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Prix de l'immobilier La Campagne, Narbonne

Prix médian de 1 821 €/m² sur 87 ventes · Quartier de Narbonne15 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 735 €▼ 14 %

sur 9 ventes cette année · −273 €/m² vs 2024

1 172 €DISPERSION 20252 474 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 98 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA CAMPAGNE- - NARBONNE€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 981 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

4 Allée du Roc de Fontfroide105 M² · MAISON 275 000 €2 619 €/m²

40 Clos de la Montagne Noire80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

12 Rue Pic de Madres98 M² · MAISON 178 440 €1 821 €/m²

20 Rue Pic de Madres104 M² · MAISON 157 000 €1 510 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Campagne · 1 268 € à 2 090 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Cougain2 090 €

Rue du Coffre de Pech Redon2 003 €

Allée de Picaussel1 897 €

Allée de la Nielle▲ 19 %1 793 €

Rue du Torgan1 757 €

Rue du Verdouble1 712 €

Rue Pic de Madres▼ 4 %1 699 €

Clos de la Montagne Noire1 268 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

85 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 4 Allée du Roc de Fontfroide 30/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

11/09/2025 40 Clos de la Montagne Noire 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2025 12 Rue Pic de Madres 28/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 440 €1 821 €/m² 1 821 €

25/07/2025 20 Rue Pic de Madres 25/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

15/07/2025 16 Allée de la Nielle 15/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 211 500 €2 324 €/m² 2 324 €

11/07/2025 46 Rue Pic de Madres 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

26/06/2025 10 Rue Pic de Madres 26/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

26/06/2025 7 Rue de Treboul 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/06/2025 10 Allée de l'Argent Double 11/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 74 630 €858 €/m² 858 €

29/11/2024 9 Rue du Coffre de Pech Redon 29/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

29/11/2024 8 Rue de Treboul 29/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 194 150 €2 022 €/m² 2 022 €

02/09/2024 3 Allée du Roc de l Aigle 02/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 283 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/08/2024 14 Rue du Mont Tauch 30/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 300 €1 994 €/m² 1 994 €

30/07/2024 5 Rue du Pech Montaut 30/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/07/2024 180 Avenue de Bordeaux 16/07/2024 · MAISON · 654 M² Maison 654 m² 245 800 €376 €/m² 376 €

26/03/2024 18 Allée du Lauquet 26/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

08/03/2024 5 Allée de la Nielle 08/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 208 020 €2 123 €/m² 2 123 €

15/01/2024 30 Clos de la Montagne Noire 15/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 750 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2024 4 Rue du Pech Montaut 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

21/09/2023 31 Rue du Mont Alaric 21/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/08/2023 8 Rue du Coffre de Pech Redon 30/08/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 315 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/07/2023 22 Clos de la Montagne Noire 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 250 €1 268 €/m² 1 268 €

29/06/2023 6 Allée de la Nielle 29/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/12/2022 35 Rue du Verdouble 30/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

02/11/2022 19 Rue de l'Orbiel 02/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 380 €2 334 €/m² 2 334 €

17/10/2022 12 Rue du Torgan 17/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 900 €1 967 €/m² 1 967 €

30/08/2022 11 Rue du Cougain 30/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 500 €3 125 €/m² 3 125 €

26/08/2022 60 Rue du Mont Alaric 26/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 500 €2 209 €/m² 2 209 €

28/07/2022 3 Allée du Roc de l Aigle 28/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 256 450 €2 119 €/m² 2 119 €

14/06/2022 7 Allée de la Nielle 14/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 250 €901 €/m² 901 €

13/06/2022 32 Rue du Verdouble 13/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 252 800 €2 277 €/m² 2 277 €

30/05/2022 16 Allée du Lauquet 30/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/05/2022 6 Allée de Picaussel 23/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

07/03/2022 23 Rue du Cougain 07/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 650 €2 090 €/m² 2 090 €

07/02/2022 3 Rue du Coffre de Pech Redon 07/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/01/2022 45 Clos de la Montagne Noire 27/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 250 €1 302 €/m² 1 302 €

27/12/2021 2 Allée de Comefroide 27/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 400 €1 851 €/m² 1 851 €

19/11/2021 22 Rue Pic de Madres 19/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 000 €1 861 €/m² 1 861 €

20/09/2021 20 Rue du Pech Montaut 20/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 239 990 €2 286 €/m² 2 286 €

16/07/2021 25 Rue du Cougain 16/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 208 750 €2 130 €/m² 2 130 €

