Quel est le prix au m² à Cité Ouest (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 439 par m² en 2025 dans le quartier Cité Ouest à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 837/m² en appartement, €2 447/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 137/m².

Les prix montent-ils à Cité Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Cité Ouest

Prix de l'immobilier Cité Ouest, Narbonne

Quartier de Narbonne · 864 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 439 €▲ +21 %

sur 101 ventes cette année · +415 € vs 2024

1 270 €DISPERSION DES VENTES 20253 240 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 58 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

101

en 2025 · 417 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ OUESTNARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes2 108 €

Maison · 29 ventes2 824 €

Rues du quartier32 RUES

Allée Beotie—2 849 €

B Rue du Commerce▼ 14 %2 794 €

Quai d'Alsace▲ 12 %2 579 €

Rue du Premier Mai—2 512 €

Rue de la Paix—2 424 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Quai d'Alsace
61 m² · appartement162 500 €
2 664 €/m²

20 Quai d'Alsace
35 m² · appartement98 000 €
2 800 €/m²

10 Quai d'Alsace
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Rue des Colonnes
58 m² · appartement68 400 €
1 179 €/m²

23 B Quai d'Alsace
66 m² · appartement163 650 €
2 480 €/m²

73 Rue Droite
16 m² · appartement40 000 €
2 500 €/m²

9 Impasse Flatters
82 m² · appartement220 990 €
2 695 €/m²

73 Rue Droite
32 m² · appartement62 000 €
1 938 €/m²

54 Boulevard Frederic Mistral
53 m² · appartement80 775 €
1 524 €/m²

6 Rue de l'Ancienne Porte Neuve
84 m² · maison318 000 €
3 786 €/m²

7 Rue des Colonnes
32 m² · appartement144 100 €
4 503 €/m²

36 Rue de l'Ancienne Porte Neuve
46 m² · appartement96 000 €
2 087 €/m²

3 Rue Barrere
78 m² · appartement33 000 €
423 €/m²

26 Quai d'Alsace
45 m² · appartement108 250 €
2 406 €/m²

36 A Bd Marcel Sembat
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

20 Quai d'Alsace
38 m² · appartement121 935 €
3 209 €/m²

20 Quai d'Alsace
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

4 Allée Beotie
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

26 Quai d'Alsace
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

2 Rue de Cuxac
79 m² · appartement67 000 €
848 €/m²

10 Quai d'Alsace
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

1 Rue des Trois Pigeons
65 m² · appartement69 000 €
1 062 €/m²

2 B Rue de Cuxac
61 m² · appartement149 550 €
2 452 €/m²

21 Rue du Commerce
71 m² · appartement64 100 €
903 €/m²

25 Rue Gustave Fabre
100 m² · appartement228 000 €
2 280 €/m²

36 A Bd Marcel Sembat
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

4 Rue du Capitole
65 m² · appartement86 325 €
1 328 €/m²

44 B Bd Frederic Mistral
80 m² · maison167 500 €
2 094 €/m²

2 Rue de la Tonnellerie
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

1 B Rue du Commerce
42 m² · appartement97 000 €
2 310 €/m²

20 Quai d'Alsace
44 m² · appartement114 000 €
2 591 €/m²

1 Rue des Trois Moulins
69 m² · appartement122 500 €
1 775 €/m²

11 Rue Gustave Fabre
80 m² · appartement189 100 €
2 364 €/m²

2 Rue du Commerce
58 m² · appartement214 100 €
3 691 €/m²

17 Boulevard Marcel Sembat
95 m² · appartement170 000 €
1 789 €/m²

16 Rue Rouget de Lisle
35 m² · appartement70 300 €
2 009 €/m²

10 Quai d'Alsace
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

2 Rue Ancienne Porte de Beziers
58 m² · appartement98 290 €
1 695 €/m²

20 Quai d'Alsace
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

21 Quai d'Alsace
31 m² · appartement80 000 €
2 581 €/m²

6 Avenue Marechal Foch
16 m² · appartement56 000 €
3 500 €/m²

2 Rue Ancienne Porte de Beziers
29 m² · appartement63 000 €
2 172 €/m²

3 Rue Diderot
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

3 Rue du Premier Mai
129 m² · appartement335 000 €
2 597 €/m²

21 Boulevard Marcel Sembat
37 m² · appartement82 100 €
2 219 €/m²

6 Rue de la Paix
61 m² · appartement73 610 €
