gaston Doumergue117 M² · APPARTEMENT 732 500 €6 261 €/m²

6 Rue des Coquelicots296 M² · MAISON 270 000 €912 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Égassiairal-Bonne Source · 1 395 € à 4 276 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Andre Mecle4 276 €

Rue Gaston Doumergue3 588 €

Rue des Coquelicots▲ 1 %3 329 €

Avenue de la Cote des Roses▲ 1 %3 239 €

Rue des Jonquilles▲ 68 %3 175 €

Rue des Liserons3 031 €

Les Jardins d Occitanie2 766 €

Rue Etienne Gaillard2 708 €

Rue Mathieu Barathier2 621 €

Rue Jacques Gamelin▲ 24 %2 492 €

Rue Auguste Limouzi▲ 26 %2 475 €

Rue Adrien Nonier2 422 €

Rue Paul Philoctete2 390 €

Avenue Jean Camp▲ 6 %2 278 €

Rue Antoine Rodiere▲ 26 %2 235 €

Eccles Avenue2 168 €

Rue de l'Egassiairal▲ 11 %2 083 €

Rue Jose Ribera1 991 €

Rue des Jacinthes▲ 13 %1 868 €

Rue Bizet▲ 18 %1 395 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 494 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 782 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 16 Rue Bizet 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 500 €1 795 €/m² 1 795 €

21/05/2026 2 Rue des Coquelicots 21/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/04/2026 4 Rue Gaston Doumergue 28/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 732 500 €6 261 €/m² 6 261 €

21/04/2026 6 Rue des Coquelicots 21/04/2026 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 270 000 €912 €/m² 912 €

20/04/2026 10 Avenue Andre Mecle 20/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 400 €4 142 €/m² 4 142 €

10/04/2026 83 Avenue Jean Camp 10/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 600 €2 030 €/m² 2 030 €

10/04/2026 20 Rue Bizet 10/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 800 €2 377 €/m² 2 377 €

31/03/2026 18 Rue des Liserons 31/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 279 520 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2026 5 Rue des Coquelicots 31/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 800 €3 117 €/m² 3 117 €

13/03/2026 23 Rue Bizet 13/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

11/03/2026 4 Rue Gaston Malaterre 11/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2026 42 Avenue de la Cote des Roses 17/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

10/02/2026 4 Rue Gaston Doumergue 10/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 000 €3 588 €/m² 3 588 €

03/02/2026 9006 Le Pont de l Avenir 03/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 850 000 €7 658 €/m² 7 658 €

16/01/2026 2 Rue Gaston Doumergue 16/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/01/2026 2 Rue des Coquelicots 09/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 500 €3 276 €/m² 3 276 €

05/01/2026 1 Rue Jacques Gamelin 05/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 600 €782 €/m² 782 €

31/12/2025 1 B Imp Paul Cezanne 31/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

19/12/2025 19 Rue Etienne Gaillard 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/12/2025 2 Rue des Coquelicots 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 900 €3 165 €/m² 3 165 €

16/12/2025 24 Rue de Gazagnepas 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/12/2025 21 Rue Bizet 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/12/2025 13 Rue Etienne Gaillard 12/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 116 000 €853 €/m² 853 €

04/12/2025 10 Avenue Andre Mecle 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 900 €4 653 €/m² 4 653 €

27/11/2025 5 Rue des Jonquilles 27/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/11/2025 16 Rue Adrien Nonier 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

17/11/2025 32 C Av de la Cote des Roses 17/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 432 377 €2 574 €/m² 2 574 €

28/10/2025 18 Rue Bizet 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 760 €1 780 €/m² 1 780 €

24/10/2025 10 Avenue Andre Mecle 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 900 €4 043 €/m² 4 043 €

21/10/2025 7 Rue des Jonquilles 21/10/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 030 000 €4 791 €/m² 4 791 €

24/09/2025 10 Avenue Andre Mecle 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

23/09/2025 83 Avenue Jean Camp 23/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 130 €2 208 €/m² 2 208 €

08/08/2025 28 Rue Adrien Nonier 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 900 €2 919 €/m² 2 919 €

08/08/2025 20 Rue Bizet 08/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/08/2025 29 Rue Auguste Limouzi 05/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

29/07/2025 2 Rue Gaston Doumergue 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 319 775 €4 634 €/m² 4 634 €

28/07/2025 2 Rue des Coquelicots 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

25/07/2025 2 Rue des Coquelicots 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 377 €3 615 €/m² 3 615 €

10/07/2025 20 Rue des Jacinthes 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

04/07/2025 10 Avenue Andre Mecle 04/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €

24/06/2025 10 Avenue Andre Mecle 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 900 €4 332 €/m² 4 332 €

23/06/2025 14 Rue Bizet 23/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/06/2025 10 Avenue Andre Mecle 10/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 900 €4 339 €/m² 4 339 €

28/05/2025 10 Avenue Andre Mecle 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 900 €4 284 €/m² 4 284 €

16/05/2025 10 Avenue Andre Mecle 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 900 €4 560 €/m² 4 560 €

