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Prix de l'immobilier Rue Mazagran, Narbonne

Prix médian de 1 688 €/m² sur 57 ventes (11100)21 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cassayet ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 688 €/m², Rue Mazagran se négocie 21 % sous la médiane de Narbonne (2 146 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 688 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 06/06/2025

530 €DISPERSION DES VENTES4 571 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

70 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Narbonne : 2 146 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAZAGRAN- - NARBONNE€/M²

2,7k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mazagran

JUIN 2025

n° 38 · Appartement06/06/25 · 44 M² 82 000 €1 864 €/m²

n° 5 · Appartement13/03/25 · 204 M² 200 000 €980 €/m²

n° 28 · Appartement27/02/25 · 134 M² 189 400 €1 413 €/m²

n° 36 · Appartement13/12/24 · 28 M² 55 100 €1 968 €/m²

n° 18 · Appartement29/11/24 · 135 M² 92 887 €688 €/m²

n° 25 · Maison24/09/24 · 88 M² 185 000 €2 102 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mazagran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/06/25 n° 38 06/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/03/25 n° 5 13/03/25 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 200 000 €980 €/m² 980 €

27/02/25 n° 28 27/02/25 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 189 400 €1 413 €/m² 1 413 €

13/12/24 n° 36 13/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 100 €1 968 €/m² 1 968 €

29/11/24 n° 18 29/11/24 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 92 887 €688 €/m² 688 €

24/09/24 n° 25 24/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

02/09/24 n° 38 02/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 500 €1 534 €/m² 1 534 €

13/11/23 n° 21 13/11/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

05/07/23 n° 35 05/07/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

05/04/23 n° 52 05/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/11/22 n° 52 15/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/09/22 n° 32 19/09/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

15/09/22 n° 52 15/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 750 €1 655 €/m² 1 655 €

26/07/22 n° 32 26/07/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/05/22 n° 41 24/05/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/04/22 n° 72 20/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/03/22 n° 104 07/03/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/22 n° 42 28/02/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 123 500 €1 021 €/m² 1 021 €

31/01/22 n° 36 31/01/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/08/21 n° 11 10/08/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 858 €2 254 €/m² 2 254 €

22/06/21 n° 38 22/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 500 €1 398 €/m² 1 398 €

21/05/21 n° 11 21/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 350 €1 892 €/m² 1 892 €

29/03/21 n° 11 29/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/02/21 n° 33 19/02/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 357 000 €2 789 €/m² 2 789 €

05/01/21 n° 11 05/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 800 €1 778 €/m² 1 778 €

07/12/20 n° 7 07/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

23/09/20 n° 106 23/09/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

28/02/20 n° 18 28/02/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

16/01/20 n° 40 16/01/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/07/19 n° 42 05/07/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/05/19 n° 80 20/05/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 100 €2 150 €/m² 2 150 €

20/02/19 n° 11 20/02/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

01/10/18 n° 52 01/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €

26/07/18 n° 11 26/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 500 €1 367 €/m² 1 367 €

28/08/17 n° 82 28/08/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 500 €1 097 €/m² 1 097 €

23/06/17 n° 38 23/06/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/10/16 n° 7 03/10/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/07/16 n° 11 13/07/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/04/16 n° 38 29/04/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

01/03/16 n° 52 01/03/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/01/16 n° 11 08/01/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/12/15 n° 36 28/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 390 €1 764 €/m² 1 764 €

23/11/15 n° 38 23/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 600 €1 234 €/m² 1 234 €

19/06/15 n° 11 19/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/04/15 n° 38 24/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/02/15 n° 35 13/02/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/02/15 n° 38 03/02/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/12/14 n° 38 12/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/11/14 n° 11 27/11/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

17/11/14 n° 11 17/11/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/10/14 n° 100 14/10/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 167 200 €2 290 €/m² 2 290 €

03/10/14 n° 52 03/10/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 800 €1 676 €/m² 1 676 €

02/10/14 n° 7 02/10/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/14 n° 11 27/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

15/04/14 n° 33 15/04/14 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/04/14 n° 11 15/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/03/14 n° 11 27/03/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3319/02/21 · 128 M² · MAISON 357 000 €2 789 €/m²

n° 3219/09/22 · 70 M² · MAISON 320 000 €4 571 €/m²

n° 10623/09/20 · 93 M² · MAISON 305 000 €3 280 €/m²

n° 3315/04/14 · 128 M² · MAISON 280 000 €2 188 €/m²

n° 3505/07/23 · 92 M² · MAISON 252 000 €2 739 €/m²

n° 2113/11/23 · 64 M² · MAISON 205 000 €3 203 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3829/04/16 · 66 M² · APPT 35 000 €530 €/m²

n° 3628/12/15 · 28 M² · APPT 49 390 €1 764 €/m²

n° 3631/01/22 · 28 M² · APPT 50 000 €1 786 €/m²

n° 3823/11/15 · 41 M² · APPT 50 600 €1 234 €/m²

n° 3812/12/14 · 44 M² · APPT 51 000 €1 159 €/m²

n° 3613/12/24 · 28 M² · APPT 55 100 €1 968 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 688 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Quai de Lorraine2 864 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 684 €

Quai d'Alsace2 581 €

Avenue du Languedoc (plage)2 519 €

Rue Mazagran · cette rue1 688 €

Toutes les rues du quartier Cassayet → DE 837 € À 4 284 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 530 € à 4 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons42 / 15

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mazagran à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 688 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mazagran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 530 à 4 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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