1 207 €/m²

6 Avenue Marechal Foch
16 m² · appartement50 250 €
3 141 €/m²

7 Boulevard Marcel Sembat
24 m² · appartement64 200 €
2 675 €/m²

12 Rue des Bons Enfants
50 m² · appartement123 000 €
2 460 €/m²

1 B Rue du Commerce
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

2 Rue Ancienne Porte de Beziers
40 m² · appartement69 070 €
1 727 €/m²

20 Quai d'Alsace
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

2 B Rue de Cuxac
35 m² · appartement90 250 €
2 579 €/m²

20 Quai d'Alsace
67 m² · appartement176 700 €
2 637 €/m²

4 Rue du Commerce
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

9 Rue des Bons Enfants
36 m² · appartement59 000 €
1 639 €/m²

4 Rue de la Paix
66 m² · appartement178 600 €
2 706 €/m²

23 B Quai d'Alsace
101 m² · appartement332 500 €
3 292 €/m²

3 Place Roger Salengro
37 m² · appartement89 000 €
2 405 €/m²

1 Impasse Dione
69 m² · maison252 100 €
3 654 €/m²

15 Avenue Marechal Foch
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

8 Rue des Bons Enfants
25 m² · appartement73 000 €
2 920 €/m²

34 Boulevard Marcel Sembat
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

29 Rue Jean Jaures
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

12 Rue des Bons Enfants
74 m² · appartement89 300 €
1 207 €/m²

17 Rue Rouget de Lisle
50 m² · appartement162 000 €
3 240 €/m²

2 B Rue de Cuxac
61 m² · appartement150 550 €
2 468 €/m²

2 B Rue de Cuxac
60 m² · appartement151 000 €
2 517 €/m²

46 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement380 700 €
3 173 €/m²

2 B Rue de Cuxac
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

21 Place Therese Leon Blum
26 m² · appartement51 320 €
1 974 €/m²

2 Rue Lt Col Deymes
25 m² · appartement66 530 €
2 661 €/m²

2 Rue du Commerce
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

1 B Rue du Commerce
62 m² · appartement167 550 €
2 702 €/m²

1 B Rue du Commerce
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

1 Rue du Premier Mai
210 m² · appartement580 000 €
2 762 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Porte Neuve
140 m² · appartement197 500 €
1 411 €/m²

20 Quai d'Alsace
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

20 Quai d'Alsace
64 m² · appartement154 200 €
2 409 €/m²

16 Boulevard Frederic Mistral
118 m² · appartement149 000 €
1 263 €/m²

8 Allée Beotie
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

48 Boulevard Frederic Mistral
55 m² · appartement71 000 €
1 291 €/m²

7 Place du Forum
59 m² · appartement85 500 €
1 449 €/m²

11 Rue Chennebier
110 m² · appartement257 500 €
2 341 €/m²

2 Quai d'Alsace
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

1 Rue des Colonnes
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

2 Quai d'Alsace
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

20 Quai d'Alsace
102 m² · appartement340 000 €
3 333 €/m²

10 Allée Beotie
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

36 Rue de l'Ancienne Porte Neuve
24 m² · appartement47 820 €
1 993 €/m²

4 Allée Beotie
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50 m² · appartement92 000 €
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56 m² · appartement73 000 €
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1 942 €/m²

26 Quai d'Alsace
45 m² · appartement143 750 €
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38 m² · appartement119 000 €
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10 Rue de l'Ancienne Porte Neuve
139 m² · appartement189 260 €
1 362 €/m²

20 Quai d'Alsace
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

25 Quai d'Alsace
62 m² · appartement171 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Ouest (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 439 par m² en 2025 dans le quartier Cité Ouest à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 837/m² en appartement, €2 447/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 137/m².
Les prix montent-ils à Cité Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +21 % sur la dernière année.