17/06/2021 44 Rue Pic de Madres 17/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 750 €2 181 €/m² 2 181 €

26/05/2021 5 Allée de l'Argent Double 26/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 71 736 €658 €/m² 658 €

14/04/2021 15 Rue Pic de Madres 14/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/03/2021 6 Rue du Torgan 30/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 275 €2 003 €/m² 2 003 €

12/03/2021 7 Rue du Pech Montaut 12/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

29/01/2021 12 Clos de la Montagne Noire 29/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 500 €1 280 €/m² 1 280 €

07/01/2021 33 Rue du Verdouble 07/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 147 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/12/2020 5 Rue de Treboul 23/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/11/2020 2 Rue du Torgan 18/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2020 15 Allée de Picaussel 16/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/10/2020 27 Rue du Pic de Nore 12/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

07/09/2020 14 Rue du Mont Alaric 07/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 500 €1 684 €/m² 1 684 €

21/02/2020 8 Rue de Treboul 21/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

23/12/2019 17 Rue de l'Orbiel 23/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

13/11/2019 12 Allée de Picaussel 13/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 551 €1 466 €/m² 1 466 €

15/07/2019 1 Allée de Picaussel 15/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 051 €1 419 €/m² 1 419 €

05/07/2019 32 Rue du Verdouble 05/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

04/03/2019 3 Rue de la Blanque 04/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/09/2018 7 Allée de la Nielle 17/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 800 €1 793 €/m² 1 793 €

29/08/2018 3 Rue du Coffre de Pech Redon 29/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

09/08/2018 7 Allée du Roc de l Aigle 09/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/06/2018 10 Rue du Cougain 25/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/06/2018 7 Allée de la Nielle 22/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/05/2018 29 Rue du Mont Alaric 24/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/02/2018 7 Allée de la Nielle 28/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 201 540 €1 737 €/m² 1 737 €

24/10/2017 7 Allée de la Nielle 24/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/08/2017 35 Rue du Verdouble 29/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 900 €1 453 €/m² 1 453 €

25/07/2017 4 Rue du Torgan 25/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

05/07/2017 14 Rue du Torgan 05/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 500 €1 661 €/m² 1 661 €

26/04/2017 172 Avenue de Bordeaux 26/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/03/2017 6 Rue Pic de Madres 13/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

12/01/2017 44 Rue Pic de Madres 12/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/10/2016 7 Allée de Clamoux 24/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2016 7 Allée de l'Argent Double 15/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/06/2016 2 Allée de Comefroide 28/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

26/05/2016 7 Allée de la Nielle 26/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

02/05/2016 27 Rue du Cougain 02/05/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/04/2016 6 Rue du Torgan 19/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 825 €1 503 €/m² 1 503 €

29/10/2015 6 Allée de Picaussel 29/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/07/2015 42 Rue Pic de Madres 31/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 150 €1 838 €/m² 1 838 €

06/02/2015 18 Rue du Coffre de Pech Redon 06/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 300 €2 003 €/m² 2 003 €

28/11/2014 16 Rue Pic de Madres 28/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/08/2014 26 Rue Pic de Madres 05/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/07/2014 2 Allée de l'Argent Double 25/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

18/04/2014 2 Allée de Clamoux 18/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 610 €2 052 €/m² 2 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plaisance▲ 75 %3 180 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 58 %2 874 €

Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 57 %2 852 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 52 %2 766 €

Vallière▲ 31 %2 393 €

Horte Neuve▲ 27 %2 304 €

Roches Grises-Fontfroide▲ 25 %2 273 €

Baliste▲ 21 %2 195 €

Victor Hugo▲ 18 %2 157 €

Saint-Jean la Source▲ 14 %2 078 €

Convention▲ 13 %2 052 €

Maraussan▲ 11 %2 029 €

Anatole France-Mayral▲ 11 %2 027 €

Vignes Bâties▲ 10 %2 000 €

Cassayet▲ 9 %1 983 €

Saint-Salvayre▲ 3 %1 874 €

Cité Ouest▲ 3 %1 867 €

La Campagne · ce quartier1 821 €

Gare▼ 4 %1 752 €

Razimbaud▼ 9 %1 665 €

Pyrénées▼ 18 %1 500 €

Cité Est▼ 19 %1 468 €

Bourg-Charité▼ 26 %1 350 €

Pompidor▼ 31 %1 263 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 263 € À 3 180 €/M²

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Estimation calée sur les 87 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Campagne (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 735 € par m² en 2025 dans le quartier La Campagne à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 819 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 967 €/m².

Les prix montent-ils à La Campagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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