07/05/2025 10 Avenue Andre Mecle 07/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 900 €3 981 €/m² 3 981 €

28/04/2025 2 A Rue des Coquelicots 28/04/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 570 500 €2 161 €/m² 2 161 €

28/04/2025 3 Les Jardins d Occitanie 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

28/04/2025 5 Rue des Liserons 28/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 550 €1 761 €/m² 1 761 €

23/04/2025 2 Rue des Coquelicots 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 100 €3 567 €/m² 3 567 €

10/04/2025 21 Rue Bizet 10/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

31/03/2025 4 Rue Gaston Doumergue 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

19/03/2025 10 Avenue Andre Mecle 19/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 900 €4 043 €/m² 4 043 €

18/03/2025 10 Avenue Andre Mecle 18/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 900 €4 121 €/m² 4 121 €

12/03/2025 10 Avenue Andre Mecle 12/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 900 €4 228 €/m² 4 228 €

10/03/2025 83 A Av Jean Camp 10/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

10/03/2025 9 Impasse le Tintoret 10/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 350 €2 406 €/m² 2 406 €

03/03/2025 10 Avenue Andre Mecle 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

27/02/2025 4 Rue Gaston Doumergue 27/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/02/2025 2 Rue des Coquelicots 24/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

21/02/2025 21 Rue Bizet 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

19/02/2025 10 Avenue Andre Mecle 19/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 304 900 €4 484 €/m² 4 484 €

18/02/2025 10 Avenue Andre Mecle 18/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 900 €4 105 €/m² 4 105 €

13/02/2025 83 Avenue Jean Camp 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 256 640 €2 916 €/m² 2 916 €

12/02/2025 37 Rue Paul Philoctete 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/02/2025 10 Avenue Andre Mecle 12/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 900 €4 102 €/m² 4 102 €

31/01/2025 9001 Avenue Andre Mecle 31/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 900 €5 016 €/m² 5 016 €

24/01/2025 9002 Rue de l'Egassiairal 24/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 500 €2 569 €/m² 2 569 €

06/01/2025 9004 Rue de l'Egassiairal 06/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 350 €2 420 €/m² 2 420 €

11/12/2024 8 Rue des Jonquilles 11/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 400 000 €20 000 €/m² 20 000 €

10/12/2024 10 Avenue Andre Mecle 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

27/11/2024 21 Rue Bizet 27/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

25/11/2024 16 Rue Bizet 25/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/11/2024 3 Rue Hyacinthe Rigaud 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 550 €2 984 €/m² 2 984 €

31/10/2024 21 Rue Bizet 31/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

30/09/2024 24 Rue des Jacinthes 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/09/2024 12 Eccles Avenue 26/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 303 000 €4 095 €/m² 4 095 €

11/09/2024 20 Avenue de Gruissan 11/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 350 010 €3 302 €/m² 3 302 €

22/08/2024 21 Rue Auguste Limouzi 22/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

22/08/2024 12 Rue Jose Ribera 22/08/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 343 500 €2 160 €/m² 2 160 €

01/08/2024 2 Les Jardins d Occitanie 01/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 450 €3 523 €/m² 3 523 €

26/07/2024 36 Avenue de la Cote des Roses 26/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/07/2024 10 Avenue Andre Mecle 04/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 900 €4 268 €/m² 4 268 €

02/07/2024 30 Rue des Primeveres 02/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 563 500 €3 732 €/m² 3 732 €

02/07/2024 28 Rue des Primeveres 02/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 336 500 €4 054 €/m² 4 054 €

19/06/2024 83 Avenue Jean Camp 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

18/06/2024 16 Rue Bizet 18/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 365 €1 915 €/m² 1 915 €

06/05/2024 4 Rue Gaston Doumergue 06/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

18/04/2024 13 Rue Honore Fragonard 18/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 600 €3 047 €/m² 3 047 €

05/04/2024 1 B Imp Paul Cezanne 05/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 268 €1 872 €/m² 1 872 €

13/03/2024 44 Rue Antoine Rodiere 13/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

19/02/2024 18 Rue Antoine Rodiere 19/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

12/02/2024 32 A Av de la Cote des Roses 12/02/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 475 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/01/2024 38 Avenue de la Cote des Roses 30/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 428 800 €3 273 €/m² 3 273 €

26/01/2024 9002 Rue de l'Egassiairal 26/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

05/01/2024 15 Rue Jacques Gamelin 05/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 050 €3 023 €/m² 3 023 €

22/12/2023 2 Rue des Coquelicots 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 810 €3 521 €/m² 3 521 €

30/11/2023 5 Rue des Coquelicots 30/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 900 €3 646 €/m² 3 646 €

07/11/2023 2 Rue Gaston Doumergue 07/11/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €

07/11/2023 23 Rue Bizet 07/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 600 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Égassiairal-Bonne Source (Narbonne) ?

Le prix médian est de 3 117 € par m² en 2026 dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à Narbonne, d'après les ventes DVF (3 167 €/m² en appartement, 2 661 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 787 €/m².

Les prix montent-ils à Égassiairal-Bonne Source ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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