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Prix de l'immobilier Rue du Razes, Narbonne

Prix médian de 2 098 €/m² sur 26 ventes (11100)3 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maraussan ↗Prix immobilier Narbonne ↗

Rue du Razes s'aligne sur la médiane de Narbonne : 2 098 €/m² contre 2 156 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 098 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

955 €DISPERSION DES VENTES3 059 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

61 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Narbonne : 2 156 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU RAZES- - NARBONNE€/M²

2,4k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Razes

OCT. 2025

n° 29 · Appartement15/10/25 · 47 M² 85 000 €1 809 €/m²

n° 4 · Maison11/07/25 · 103 M² 245 000 €2 379 €/m²

n° 38 · Maison08/04/25 · 112 M² 246 310 €2 199 €/m²

n° 29 · Appartement04/07/23 · 67 M² 164 000 €2 448 €/m²

n° 48 · Maison22/10/22 · 60 M² 131 000 €2 183 €/m²

n° 52 · Maison03/08/22 · 64 M² 140 000 €2 188 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Razes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 955 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 29 15/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

11/07/25 n° 4 11/07/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

08/04/25 n° 38 08/04/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 246 310 €2 199 €/m² 2 199 €

04/07/23 n° 29 04/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

22/10/22 n° 48 22/10/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

03/08/22 n° 52 03/08/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/06/22 n° 33 02/06/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 000 €2 646 €/m² 2 646 €

07/03/22 n° 48 07/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

22/12/21 n° 29 22/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

17/11/21 n° 48 17/11/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/20 n° 17 16/10/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

22/07/20 n° 48 22/07/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/04/20 n° 29 22/04/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/20 n° 29 11/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

24/02/20 n° 29 24/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

30/07/19 n° 48 30/07/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/06/19 n° 35 04/06/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/05/18 n° 48 31/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 446 €2 624 €/m² 2 624 €

05/02/18 n° 48 05/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/10/17 n° 29 04/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/17 n° 29 30/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

20/07/17 n° 29 20/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 500 €1 842 €/m² 1 842 €

26/06/17 n° 12 26/06/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 361 000 €3 059 €/m² 3 059 €

27/06/16 n° 32 27/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 300 €2 029 €/m² 2 029 €

08/12/14 n° 29 08/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

08/01/14 n° 48 08/01/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1226/06/17 · 118 M² · MAISON 361 000 €3 059 €/m²

n° 1716/10/20 · 105 M² · MAISON 260 000 €2 476 €/m²

n° 3808/04/25 · 112 M² · MAISON 246 310 €2 199 €/m²

n° 411/07/25 · 103 M² · MAISON 245 000 €2 379 €/m²

n° 3302/06/22 · 82 M² · MAISON 217 000 €2 646 €/m²

n° 3504/06/19 · 96 M² · MAISON 184 000 €1 917 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2908/12/14 · 47 M² · APPT 60 000 €1 277 €/m²

n° 2924/02/20 · 67 M² · APPT 64 000 €955 €/m²

n° 2922/12/21 · 67 M² · APPT 65 000 €970 €/m²

n° 2911/03/20 · 62 M² · APPT 68 000 €1 097 €/m²

n° 2915/10/25 · 47 M² · APPT 85 000 €1 809 €/m²

n° 2904/10/17 · 47 M² · APPT 94 000 €2 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 875 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 668 €

Quai d'Alsace2 564 €

Avenue du Languedoc (plage)2 556 €

Rue du Razes · cette rue2 098 €

Avenue de Bordeaux1 875 €

Toutes les rues du quartier Maraussan → DE 921 € À 4 276 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 955 € à 3 059 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons10 / 16

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Razes à Narbonne ?

Le prix médian y est de 2 098 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Razes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 955 à 3 059 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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