France › Narbonne › Bourg-Charité › Rue Arago › n° 16

16 Rue Arago, Narbonne

Vendu 75 000 € (1 071 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1110047 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 268 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Rue Arago2 036 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +134 %Bourg-Charité1 397 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Narbonne1 905 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 071 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/06/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 400 €3 420 €/m² 3 420 €

08/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

16/01/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

22/10/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Arago, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+32 %2 688 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 9−62 %769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2015 n° 9 B−42 %1 173 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2019 n° 9 T−69 %622 €/m²Maison 217 m² · vendu 2017 n° 11 B−1 %2 010 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2024 n° 21−24 %1 547 €/m²Appt 183 m² · 2 ventes · 2025

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 2 036 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−37 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI3 268 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 18−25 %1 537 €/m²Appt 335 m² · vendu 2021 n° 20−57 %881 €/m²Appt 223 m² · 2 ventes · 2020 n° 24+15 %2 341 €/m²Maison 176 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

851 € 2 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 197 m² 225 959 € 1 147 €

11 B RUE ARAGO 28 m² 58 464 € 2 088 €

11 B RUE ARAGO 61 m² 121 024 € 1 984 €

7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 50 m² 50 000 € 1 000 €

7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 50 m² 55 000 € 1 100 €

7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 50 m² 57 000 € 1 140 €

12 RUE ARAGO 70 m² 90 020 € 1 286 €

1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 85 m² 121 805 € 1 433 €

1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 85 m² 125 970 € 1 482 €

2 RUE DE TUNIS 41 m² 51 988 € 1 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arago

Fourchette courante1 308 – 2 669 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Arago ↗

Bourg-Charité

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune22ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-27 %

Voir Bourg-Charité ↗

Narbonne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-9 %

Rendement brut7.4 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Arago21 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg-Charité844 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Arago à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 70 m² à 75 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 1 071 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Arago